Загрузка объекта
Готов
Azizi Mirage 1
Дубай Студио Сити · Азизи Девелопментс (Azizi Developments) · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке520 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2025
Ориент. валовая доходность6,6 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты762Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 755 | |
| 1 Bedroom | 791 | |
| 1 Bedroom | 792 | |
| 1 Bedroom | 795 | |
| 1 Bedroom | 796 | |
| 1 Bedroom | 809 | |
| 1 Bedroom | 924 | |
| 1 Bedroom | 924 | |
| 1 Bedroom | 988 | |
| 1 Bedroom | 1 041 | |
| 1 Bedroom | 1 107 | |
| 1 Bedroom | 1 171 | |
| 2 Bedroom | 1 150 | |
| 2 Bedroom | 1 200 | |
| 2 Bedroom | 1 238 | |
| 2 Bedroom | 1 242 | |
| 2 Bedroom | 1 248 | |
| 2 Bedroom | 1 279 | |
| 2 Bedroom | 1 302 | |
| 2 Bedroom | 1 372 | |
| 2 Bedroom | 1 422 | |
| 2 Bedroom | 1 574 | |
| 2 Bedroom | 1 607 | |
| 3 Bedroom | 1 845 | |
| 3 Bedroom | 2 362 |
1 спальня · 1 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь755кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom755 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom791 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom792 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom795 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom796 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom809 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom924 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom924 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom988 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom1 041 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom1 107 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom1 171 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 150 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 200 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 238 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 242 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 248 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 279 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 302 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 372 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 422 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 574 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 607 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 845 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 362 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Azizi Mirage 1
Цена предложения520 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 404 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Azizi Mirage 1?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Azizi Mirage 1, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 404 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев304Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа17 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 594 кв. фут | 835 тыс. дирх. | 1 407 |
| 11 сент. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 356 кв. фут | 542 тыс. дирх. | 1 524 |
| 31 авг. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 356 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 1 406 |
| 25 авг. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 362 кв. фут | 500 тыс. дирх. | 1 380 |
| 25 авг. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 614 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 1 222 |
| 17 авг. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 592 кв. фут | 792 тыс. дирх. | 1 338 |
| 17 авг. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 321 кв. фут | 451 тыс. дирх. | 1 407 |
| 15 авг. 2026 г. | Azizi Mirage 1 | 594 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 1 348 |
- 17 сент. 2026 г.1 спальня · 594 кв. фут835 тыс. дирх.
- 11 сент. 2026 г.Студия · 356 кв. фут542 тыс. дирх.
- 31 авг. 2026 г.Студия · 356 кв. фут500 тыс. дирх.
- 25 авг. 2026 г.Студия · 362 кв. фут500 тыс. дирх.
- 25 авг. 2026 г.1 спальня · 614 кв. фут750 тыс. дирх.
- 17 авг. 2026 г.1 спальня · 592 кв. фут792 тыс. дирх.
- 17 авг. 2026 г.Студия · 321 кв. фут451 тыс. дирх.
- 15 авг. 2026 г.1 спальня · 594 кв. фут800 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Azizi Mirage 1 · июль 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Студио Сити
| дек. 2025 г. | 1 474 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 542 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 548 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 579 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 620 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 557 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 533 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 518 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Студио Сити · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai Studio City
- Studio City free zoneMedia and production free-zone employmenton site
- Community retail & cafésDaily F&B and servicescommunity
- Motor City adjacencyAutodrome and retail belt5–10 min
- Al Khail corridorHighway access across New Dubaicorridor
- Nearby school optionsSchools serving Studio/Motor City belt10–20 min
Застройщик
О проекте Azizi Mirage 1
Azizi Mirage 1 — готовый жилой проект Azizi Developments в Dubai Studio City, с датой завершения Q4 2025 в базе AiGentsRealty. Район Dubai Studio City ориентирован на медиа, производство контента и креативные индустрии, но одновременно стал практичной жилой локацией рядом с Motor City, Dubai Sports City и основными дорожными маршрутами.
Конфигурации проекта включают апартаменты с 1 спальней площадью примерно 755-1,171 кв. футов, 2 спальнями от 1,150 до 1,607 кв. футов и 3 спальнями от 1,845 до 2,362 кв. футов. Такой набор дает покупателю выбор от компактного инвестиционного формата до более просторной семейной квартиры. Статус Ready важен тем, что можно проверять фактическую планировку, отделку, вид, парковку и состояние общих зон.
В базе указаны удобства: тренажерный зал, охрана, центральное кондиционирование, общий бассейн, крытая парковка и valet parking. Историческая схема оплаты отражает 20% первоначальный взнос, 40% в период строительства и 40% при передаче. Azizi Mirage 1 подходит покупателям, которым нужен готовый актив в Studio City с понятной площадью, связностью и повседневной инфраструктурой, а не объект с неопределенным сроком сдачи.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Azizi Mirage 1?
Azizi Mirage 1 от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Студио Сити начинается от AED 519,900. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Mirage 1?
Azizi Mirage 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Mirage 1?
Azizi Mirage 1 запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Mirage 1 хорошей инвестицией?
Azizi Mirage 1 от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Студио Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Студио Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Mirage 1?
Azizi Mirage 1 разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Mirage 1?
Azizi Mirage 1 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.