Проект в районе Дубай Студио Сити
01 / 07
Celia Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Live in Celia Residence at Dubai Studio City—modern apartments with premium amenities in a thriving entertainment and media hub.
Застройщик
Abou Eid Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
111
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 746 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
952 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,4%
74,4% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 857 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 520 за кв. фут. 74,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Спрос на офф-план
74,4%
Динамика цен
+11,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Celia Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 695 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 195 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 657 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 506 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 826 кв. фут | AED 800 000 | AED 968 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 441 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 248 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 344 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 979 |
| 11 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 247 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 1 074 |
| 21 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 043 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 276 |
| 16 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 569 |
| 8 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 350 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 713 |
| 7 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 495 |
| 9 янв. 2025 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 527 |
| 16 дек. 2024 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 478 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Студио Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 37 | AED 2 155 | AED 29,1 млн | 561 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
| июль 2025 г. | 158 | AED 1 713 | AED 164,7 млн | 712 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 155 | AED 1 885 | AED 254,6 млн | 721 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Studio City
Откройте для себя исключительное расположение Celia Residence в Dubai Studio City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Celia Residence — готовый boutique residential проект Abou Eid Real Estate в Dubai Studio City, завершенный в Q2 2024 по данным базы AiGentsRealty. Проект ориентирован на покупателей, которым нужна современная жилая среда в развивающемся, но уже понятном районе с доступом к Studio City, Motor City, Dubai Sports City и дорожной сети южной части Дубая. Ценовой диапазон в базе составляет AED 550,000-1,530,000.
В структуре базы перечислены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы с 4 спальнями и retail-помещения, поэтому при сделке необходимо проверять конкретный тип, площадь и юридические документы выбранной единицы. Для покупателя преимущество Celia Residence заключается в готовом статусе: объект можно осмотреть, сравнить отделку, парковку, вид, общие зоны и эксплуатационное состояние до внесения обязательств.
Удобства включают бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и парковку. Историческая структура оплаты в базе указывает 20% первоначальный взнос, 40% на этапе строительства и 40% при передаче. Celia Residence подходит инвесторам и конечным пользователям, которые ищут более доступный вход в Studio City и хотят принимать решение на основе фактического состояния здания, а не только маркетинговой концепции.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Celia Residence?
Celia Residence от Abou Eid Real Estate в районе Dubai Studio City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Celia Residence?
Celia Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Celia Residence?
Celia Residence запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Celia Residence хорошей инвестицией?
Celia Residence от Abou Eid Real Estate в районе Dubai Studio City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Studio City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Celia Residence?
Celia Residence разработан Abou Eid Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Celia Residence?
Celia Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.