Загрузка объекта
Проект в районе Emaar South
01 / 15
Гольф Филдс Эмаар Саут
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Гольф Филдс в Emaar South — жилой комплекс премиум-класса от Emaar Properties, расположенный в мастер-сообществе Emaar South в рамках стратегической зоны Dubai South. Проект предлагает образ жизни, вдохновлённый гольфом: живописные виды на fairway, тщательно ухоженные лужайки и…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Adult PoolДетский бассейнSplash PadДетская площадкаPadel CourtEvent LawnЗона барбекюPing Pong TableIndoor & Outdoor Yoga AreaIndoor & Outdoor GymGolf ViewsGolf Point
План оплаты
10% on booking, then 10% each at Oct 2026, Jun 2027, Oct 2027, Mar 2028, Sep 2028, Feb 2029, Jul 2029 (70% total during construction), 20% on handover at completion in September 2030.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 603 / кв. фут
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 24,6 млрд.
8 710 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 87,9%
87,9% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 13,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,6 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 87,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
87,9%
Динамика цен
+5,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Гольф Филдс Эмаар Саут в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Гольф Филдс в Emaar South — жилой комплекс премиум-класса от Emaar Properties, расположенный в мастер-сообществе Emaar South в рамках стратегической зоны Dubai South. Проект предлагает образ жизни, вдохновлённый гольфом: живописные виды на fairway, тщательно ухоженные лужайки и 18-луночное чемпионское поле для гольфа, пролегающее сквозь всё сообщество.
В состав комплекса входят апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Архитектура выполнена в минималистичном стиле с использованием натуральных материалов — тёплого дерева, камня, металла и стекла, — создающих атмосферу элегантности и уюта. Все жилые помещения обладают эргономичными планировками, панорамными окнами и просторными террасами с видом на гольф-поля.
Инфраструктура включает: взрослый бассейн, детский бассейн, сплэш-пэд, детские игровые зоны, корты для падела, футбольные и баскетбольные площадки, зоны outdoor-фитнеса, зоны барбекю, ухоженные газоны для пикников и многофункциональные event-площадки.
Emaar South — самодостаточное интегрированное мастер-сообщество площадью 48,7 млн кв. футов в составе Dubai South. Его стратегическое расположение определяют два ключевых драйвера роста: Expo City Dubai (бывшая площадка Expo 2020) и аэропорт Аль-Мактум — будущий крупнейший в мире авиахаб, находящийся в стадии масштабного расширения.
С инвестиционной точки зрения Golf Fields предоставляет редкую возможность приобрести недвижимость стандарта Emaar по доступным ценам в одной из самых быстрорастущих зон Дубая. По мере реализации аэропорта и Expo City ожидается устойчивый рост арендного спроса и капитальной стоимости активов. Гольф Филдс — оптимальный выбор как для собственного проживания, так и для долгосрочного инвестирования в недвижимость Эмиратов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гольф Филдс Эмаар Саут?
Гольф Филдс Эмаар Саут от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гольф Филдс Эмаар Саут?
Гольф Филдс Эмаар Саут предлагает структуру платежей 10% on booking, then 10% each at Oct 2026, Jun 2027, Oct 2027, Mar 2028, Sep 2028, Feb 2029, Jul 2029 (70% total during construction), 20% on handover at completion in September 2030.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гольф Филдс Эмаар Саут?
Гольф Филдс Эмаар Саут запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Гольф Филдс Эмаар Саут хорошей инвестицией?
Гольф Филдс Эмаар Саут от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гольф Филдс Эмаар Саут?
Гольф Филдс Эмаар Саут разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гольф Филдс Эмаар Саут?
Гольф Филдс Эмаар Саут предлагает удобства мирового класса, включая Adult Pool, Kids Pool, Splash Pad, Kids Play Area, Padel Court и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.