Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Verano By Prescott — Всеобъемлющий обзор объекта Краткое резюме Название проекта: Verano By Prescott Расположение: Dubai Studio City Застройщик: Prescott Developers Статус: Off-Plan Начальная цена: 1 500 000 – 3 000 000 дирхамов ОАЭ Тип недвижимости: Premium бутиковый высотный…
Застройщик
Prescott Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Sep 2027
Всего юнитов
269
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Strategic location in Dubai Studio City with growth potential
Investment starts from 1.5M
Developed by Prescott Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 469
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 731 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 798 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 1,7 млрд.
844 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,3%
74,3% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 798 сделок DLD на сумму AED 1,7 млрд, медианная цена — AED 1 469 за кв. фут. 74,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 469
Ликвидность рынка
1 798 сделок
Спрос на офф-план
74,3%
Динамика цен
+8,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Верано от Prescott и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 710 000 | AED 1 667 |
| 12 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 756 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 687 кв. фут | AED 1 034 550 | AED 1 506 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 794 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 1 354 |
| 21 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 745 500 | AED 1 745 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 680 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 808 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| 16 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 347 кв. фут | AED 1 575 000 | AED 1 169 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 92 | AED 1 756 | AED 65,6 млн | 492 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 152 | AED 1 843 | AED 102,9 млн | 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 87 | AED 1 854 | AED 60,2 млн | 488 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
269
Юниты в реестре
269
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
418-1 872 sq ft
Парковочные места
0
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Верано от Prescott в Дубай Студио Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутДобро пожаловать в Verano By Prescott, absolutely breathtaking, incredibly ambitious и visually stunning premium жилую застройку, расположенную в highly vibrant, exceptionally popular и completely master-planned районе Dubai Studio City. Masterfully conceptualized и developed высоко innovative и multi-award-winning Prescott Developers, этот exceptional, intimate-scale проект представляет perfect, highly harmonious fusion ultra-luxurious modern квартирной жизни, profound community wellness и cutting-edge архитектурной brilliance, seamlessly integrated в thriving media и entertainment хаб. В incredibly dynamic, highly competitive real estate ландшафте Dubai's expanding suburban коридоров, Verano emerges как remarkably strong, highly distinctive, blue-chip инвестиционная возможность и truly perfect, opulent urban haven для семей, creative профессионалов и yield-focused инвесторов. Этот highly comprehensive, exceptionally detailed гид meticulously explore every single facet massive застройки, providing все verified факты, intimate детали и critical инсайты, needed fully understand его unparalleled, staggering value proposition.
Situated с absolute, supreme и completely unparalleled strategic преимуществом в самом сердце Dubai Studio City, Verano offers своим highly privileged резидентам unmatched, rapid связанность к absolute core entire города, поддерживая highly sophisticated, deeply peaceful suburban образ жизни, centered вокруг creativity и wellness. Massive master застройка universally recognized за immediate, walkable proximity к major film и television production студиям, beautifully landscaped community parks и top-tier retail центрам вроде nearby Motor City First Avenue Mall. Резиденты будут enjoy totally seamless, ultra-fast, direct доступ к major артериальным маршрутам таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Hessa Street и Al Qudra Road, ensuring entirely effortless, completely traffic-free city exploration и commutes к major хабам вроде Dubai Marina, JVC, Downtown Dubai и Al Maktoum International Airport (DWC) — all буквально 15 минут. Real estate в этом specific коридоре possesses highly formidable, proven track record massive capital appreciation.
Архитектурный дизайн Verano — truly magnificent, awe-inspiring testament visionary residential инженерии и absolute highest echelons contemporary luxury эстетики, heavily focused на natural свете и smart функциональности. Beautifully proportioned, highly sleek парящая структура features exceptionally high-quality, bespoke exterior материалы, включая expansive floor-to-ceiling panoramic glass фасады, elegant modern European облицовку и expansive балконы, которые ensure both absolute, long-term structural durability и highly prestigious, breathtaking visual presence против dynamic Studio City горизонта. Внутри luxury residential единицы meticulously и highly intelligently planned абсолютно maximize natural ambient свет и completely optimize incredibly generous spatial footprints, создавая expansive, beautifully inviting и highly functional family интерьеры, которые actively promote благополучие. Unparalleled интерьеры utilize only ultra-premium, imported отделки, sophisticated bespoke цветовые палитры и totally innovative spatial дизайн элементы, setting completely new global benchmark для residential качества в районе.
В Verano By Prescott daily luxury образ жизни, absolute удобство и total holistic благополучие elite резидентов treated как absolute highest possible приоритеты. Massive master застройка equipped incredibly impressive, completely unparalleled массивом world-class, resort-style удобств, designed specifically cater к every conceivable whim ultra-wealthy и highly active modern семьи. Key удобства include exclusive, private доступ к massive, spectacularly designed temperature-controlled infinity swimming pool с expansive sun decks, highly advanced, state-of-the-art fitness центры и health клубы, incredibly luxurious wellness спа удобства, dedicated indoor cinema room, massive children's play зоны, dedicated gaming lounge и spectacular outdoor BBQ и entertainment террасы.
Verano предлагает highly exclusive, massively curated selection immensely spacious luxury конфигураций, focusing на incredibly massive 1, 2 и 3-спальных premium квартирах, expertly catering к discerning family размерам, young креативам и global investor предпочтениям. С highly attractive, premium valuations ranging от 1 500 000 до 3 000 000 дирхамов ОАЭ, pricing provides exceptionally strong точку входа в incredibly high-end, heavily amenitized и technologically advanced недвижимость. Как rapidly progressing 'Off-Plan' master застройка, она presents incredible, highly lucrative immediate opportunity для инвесторов secure эти rare активы и instantly capitalize на Prescott's famous, highly flexible developer платёжных планах, ensuring massive financial доходы и near-certain ожидание massive capital appreciation.
Incredibly powerful, highly visionary driving force за этим monumental, district-defining застройкой — Prescott Developers, highly prestigious, rapidly expanding бутиковый девелопер entirely synonymous с incredibly ambitious проектами, vast financial надёжностью и highly successful, ultra-premium resort-style residential созданием across Dubai. С highly formidable портфелем successfully delivered luxury застроек, Prescott firmly established truly stellar, unbeable репутацию за consistently delivering enduring, ultra-high-quality активы и totally redefining market ожидания для smart-home luxury жизни и massive lifestyle amenity подиумов.
Continuous, massive и robust infrastructural зрелость central Dubai Studio City района играет massive, undeniable роль в continually boosting intrinsic ценности Verano. По мере того, как master план firmly cements свою позицию как Dubai's absolute premier, highly connected, elite suburban направление для creatives и профессионалов, demand для truly premium, incredibly spacious smart-квартир в этом exact central узле heavily projected оставаться exceptionally strong и vastly outpace any future central предложение. Эта динамика solidly и permanently гарантирует community's статус как top-tier, highly defensive, ultra-luxury asset класса с massive ROI потенциалом.
Верано от Prescott от Prescott Developers в районе Дубай Студио Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Верано от Prescott предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Верано от Prescott запланирован к завершению в 2027-09-30. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Верано от Prescott от Prescott Developers в районе Дубай Студио Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Студио Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Верано от Prescott разработан Prescott Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Верано от Prescott предлагает удобства мирового класса, включая Resort Pool, Poolside Bar, Lazy River, Splash Park, Infinity Pool и 18 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.