Загрузка объекта
Проект в районе Emaar South
01 / 07
Гринвэй от Эмаар
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 3,370,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: Greenway от Emaar Properties\n\nGreenway — эксклюзивное Off-Plan таунхаусное сообщество от Emaar Properties в рамках мастер-плана Emaar South. 232 трёхэтажных таунхауса с 3 и 4 спальнями в двух архитектурных стилях — Classic и Modern. Передача: май 2028. Площади:…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
232
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
Баскетбольная площадкаЗона барбекюБеговые дорожкиОбщий бассейнДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центр
План оплаты
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 3.3M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 3,4 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
90% до передачи
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 603 / кв. фут
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 24,6 млрд.
8 710 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 87,9%
87,9% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 13,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,6 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 87,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
87,9%
Динамика цен
+5,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Гринвэй от Эмаар и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 487 кв. фут | AED 4 170 888 | AED 760 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 967 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 1 062 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 221 кв. фут | AED 4 223 888 | AED 1 311 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 848 кв. фут | AED 3 685 888 | AED 1 294 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 860 кв. фут | AED 3 406 888 | AED 1 831 |
| 14 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 3 355 888 | AED 1 808 |
| 25 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 847 кв. фут | AED 3 502 000 | AED 1 230 |
| 10 сент. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 3 861 кв. фут | AED 4 128 888 | AED 1 069 |
| 21 авг. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 1 878 кв. фут | AED 3 354 888 | AED 1 786 |
| 7 авг. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 5 487 кв. фут | AED 4 170 888 | AED 760 |
| 2 авг. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 1 941 кв. фут | AED 3 596 888 | AED 1 853 |
| 30 июл. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 1 939 кв. фут | AED 3 522 010 | AED 1 817 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 3 071 – 3 092 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 512 – 3 513 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,4 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Эмаар Саут
Откройте для себя исключительное расположение Гринвэй от Эмаар в Эмаар Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Greenway от Emaar Properties\n\nGreenway — эксклюзивное Off-Plan таунхаусное сообщество от Emaar Properties в рамках мастер-плана Emaar South. 232 трёхэтажных таунхауса с 3 и 4 спальнями в двух архитектурных стилях — Classic и Modern. Передача: май 2028. Площади: 3СП (3 000+ кв. фут), 4СП (3 500+ кв. фут).\n\n## Введение\n\nGreenway — таунхаусный проект Emaar в Emaar South с передачей в мае 2028. 232 таунхауса в Classic и Modern стилях. Emaar — один из наиболее авторитетных застройщиков мира.\n\n## Расположение: Emaar South, Dubai South\n\nEmaar South расположен вблизи Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) в западном Дубае.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин |\n| Expo City Dubai | 5–10 мин |\n| Dubai Marina | 20–25 мин |\n| Downtown Dubai | 30–35 мин |\n| Аэропорт DXB | 35–40 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nEmaar таунхаусы в Emaar South с передачей в мае 2028 — Off-Plan таунхаусная инвестиция от крупнейшего застройщика. Расширение аэропорта Аль-Мактум создаёт долгосрочный спрос.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от AED 3,370,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Гринвэй от Эмаар хорошей инвестицией?
Гринвэй от Эмаар от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар предлагает удобства мирового класса, включая Basketball Court, BBQ Area, Jogging Tracks, Shared Pool, Children Play Area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.