Проект в районе Emaar South
01 / 07
Гринвэй от Эмаар
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover the charming 3- and 4-bedroom townhouses and the expansive 6-bedroom semi-detached homes only in Greenway by Emaar.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
Баскетбольная площадкаЗона барбекюБеговые дорожкиОбщий бассейнДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центр
План оплаты
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Гринвэй от Эмаар и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 747 кв. фут | AED 3 253 888 | AED 1 184 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 221 кв. фут | AED 4 223 888 | AED 1 311 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 848 кв. фут | AED 3 685 888 | AED 1 294 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 860 кв. фут | AED 3 406 888 | AED 1 831 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 3 031 888 | AED 1 633 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 748 кв. фут | AED 3 220 888 | AED 1 172 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 076 кв. фут | AED 3 250 888 | AED 1 057 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 2 956 888 | AED 1 593 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 886 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 538 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 907 кв. фут | AED 4 661 888 | AED 1 193 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 798 кв. фут | AED 3 388 888 | AED 1 211 |
| 14 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 857 кв. фут | AED 3 355 888 | AED 1 808 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
25 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
18 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 3 071 – 3 092 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 3 512 – 3 513 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Эмаар Саут
Откройте для себя исключительное расположение Гринвэй от Эмаар в Эмаар Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Greenway от Emaar Properties\n\nGreenway — эксклюзивное Off-Plan таунхаусное сообщество от Emaar Properties в рамках мастер-плана Emaar South. 232 трёхэтажных таунхауса с 3 и 4 спальнями в двух архитектурных стилях — Classic и Modern. Передача: май 2028. Площади: 3СП (3 000+ кв. фут), 4СП (3 500+ кв. фут).\n\n## Введение\n\nGreenway — таунхаусный проект Emaar в Emaar South с передачей в мае 2028. 232 таунхауса в Classic и Modern стилях. Emaar — один из наиболее авторитетных застройщиков мира.\n\n## Расположение: Emaar South, Dubai South\n\nEmaar South расположен вблизи Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) в западном Дубае.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин |\n| Expo City Dubai | 5–10 мин |\n| Dubai Marina | 20–25 мин |\n| Downtown Dubai | 30–35 мин |\n| Аэропорт DXB | 35–40 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nEmaar таунхаусы в Emaar South с передачей в мае 2028 — Off-Plan таунхаусная инвестиция от крупнейшего застройщика. Расширение аэропорта Аль-Мактум создаёт долгосрочный спрос.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Гринвэй от Эмаар хорошей инвестицией?
Гринвэй от Эмаар от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гринвэй от Эмаар?
Гринвэй от Эмаар предлагает удобства мирового класса, включая Basketball Court, BBQ Area, Jogging Tracks, Shared Pool, Children Play Area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.