Загрузка объекта
Готов
Samana Golf Avenue
Дубай Студио Сити · Самана Девелоперс (Samana Developers) · 4-й кв. 2023Основные факты
От500 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 569 AED/кв. футDLD · 15 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты229Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Samana Golf Avenue
Цена предложения500 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 574 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом19 юнитов в перепродаже
- Студия5 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От500 тыс. дирх.
- 1 спальня8 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От900 тыс. дирх.
- 2 спальни6 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,4 млн дирх.
У вас есть объект в Samana Golf Avenue?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Samana Golf Avenue, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 574 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев15Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа25 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Samana Golf Avenue | 348 кв. фут | 530 тыс. дирх. | 1 522 |
| 2 июн. 2026 г. | Samana Golf Avenue | 353 кв. фут | 520 тыс. дирх. | 1 474 |
| 27 апр. 2026 г. | Samana Golf Avenue | 351 кв. фут | 555 тыс. дирх. | 1 583 |
| 6 мар. 2026 г. | Samana Golf Avenue | 348 кв. фут | 550 тыс. дирх. | 1 579 |
| 26 февр. 2026 г. | Samana Golf Avenue | 354 кв. фут | 560 тыс. дирх. | 1 581 |
| 26 янв. 2026 г. | Samana Golf Avenue | 348 кв. фут | 560 тыс. дирх. | 1 610 |
| 5 янв. 2026 г. | Samana Golf Avenue | 351 кв. фут | 550 тыс. дирх. | 1 569 |
| 29 дек. 2025 г. | Samana Golf Avenue | 349 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 1 435 |
- 25 июн. 2026 г.Студия · 348 кв. фут530 тыс. дирх.
- 2 июн. 2026 г.Студия · 353 кв. фут520 тыс. дирх.
- 27 апр. 2026 г.Студия · 351 кв. фут555 тыс. дирх.
- 6 мар. 2026 г.Студия · 348 кв. фут550 тыс. дирх.
- 26 февр. 2026 г.Студия · 354 кв. фут560 тыс. дирх.
- 26 янв. 2026 г.Студия · 348 кв. фут560 тыс. дирх.
- 5 янв. 2026 г.Студия · 351 кв. фут550 тыс. дирх.
- 29 дек. 2025 г.Студия · 349 кв. фут500 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Samana Golf Avenue · дек. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Студио Сити
| дек. 2025 г. | 1 474 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 548 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 579 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 620 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 557 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 533 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 518 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Студио Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Studio City
- Studio City free zoneMedia and production free-zone employmenton site
- Community retail & cafésDaily F&B and servicescommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt5–10 min
- Al Khail corridorHighway access across New Dubaicorridor
- Nearby school optionsSchools serving Studio/Motor City belt10–20 min
Застройщик
О проекте Samana Golf Avenue
Samana Golf Avenue в Dubai Studio City
Samana Golf Avenue — готовый resort-style проект Samana Developers в Dubai Studio City. Английский источник описывает проект как completed residential development, переданный в декабре 2023 года, с 233 freehold apartments, включая студии, 1BR и 2BR, а также ограниченное количество юнитов с частными бассейнами на балконах.
Dubai Studio City расположен в New Dubai рядом с Motor City, Dubai Sports City, DAMAC Hills и Arabian Ranches, с доступом через Hessa Street, Al Qudra Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район подходит для жителей, которым нужна более спокойная suburban-среда, но при этом связь с медиа, спортом и жилыми кластерами. Samana Golf Avenue выделяется тем, что предлагает курортный формат внутри компактного mid-rise проекта, включая мини-гольф, pool deck и leisure amenities, согласно источнику.
В базе указаны swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking. План оплаты записан как 20/40/40, но в готовом проекте покупатель должен ориентироваться на текущие условия сделки. Источник упоминает gross rental yield диапазон, однако такие показатели нельзя считать гарантией; их нужно проверять по фактическим арендам, сервисным сборам и сопоставимым сделкам. Перед покупкой важно проверить конкретную площадь, вид, наличие частного бассейна, мебель, парковку, состояние здания и правила аренды.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Samana Golf Avenue?
Samana Golf Avenue от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Студио Сити начинается от AED 500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Samana Golf Avenue?
Samana Golf Avenue предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Samana Golf Avenue?
Samana Golf Avenue запланирован к завершению в Q4 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Samana Golf Avenue хорошей инвестицией?
Samana Golf Avenue от Самана Девелоперс (Samana Developers) в районе Дубай Студио Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Студио Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Samana Golf Avenue?
Samana Golf Avenue разработан Самана Девелоперс (Samana Developers), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Samana Golf Avenue?
Samana Golf Avenue предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.