Загрузка объекта
На этапе строительства
The First Collection at Dubai Studio City
Дубай Студио Сити · The First Group · 1-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,1 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность6,6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты379Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The First Collection at Dubai Studio City
Цена предложения1,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж4 140 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в The First Collection at Dubai Studio City, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж4 140 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев148Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 285 кв. фут | 1,05 млн дирх. | 3 684 |
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 72 кв. фут | 288 тыс. дирх. | 3 993 |
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 74 кв. фут | 316 тыс. дирх. | 4 264 |
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 289 кв. фут | 1,05 млн дирх. | 3 639 |
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 74 кв. фут | 316 тыс. дирх. | 4 264 |
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 74 кв. фут | 316 тыс. дирх. | 4 264 |
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 282 кв. фут | 1,05 млн дирх. | 3 730 |
| 6 июл. 2026 г. | The First Collection at Dubai Studio City | 72 кв. фут | 316 тыс. дирх. | 4 372 |
- 6 июл. 2026 г.Студия · 285 кв. фут1,05 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 72 кв. фут288 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 74 кв. фут316 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 289 кв. фут1,05 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 74 кв. фут316 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 74 кв. фут316 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 282 кв. фут1,05 млн дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 72 кв. фут316 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The First Collection at Dubai Studio City · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Студио Сити
| дек. 2025 г. | 1 474 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 548 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 579 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 620 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 557 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 533 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 518 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Студио Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Studio City
- Studio City free zoneMedia and production free-zone employmenton site
- Community retail & cafésDaily F&B and servicescommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt5–10 min
- Al Khail corridorHighway access across New Dubaicorridor
- Nearby school optionsSchools serving Studio/Motor City belt10–20 min
Застройщик
О проекте The First Collection at Dubai Studio City
The First Collection at Dubai Studio City - гостиничный инвестиционный проект The First Group
Английское описание раскрывает его как гостиничный продукт, ориентированный на профессиональное управление и спрос со стороны бизнес-путешественников, производственных команд и посетителей медиа-кластера.
Структурированные поля базы содержат типы Studio, 1 Bedroom и 2 Bedroom с ориентировочными диапазонами площадей 400-500, 700-900 и 1 000-1 300 кв. футов. План оплаты: 20% Down Payment, 40% During Construction и 40% On Handover. Поскольку проект имеет гостиничную инвестиционную модель, покупателю нужно отдельно проверить, какие именно права получает владелец, как работает управление номером, распределение дохода, возможность личного использования и связанные комиссии.
Dubai Studio City - специализированный медиа- и production-кластер Дубая, близкий к Motor City, Arabian Ranches, Dubai Sports City и крупным дорожным связям. Для такого проекта важна не только недвижимость как помещение, но и операторская модель: заполняемость, управление, бренд, маркетинг и расходы на эксплуатацию. The First Group специализируется на гостиничных инвестиционных продуктах, поэтому договорные условия здесь особенно важны.
В базе удобств указаны security, central A/C, CCTV cameras, covered parking и children play area. Перед сделкой следует запросить официальную финансовую модель, договор управления, все комиссии, прогнозы загрузки с источниками, правила выхода и условия перепродажи. The First Collection at Dubai Studio City подходит инвесторам, которые осознанно рассматривают hotel investment, а не стандартную самостоятельную квартиру для проживания.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The First Collection at Dubai Studio City?
The First Collection at Dubai Studio City от The First Group в районе Дубай Студио Сити начинается от AED 1,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The First Collection at Dubai Studio City?
The First Collection at Dubai Studio City предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The First Collection at Dubai Studio City?
The First Collection at Dubai Studio City запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The First Collection at Dubai Studio City хорошей инвестицией?
The First Collection at Dubai Studio City от The First Group в районе Дубай Студио Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Студио Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The First Collection at Dubai Studio City?
The First Collection at Dubai Studio City разработан The First Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The First Collection at Dubai Studio City?
The First Collection at Dubai Studio City предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.