Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Azizi Beach Oasis 2 in Dubai Studio City offers contemporary beachfront living with luxury amenities, spacious units, and stunning views of the Arabian Gulf.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Студио Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 746 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Объём сделок в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — AED 2 млрд.
952 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 74,4%
74,4% продаж в районе Дубай Студио Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Студио Сити зарегистрировано 1 857 сделок DLD на сумму AED 2 млрд, медианная цена — AED 1 520 за кв. фут. 74,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 520
Ликвидность рынка
1 857 сделок
Спрос на офф-план
74,4%
Динамика цен
+11,9%
Сделки DLD, связанные с проектом Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 678 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 400 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 912 000 | AED 1 343 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 678 кв. фут | AED 1 057 300 | AED 1 560 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 346 кв. фут | AED 539 000 | AED 1 557 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 348 кв. фут | AED 559 000 | AED 1 608 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 346 кв. фут | AED 573 000 | AED 1 658 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 442 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 345 кв. фут | AED 577 920 | AED 1 674 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 352 кв. фут | AED 570 000 | AED 1 620 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 675 кв. фут | AED 1 156 400 | AED 1 713 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 679 кв. фут | AED 910 000 | AED 1 340 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 564 000 | AED 1 627 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 37 | AED 2 155 | AED 29,1 млн | 561 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 89 | AED 2 172 | AED 134,6 млн | 1 037 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 1 966 | AED 91,3 млн | 607 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 188 | AED 1 625 | AED 158,5 млн | 580 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 167 | AED 1 791 | AED 140,1 млн | 596 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 146 | AED 1 676 | AED 200 млн | 594 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 216 | AED 1 453 | AED 193,4 млн | 654 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 492 | AED 169,1 млн | 611 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 145 | AED 1 757 | AED 176,7 млн | 553 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 90 | AED 1 856 | AED 81,2 млн | 563 кв. фут |
| июль 2025 г. | 158 | AED 1 713 | AED 164,7 млн | 712 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 155 | AED 1 885 | AED 254,6 млн | 721 кв. фут |
1 спальня
-
16 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) в Dubai Studio City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAzizi Beach Oasis 2 — это тщательно созданный оазис, воплощающий вершину курортной жизни в Dubai Studio City. Разработанный Azizi Developments, этот среднеэтажный проект отвечает на спрос на современные, наполненные светом резиденции, ставящие во главу угла как архитектурное великолепие, так и качество жизни в одном из наиболее стратегических и творческих коридоров роста Дубая.
Beach Oasis 2 разработан для глобального специалиста и растущей семьи, ищущих баланс между частным наслаждением и активной общественной энергией. Его уникальная архитектурная философия — «Вибрирующая прозрачность и прибрежная интеграция» — обеспечивает жителям редкое сочетание современного дизайна и непосредственного доступа к рукотворному пляжу и лагуне. С плановым завершением в 2026 году объект становится новым ориентиром в районе Studio City.
Azizi Developments — имя, синонимичное специализированной городской трансформации и созданию «умных сообществ» в ОАЭ. Как один из наиболее успешных частных девелоперов региона, Azizi обладает непревзойдённым послужным списком создания высококачественных, самодостаточных районов с образом жизни мирового класса по доступным ценам. В Azizi Beach Oasis 2 девелопер продемонстрировал способность создавать жилую среду, балансирующую энергию крупного творческого и медиа-центра с уединением частного прибрежного анклава.
Dubai Studio City — яркое, зреющее мастер-сообщество, расположенное в южном коридоре роста Дубая. Район известен своими производственными объектами мирового класса и ролью главного творческого центра города.
| Направление | Время в пути | |---|---| | Дубай Марина / JBR | 15 минут | | Mall of the Emirates | 10 минут | | Даунтаун Дубай | 20–25 минут | | DIFC | 20 минут | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 25–30 минут | | Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 20 минут |
Все апартаменты оснащены умными технологиями и высококлассной отделкой.
| Этап | Процент | |---|---| | При покупке | 50% | | При сдаче объекта (Q2 2026) | 50% |
Azizi Beach Oasis 2 представляет привлекательную точку входа для инвесторов, ищущих высокую доходность от аренды в Dubai Studio City. Рост района как центра медиа и развлечений Дубая создаёт устойчивый спрос на аренду от творческих специалистов, работающих в студийных и производственных мощностях. Уникальная концепция лагуны и пляжа дифференцирует объект от стандартного предложения района, потенциально командуя арендной премией. Структура плана оплаты 50/50 обеспечивает низкую начальную подверженность капитала при сохранении позиции в растущем субрынке.
Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) от Azizi Developments в районе Dubai Studio City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) от Azizi Developments в районе Dubai Studio City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Studio City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Азизи Бич Оазис 2 (Azizi Beach Oasis 2) предлагает удобства мирового класса, включая Man-made Beach, Lagoon Pool, Gym, Spa, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.