Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Live in Celia Residence at Dubai Studio City—modern apartments with premium amenities in a thriving entertainment and media hub.
Застройщик
Abou Eid Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
111
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 746 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
952 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,4%
74,4% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 857 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 520 за кв. фут. 74,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Спрос на офф-план
74,4%
Динамика цен
+11,9%
Сделки DLD, связанные с проектом Celia Residence и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 695 кв. фут | AED 830 000 | AED 1 195 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 657 кв. фут | AED 990 000 | AED 1 506 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 826 кв. фут | AED 800 000 | AED 968 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 441 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 248 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 344 кв. фут | AED 680 000 | AED 1 979 |
| 11 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 247 кв. фут | AED 1 340 000 | AED 1 074 |
| 21 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 043 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 276 |
| 16 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 569 |
| 8 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 350 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 713 |
| 7 апр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 408 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 495 |
| 9 янв. 2025 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 527 |
| 16 дек. 2024 г. | Готово | - | 0 | 406 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 478 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 37 | AED 2 155 | AED 29,1 млн | 561 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
| июль 2025 г. | 158 | AED 1 713 | AED 164,7 млн | 712 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 155 | AED 1 885 | AED 254,6 млн | 721 кв. фут |
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Celia Residence в Dubai Studio City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Celia Residence — готовый boutique residential проект Abou Eid Real Estate в Dubai Studio City, завершенный в Q2 2024 по данным базы AiGentsRealty. Проект ориентирован на покупателей, которым нужна современная жилая среда в развивающемся, но уже понятном районе с доступом к Studio City, Motor City, Dubai Sports City и дорожной сети южной части Дубая. Ценовой диапазон в базе составляет AED 550,000-1,530,000.
В структуре базы перечислены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы с 4 спальнями и retail-помещения, поэтому при сделке необходимо проверять конкретный тип, площадь и юридические документы выбранной единицы. Для покупателя преимущество Celia Residence заключается в готовом статусе: объект можно осмотреть, сравнить отделку, парковку, вид, общие зоны и эксплуатационное состояние до внесения обязательств.
Удобства включают бассейн, тренажерный зал, детскую игровую зону, круглосуточную охрану и парковку. Историческая структура оплаты в базе указывает 20% первоначальный взнос, 40% на этапе строительства и 40% при передаче. Celia Residence подходит инвесторам и конечным пользователям, которые ищут более доступный вход в Studio City и хотят принимать решение на основе фактического состояния здания, а не только маркетинговой концепции.
Celia Residence от Abou Eid Real Estate в районе Dubai Studio City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Celia Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Celia Residence запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Celia Residence от Abou Eid Real Estate в районе Dubai Studio City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Studio City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Celia Residence разработан Abou Eid Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Celia Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.