Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Grove Ridge is a modern residential community by Emaar, located in the fast-growing Emaar South district near Dubai South. Contact for prices
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
10%
On Booking
70%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% On Booking · 70% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-6,3% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Гроув Ридж и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 802 кв. фут | AED 1 291 888 | AED 1 611 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 825 кв. фут | AED 1 364 888 | AED 1 654 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 789 кв. фут | AED 1 275 888 | AED 1 618 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 802 кв. фут | AED 1 268 990 | AED 1 583 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 789 кв. фут | AED 1 272 910 | AED 1 614 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 158 кв. фут | AED 1 807 888 | AED 1 561 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 802 кв. фут | AED 1 311 888 | AED 1 636 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 802 кв. фут | AED 1 283 690 | AED 1 601 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 376 кв. фут | AED 2 022 888 | AED 1 471 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 789 кв. фут | AED 1 295 888 | AED 1 643 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 825 кв. фут | AED 1 362 888 | AED 1 651 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 375 кв. фут | AED 1 999 888 | AED 1 454 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
2 спальни
-
83 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
59 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Гроув Ридж в Emaar South, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
TL;DR: Grove Ridge
Grove Ridge — жилой проект Emaar Properties в Emaar South, мастер-плане вблизи Al Maktoum International Airport (DWC). Emaar South — один из флагманских проектов Emaar в южном коридоре Дубая, ориентированный на будущее развитие вокруг аэропорта DWC.
Проект предлагает апартаменты и таунхаусы от 1,23 млн AED — одни из наиболее доступных продуктов Emaar. Emaar South расположен вблизи Expo City Dubai, JAFZA South и коридора Al Maktoum Airport.
Для инвесторов Grove Ridge предлагает доступные цены от Emaar с долгосрочным потенциалом роста в зоне DWC — будущего крупнейшего аэропорта мира.
Гроув Ридж от Emaar Properties в районе Emaar South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Гроув Ридж предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Гроув Ридж запланирован к завершению в Q3 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Гроув Ридж от Emaar Properties в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Гроув Ридж разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Гроув Ридж предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Golf Course и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.