Проект в районе Emaar South
01 / 06
Урбана Стэкд Хаус от Emaar
ГотовАпартаментыПередача ключей: Mar 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover modern living at Urbana Stacked Houses in Emaar South, offering stylish townhomes and premium amenities in a well-connected Dubai community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 & 3 спальни
Передача ключей
Mar 2020
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаБассейнТренажёрный залОбщественный паркЗона барбекюПарковкаОхрана
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Эмаар Саут, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Урбана Стэкд Хаус от Emaar в Эмаар Саут, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Урбана Стэкд Хаус от Emaar: Инновационная Семейная Жизнь в Эмаар Саут
Краткое резюме
Урбана — высокоуспешное, полностью устоявшееся жилое сообщество от бесспорного лидера рынка недвижимости Дубая, Emaar Properties. Расположено в масштабном мастер-плане Эмаар Саут. Урбана ввела инновационную архитектурную концепцию в регионе — «Стэкд Хаус» (ярусный таунхаус). Уникальный дизайн предлагает идеальный гибрид: доступность и удобство апартаментного стиля с пространством, приватностью и открытыми зонами таунхауса.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Эмаар Саут, Дубай Саут, Дубай
- Статус: Готово — зрелое сообщество
- Концепция: Ярусный таунхаус (Stacked House)
- Типы: Апартаменты таунхаус-стиля
Расположение: Эмаар Саут
- Эмаар Саут — мастер-план рядом с аэропортом Al Maktoum
- Dubai Expo City: поблизости
- Al Maktoum International Airport: 10–15 мин
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: зрелое сообщество
- Уникальная концепция Stacked House
- Аэропортный коридор — будущий рост
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Урбана Стэкд Хаус от Emaar — инновационное жилое сообщество в Эмаар Саут с уникальным форматом ярусного таунхауса. Emaar quality и аэропортный коридор Дубай Саут — сочетание надёжности и перспективного роста.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Урбана Стэкд Хаус от Emaar?
Урбана Стэкд Хаус от Emaar от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Урбана Стэкд Хаус от Emaar?
Урбана Стэкд Хаус от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Урбана Стэкд Хаус от Emaar?
Урбана Стэкд Хаус от Emaar запланирован к завершению в 2020-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Урбана Стэкд Хаус от Emaar хорошей инвестицией?
Урбана Стэкд Хаус от Emaar от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Урбана Стэкд Хаус от Emaar?
Урбана Стэкд Хаус от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Урбана Стэкд Хаус от Emaar?
Урбана Стэкд Хаус от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, BBQ Area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.