Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Samana Mykonos is a newly launched project that will offer spacious apartments at Dubai Studio City. Contact us for prices, payment plan, brochure, details.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
198
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 746 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
952 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,4%
74,4% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 857 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 520 за кв. фут. 74,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Спрос на офф-план
74,4%
Динамика цен
+11,9%
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Mykonos и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 728 992 | AED 1 755 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 661 194 | AED 1 527 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 675 276 | AED 1 560 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 735 000 | AED 1 769 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 348 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 715 616 | AED 1 723 |
| 22 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 900 кв. фут | AED 1 068 737 | AED 1 188 |
| 29 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 216 кв. фут | AED 376 146 | AED 1 738 |
| 10 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 501 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 169 |
| 24 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 469 кв. фут | AED 725 781 | AED 1 546 |
| 17 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 411 кв. фут | AED 788 299 | AED 1 917 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 37 | AED 2 155 | AED 29,1 млн | 561 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
| июль 2025 г. | 158 | AED 1 713 | AED 164,7 млн | 712 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 155 | AED 1 885 | AED 254,6 млн | 721 кв. фут |
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Samana Mykonos в Dubai Studio City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Samana Mykonos от Samana Developers - off-plan жилой проект в Dubai Studio City, ориентированный на покупателей, которым нужен новый объект в медиа- и развлекательном кластере Дубая с более доступным входным бюджетом, чем в центральных waterfront-районах. По данным записи проекта, цены находятся в диапазоне от AED 720 000 до AED 1 440 000, а планируемая передача указана как Q2 2026. В базе представлены студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями; для студий указан ориентир AED 720K и площадь около 400-500 кв. футов, а для более крупных планировок указаны диапазоны 700-900 и 1000-1300 кв. футов.
Локация в Dubai Studio City делает проект удобным для резидентов, работающих в медиа, продакшене, креативных индустриях и соседних районах Dubailand. В описании важно рассматривать Samana Mykonos как lifestyle-предложение Samana Developers: компактные и средние квартиры, курортная подача и набор повседневных удобств внутри комплекса. В карточке проекта перечислены бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная охрана, парковка и retail-объекты.
Платежная структура в базе указана как 20% первоначальный взнос и 80% во время строительства, без отдельного платежа на передаче. Это делает объект особенно чувствительным к личному графику финансирования покупателя: перед бронированием стоит сверить актуальный payment plan, доступные юниты, сервисные сборы и точные площади по выбранной планировке. Проект подходит для тех, кто ищет off-plan квартиру в Dubai Studio City с понятным девелопером, умеренным бюджетом входа и набором удобств для арендаторов и конечных пользователей.
Samana Mykonos от Samana Developers в районе Dubai Studio City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Samana Mykonos предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Samana Mykonos запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Samana Mykonos от Samana Developers в районе Dubai Studio City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Studio City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Samana Mykonos разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Samana Mykonos предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.