Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Verano by Prescott is a modern residential project located in Dubai Studio City offering spacious apartments. Contact us for prices, details.
Застройщик
Prescott Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Sep 2027
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 746 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
952 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,4%
74,4% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 857 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 520 за кв. фут. 74,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Спрос на офф-план
74,4%
Динамика цен
+11,9%
Сделки DLD, связанные с проектом Верано от Prescott и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 756 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 687 кв. фут | AED 1 034 550 | AED 1 506 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 794 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 1 354 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 745 500 | AED 1 745 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 680 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 808 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 16 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 15 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 710 500 | AED 1 664 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 37 | AED 2 155 | AED 29,1 млн | 561 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
| июль 2025 г. | 158 | AED 1 713 | AED 164,7 млн | 712 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 155 | AED 1 885 | AED 254,6 млн | 721 кв. фут |
1 спальня
-
54 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Верано от Prescott в Дубай Студио Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутДобро пожаловать в Verano By Prescott, absolutely breathtaking, incredibly ambitious и visually stunning premium жилую застройку, расположенную в highly vibrant, exceptionally popular и completely master-planned районе Dubai Studio City. Masterfully conceptualized и developed высоко innovative и multi-award-winning Prescott Developers, этот exceptional, intimate-scale проект представляет perfect, highly harmonious fusion ultra-luxurious modern квартирной жизни, profound community wellness и cutting-edge архитектурной brilliance, seamlessly integrated в thriving media и entertainment хаб. В incredibly dynamic, highly competitive real estate ландшафте Dubai's expanding suburban коридоров, Verano emerges как remarkably strong, highly distinctive, blue-chip инвестиционная возможность и truly perfect, opulent urban haven для семей, creative профессионалов и yield-focused инвесторов. Этот highly comprehensive, exceptionally detailed гид meticulously explore every single facet massive застройки, providing все verified факты, intimate детали и critical инсайты, needed fully understand его unparalleled, staggering value proposition.
Situated с absolute, supreme и completely unparalleled strategic преимуществом в самом сердце Dubai Studio City, Verano offers своим highly privileged резидентам unmatched, rapid связанность к absolute core entire города, поддерживая highly sophisticated, deeply peaceful suburban образ жизни, centered вокруг creativity и wellness. Massive master застройка universally recognized за immediate, walkable proximity к major film и television production студиям, beautifully landscaped community parks и top-tier retail центрам вроде nearby Motor City First Avenue Mall. Резиденты будут enjoy totally seamless, ultra-fast, direct доступ к major артериальным маршрутам таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street и Al Qudra Road, ensuring entirely effortless, completely traffic-free city exploration и commutes к major хабам вроде Dubai Marina, JVC, Downtown Dubai и Al Maktoum International Airport (DWC) — all буквально 15 минут. Real estate в этом specific коридоре possesses highly formidable, proven track record massive capital appreciation.
Архитектурный дизайн Verano — truly magnificent, awe-inspiring testament visionary residential инженерии и absolute highest echelons contemporary luxury эстетики, heavily focused на natural свете и smart функциональности. Beautifully proportioned, highly sleek парящая структура features exceptionally high-quality, bespoke exterior материалы, включая expansive floor-to-ceiling panoramic glass фасады, elegant modern European облицовку и expansive балконы, которые ensure both absolute, long-term structural durability и highly prestigious, breathtaking visual presence против dynamic Studio City горизонта. Внутри luxury residential единицы meticulously и highly intelligently planned абсолютно maximize natural ambient свет и completely optimize incredibly generous spatial footprints, создавая expansive, beautifully inviting и highly functional family интерьеры, которые actively promote благополучие. Unparalleled интерьеры utilize only ultra-premium, imported отделки, sophisticated bespoke цветовые палитры и totally innovative spatial дизайн элементы, setting completely new global benchmark для residential качества в районе.
В Verano By Prescott daily luxury образ жизни, absolute удобство и total holistic благополучие elite резидентов treated как absolute highest possible приоритеты. Massive master застройка equipped incredibly impressive, completely unparalleled массивом world-class, resort-style удобств, designed specifically cater к every conceivable whim ultra-wealthy и highly active modern семьи. Key удобства include exclusive, private доступ к massive, spectacularly designed temperature-controlled infinity swimming pool с expansive sun decks, highly advanced, state-of-the-art fitness центры и health клубы, incredibly luxurious wellness спа удобства, dedicated indoor cinema room, massive children's play зоны, dedicated gaming lounge и spectacular outdoor BBQ и entertainment террасы.
Verano предлагает highly exclusive, massively curated selection immensely spacious luxury конфигураций, focusing на incredibly massive 1, 2 и 3-спальных premium квартирах, expertly catering к discerning family размерам, young креативам и global investor предпочтениям. С highly attractive, premium valuations ranging от 1 500 000 до 3 000 000 дирхамов ОАЭ, pricing provides exceptionally strong точку входа в incredibly high-end, heavily amenitized и technologically advanced недвижимость. Как rapidly progressing 'Off-Plan' master застройка, она presents incredible, highly lucrative immediate opportunity для инвесторов secure эти rare активы и instantly capitalize на Prescott's famous, highly flexible developer платёжных планах, ensuring massive financial доходы и near-certain ожидание massive capital appreciation.
Incredibly powerful, highly visionary driving force за этим monumental, district-defining застройкой — Prescott Developers, highly prestigious, rapidly expanding бутиковый девелопер entirely synonymous с incredibly ambitious проектами, vast financial надёжностью и highly successful, ultra-premium resort-style residential созданием across Dubai. С highly formidable портфелем successfully delivered luxury застроек, Prescott firmly established truly stellar, unbeable репутацию за consistently delivering enduring, ultra-high-quality активы и totally redefining market ожидания для smart-home luxury жизни и massive lifestyle amenity подиумов.
Continuous, massive и robust infrastructural зрелость central Dubai Studio City района играет massive, undeniable роль в continually boosting intrinsic ценности Verano. По мере того, как master план firmly cements свою позицию как Dubai's absolute premier, highly connected, elite suburban направление для creatives и профессионалов, demand для truly premium, incredibly spacious smart-квартир в этом exact central узле heavily projected оставаться exceptionally strong и vastly outpace any future central предложение. Эта динамика solidly и permanently гарантирует community's статус как top-tier, highly defensive, ultra-luxury asset класса с massive ROI потенциалом.
Верано от Prescott от Prescott Developers в районе Dubai Studio City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Верано от Prescott предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Верано от Prescott запланирован к завершению в 2027-09-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Верано от Prescott от Prescott Developers в районе Dubai Studio City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Studio City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Верано от Prescott разработан Prescott Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Верано от Prescott предлагает удобства мирового класса, включая Resort Pool, Poolside Bar, Lazy River, Splash Park, Infinity Pool и 18 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.