Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Glitz represents a selection of 292 units offering a mix of Studio, 1, 2 and 3 bedroom Contemporary styled apartments.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2018
Право собственности
Фрихолд
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 746 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
952 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,4%
74,4% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 857 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 520 за кв. фут. 74,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Спрос на офф-план
74,4%
Динамика цен
+11,9%
Сделки DLD, связанные с проектом Глитц Резиденс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 152 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 955 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 369 кв. фут | AED 350 000 | AED 947 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 647 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 911 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 242 кв. фут | AED 1 190 000 | AED 958 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 166 кв. фут | AED 1 170 000 | AED 1 003 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 675 кв. фут | AED 770 000 | AED 1 141 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 134 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 970 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 490 кв. фут | AED 470 000 | AED 959 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 354 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 108 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 739 кв. фут | AED 775 000 | AED 1 049 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 443 кв. фут | AED 570 000 | AED 1 288 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 673 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 040 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 37 | AED 2 155 | AED 29,1 млн | 561 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
| июль 2025 г. | 158 | AED 1 713 | AED 164,7 млн | 712 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 155 | AED 1 885 | AED 254,6 млн | 721 кв. фут |
1 спальня
-
27 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Глитц Резиденс в Dubai Studio City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутGlitz Residence от Danube Properties — это тщательно спланированное сообщество, воплощающее суть современной, богатой характером городской роскоши в Dubai Studio City. Разработанный компанией Danube Properties, этот трёхбашенный комплекс отвечает на спрос на высококачественные, насыщенные удобствами жилые пространства в одном из наиболее востребованных и семейно-ориентированных районов Дубая.
Завершённый поэтапно в 2017–2018 годах, башни Glitz зарекомендовали себя как предпочтительные направления для специалистов и семей, ищущих жильё с немедленным вселением. Его уникальная архитектурная философия — «Вибрирующий урбанизм» — обеспечивает жителям редкое сочетание частного уединения и социальной энергии.
Dubai Studio City — яркое, зреющее мастер-сообщество в южном коридоре роста Дубая.
Ключевые расстояния:
Dubai Studio City — один из наиболее популярных районов Дубая для специалистов-экспатов благодаря доступности и удобству. Glitz Residence известен высокой заполняемостью и привлекательными показателями доходности: студии в среднем около 8,1% рентабельности инвестиций (ROI), апартаменты с 1 спальней — около 7,1% ROI.
По мере созревания района Dubai Studio City и завершения новых инфраструктурных проектов стоимость недвижимости ожидается устойчивой.
Glitz Residence от Danube Properties — не просто место для жизни; это путь к лучшей, более связанной городской жизни. Сочетая инфраструктуру девелопера мирового класса с характером бутик-оазиса, объект предлагает уникальное ценностное предложение на рынке недвижимости Дубая. Независимо от того, ищете ли вы просторный дом для семьи или высокодоходный актив для инвестиционного портфеля, Glitz Residence — это ответ.
Глитц Резиденс от Danube Properties в районе Dubai Studio City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Глитц Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Глитц Резиденс запланирован к завершению в 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Глитц Резиденс от Danube Properties в районе Dubai Studio City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Studio City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Глитц Резиденс разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Глитц Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Mini-Golf, Infinity Pool, Health Club, Rooftop Yoga Area, Water-themed Lobby и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.