Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 2,675,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Samana Santorini в Dubai Studio City Samana Santorini — проект Samana Developers в Dubai Studio City, вдохновлённый средиземноморской эстетикой Санторини. База показывает статус Ready, завершение во втором квартале 2025 года и цены от AED 590,000 до AED 2,500,000. Английский…
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 & 6 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Всего юнитов
157
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
15%
60%
25%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Strategic location in Dubai Studio City with growth potential
Investment starts from AED 650K
Developed by Samana Developers
Expected completion: Q2 2025
Good rental potential in this developing area
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 469
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 731 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 798 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 1,7 млрд.
844 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,3%
74,3% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 798 сделок DLD на сумму AED 1,7 млрд, медианная цена — AED 1 469 за кв. фут. 74,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 469
Ликвидность рынка
1 798 сделок
Спрос на офф-план
74,3%
Динамика цен
+8,2%
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Santorini и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 347 кв. фут | AED 2 411 000 | AED 1 027 |
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 457 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 335 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 480 кв. фут | AED 601 072 | AED 1 253 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 389 кв. фут | AED 590 000 | AED 1 518 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 383 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 620 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 171 кв. фут | AED 1 180 151 | AED 1 008 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 644 кв. фут | AED 787 279 | AED 479 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 570 кв. фут | AED 721 000 | AED 1 265 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 503 кв. фут | AED 729 000 | AED 1 450 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 614 кв. фут | AED 1 547 558 | AED 959 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 389 кв. фут | AED 690 641 | AED 1 775 |
| 15 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 842 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 306 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 92 | AED 1 756 | AED 65,6 млн | 492 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 152 | AED 1 843 | AED 102,9 млн | 471 кв. фут |
| май 2026 г. | 87 | AED 1 854 | AED 60,2 млн | 488 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
157
Юниты в реестре
157
Здания
1
Макс. этажей
5
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
381-3 089 sq ft
Парковочные места
161
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1 550 – 1 550 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 | 4 508 – 4 508 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн – AED 7,3 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Samana Santorini в Dubai Studio City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Samana Santorini — проект Samana Developers в Dubai Studio City, вдохновлённый средиземноморской эстетикой Санторини. База показывает статус Ready, завершение во втором квартале 2025 года и цены от AED 590,000 до AED 2,500,000. Английский источник описывает его как boutique low-rise residential project с сине-белой архитектурной темой, курортной атмосферой и рядом lifestyle amenities, включая leisure pool deck, swim-up refreshment center, outdoor cinema и gyms.
Проект ориентирован на покупателей, которые хотят не только компактную квартиру, но и выраженный resort-style образ жизни. Dubai Studio City предлагает более спокойную среду, чем прибрежные районы, при этом остаётся связанным с Hessa Street, Al Qudra Road, Motor City, Dubai Sports City и DAMAC Hills. В базе указаны studios, 1BR и 2BR, а источник говорит также о 3-bedroom luxury apartments; поэтому покупателю нужно сверять конкретную планировку, площадь и наличие частного бассейна или балкона по документам выбранного юнита.
В базе amenities включают gym, security, concierge service, central A/C, CCTV cameras, shared pool, covered parking, landmark view, children play area и lobby in building. План оплаты записан как 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Перед покупкой важно проверить фактический статус передачи, сервисные сборы, состояние amenities, качество отделки, парковку и правила аренды. Samana Santorini подходит покупателям, которые ценят тематическую архитектуру, resort-style facilities и более доступный вход в New Dubai, но инвестиционные ожидания должны опираться на реальные аренды и сделки.
Samana Santorini от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Студио Сити начинается от AED 2,675,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Samana Santorini предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Samana Santorini запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Samana Santorini от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Студио Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Студио Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Samana Santorini разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Samana Santorini предлагает удобства мирового класса, включая Private Swimming Pools, Rooftop Infinity Pool, Gymnasium, Outdoor Cinema, Yoga Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.