Проект в районе Дубай Студио Сити
Samana Mykonos
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Mykonos is a newly launched project that will offer spacious apartments at Dubai Studio City. Contact us for prices, payment plan, brochure, details.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
198
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 746 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
952 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,4%
74,4% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 857 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 520 за кв. фут. 74,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Спрос на офф-план
74,4%
Динамика цен
+11,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Mykonos и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 728 992 | AED 1 755 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 661 194 | AED 1 527 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 675 276 | AED 1 560 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 735 000 | AED 1 769 |
| 11 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 348 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 415 кв. фут | AED 715 616 | AED 1 723 |
| 22 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 900 кв. фут | AED 1 068 737 | AED 1 188 |
| 29 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 216 кв. фут | AED 376 146 | AED 1 738 |
| 10 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 650 000 | AED 1 501 |
| 21 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 838 кв. фут | AED 980 000 | AED 1 169 |
| 24 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 469 кв. фут | AED 725 781 | AED 1 546 |
| 17 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 411 кв. фут | AED 788 299 | AED 1 917 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Студио Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 37 | AED 2 155 | AED 29,1 млн | 561 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
| июль 2025 г. | 158 | AED 1 713 | AED 164,7 млн | 712 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 155 | AED 1 885 | AED 254,6 млн | 721 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Studio City
Откройте для себя исключительное расположение Samana Mykonos в Dubai Studio City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Samana Mykonos - обзор проекта
Samana Mykonos от Samana Developers - off-plan жилой проект в Dubai Studio City, ориентированный на покупателей, которым нужен новый объект в медиа- и развлекательном кластере Дубая с более доступным входным бюджетом, чем в центральных waterfront-районах. По данным записи проекта, цены находятся в диапазоне от AED 720 000 до AED 1 440 000, а планируемая передача указана как Q2 2026. В базе представлены студии, квартиры с 1 спальней и квартиры с 2 спальнями; для студий указан ориентир AED 720K и площадь около 400-500 кв. футов, а для более крупных планировок указаны диапазоны 700-900 и 1000-1300 кв. футов.
Локация в Dubai Studio City делает проект удобным для резидентов, работающих в медиа, продакшене, креативных индустриях и соседних районах Dubailand. В описании важно рассматривать Samana Mykonos как lifestyle-предложение Samana Developers: компактные и средние квартиры, курортная подача и набор повседневных удобств внутри комплекса. В карточке проекта перечислены бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная охрана, парковка и retail-объекты.
Платежная структура в базе указана как 20% первоначальный взнос и 80% во время строительства, без отдельного платежа на передаче. Это делает объект особенно чувствительным к личному графику финансирования покупателя: перед бронированием стоит сверить актуальный payment plan, доступные юниты, сервисные сборы и точные площади по выбранной планировке. Проект подходит для тех, кто ищет off-plan квартиру в Dubai Studio City с понятным девелопером, умеренным бюджетом входа и набором удобств для арендаторов и конечных пользователей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Samana Mykonos?
Samana Mykonos от Samana Developers в районе Dubai Studio City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Mykonos?
Samana Mykonos предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Mykonos?
Samana Mykonos запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Samana Mykonos хорошей инвестицией?
Samana Mykonos от Samana Developers в районе Dubai Studio City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Studio City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Mykonos?
Samana Mykonos разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Mykonos?
Samana Mykonos предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.