Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover One Canal in Dubai Water Canal – offering luxurious waterfront residences with stunning views, world-class amenities, and prime Dubai location.
Застройщик
Ahs Canal Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
44
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
5%
First Installment
15%
Under Construction
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
5% First Installment · 15% Under Construction · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 179
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Уотер Канал за 12 месяцев.
В среднем AED 3 419 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 022 сделок
Объём сделок в районе Дубай Уотер Канал за последние 12 месяцев — AED 6,4 млрд.
365 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 86,4%
86,4% продаж в районе Дубай Уотер Канал за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Уотер Канал зарегистрировано 1 022 сделок DLD на сумму AED 6,4 млрд, медианная цена — AED 3 179 за кв. фут. 86,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 179
Ликвидность рынка
1 022 сделок
Спрос на офф-план
86,4%
Динамика цен
+4,6%
Сделки DLD, связанные с проектом One Canal и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 004 кв. фут | AED 31 500 000 | AED 6 295 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 5 112 кв. фут | AED 31 000 000 | AED 6 064 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 9 309 кв. фут | AED 54 439 950 | AED 5 848 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 4 195 кв. фут | AED 25 000 000 | AED 5 959 |
| 31 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 8 896 кв. фут | AED 49 000 000 | AED 5 508 |
| 29 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 4 001 кв. фут | AED 16 850 000 | AED 4 212 |
| 23 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 106 кв. фут | AED 28 500 000 | AED 5 581 |
| 9 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 8 893 кв. фут | AED 38 500 000 | AED 4 329 |
| 10 сент. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 9 694 кв. фут | AED 120 000 000 | AED 12 379 |
| 9 июл. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 5 175 кв. фут | AED 22 000 000 | AED 4 251 |
| 9 июл. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 5 109 кв. фут | AED 33 000 000 | AED 6 459 |
| 9 июл. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 5 004 кв. фут | AED 28 000 000 | AED 5 596 |
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение One Canal в Dubai Water Canal с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
One Canal — это не просто новый жилой комплекс, это манифест бескомпромиссной роскоши и абсолютной приватности, расположенный на самом берегу знаменитого Водного канала Дубая в престижнейшем районе Аль-Сафа. Спроектированный девелоперской компанией AHS Properties, проект предлагает эксклюзивную коллекцию из всего 44 резиденций для самых взыскательных покупателей. Начальная стоимость в 18 миллионов дирхамов ОАЭ подчеркивает уникальный статус этого адреса, созданного для тех, кто ищет сочетание уединенности загородного поместья и непосредственной близости к деловому и культурному сердцу мегаполиса.
Водный канал Дубая длиной 3,2 км, соединяющий залив Бизнес-Бэй с Персидским заливом, пролегает через лучшие парковые и жилые зоны города. Он стал символом современного градостроительного триумфа Дубая и привлек внимание мировой элиты. One Canal занимает на этом канале одно из самых выгодных положений. Архитектурная концепция здания уходит от идеи массовой многоэтажной застройки в сторону клубного бутик-формата. Каждая деталь фасада и планировочных решений разработана с целью подчеркнуть панорамные виды на воду и обеспечить владельцам беспрецедентный уровень сервиса и комфорта.
Благодаря расположению в районе Аль-Сафа, резиденты One Canal получают прямой и быстрый выезд на шоссе шейха Зайда (Sheikh Zayed Road), оставаясь при этом в тихой, изолированной от шума прибрежной зоне. Район славится своей парковой зоной: буквально в нескольких шагов находится знаменитый парк Сафа (Safa Park) площадью 64 гектара с живописными озерами, спортивными площадками и прогулочными дорожками. В южном направлении от комплекса дорога ведет к пляжам престижного района Джумейра и водам Персидского залива.
Ограниченный объем жилого фонда (всего 44 квартиры) позволил архитекторам и дизайнерам уделить внимание каждому квадратному метру резиденций, применив отделочные материалы высочайшего мирового стандарта:
Инфраструктура One Canal ориентирована на обеспечение приватности и пятизвездочного сервиса для узкого круга жильцов:
Покупка недвижимости в One Canal — это высококлассная инвестиция в сегмент ультра-роскошного жилья Дубая, демонстрирующий стабильный рост стоимости:
One Canal от Ahs Canal Development в районе Dubai Water Canal начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
One Canal предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
One Canal запланирован к завершению в Q2 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
One Canal от Ahs Canal Development в районе Dubai Water Canal предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Water Canal — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
One Canal разработан Ahs Canal Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
One Canal предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.