Проект в районе Дубай Спорт Сити
01 / 10
Hamza Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Hamza Tower in Dubai Sports City, offering modern apartments, premium amenities, and a prime location within Dubai’s premier sports.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2010
Всего юнитов
210
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Hamza Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 28 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 837 кв. фут | AED 520 000 | AED 621 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 854 кв. фут | AED 675 000 | AED 791 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 873 кв. фут | AED 650 000 | AED 744 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 162 кв. фут | AED 900 000 | AED 775 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 128 кв. фут | AED 940 000 | AED 833 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 451 кв. фут | AED 400 000 | AED 887 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 162 кв. фут | AED 880 000 | AED 757 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 910 кв. фут | AED 650 000 | AED 714 |
| 12 нояб. 2025 г. | Готово | - | 0 | 472 кв. фут | AED 350 000 | AED 742 |
| 11 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 128 кв. фут | AED 800 000 | AED 709 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 119 кв. фут | AED 850 000 | AED 760 |
| 6 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 854 кв. фут | AED 620 000 | AED 726 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
11 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Sports City
Откройте для себя исключительное расположение Hamza Tower в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Hamza Tower - готовое доступное жилье в Dubai Sports City
Hamza Tower расположен в Dubai Sports City и указан в базе как Ready с завершением в Q4 2010. Ценовой диапазон составляет от 575 000 до 1 150 000 AED, что относит его к доступному сегменту готовой freehold-недвижимости в спортивном районе. Проект подходит покупателям, которым важны низкий порог входа, сформированная инфраструктура и возможность проверить объект до сделки.
В базе перечислены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, вилла с 4 спальнями и торговое помещение. Удобства включают охрану, центральное кондиционирование и крытую парковку. План оплаты указан как 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% при передаче, но для готового здания фактические условия будут зависеть от выбранной единицы и продавца. Английское описание подчеркивает зрелость здания и спортивную среду Dubai Sports City.
Для собственного проживания Hamza Tower интересен практичной локацией, доступом к дорогам и близостью к объектам спортивного сообщества. Для инвестиционной покупки нужно проверять аренду, состояние квартиры, сервисные сборы, спрос в конкретном кластере и качество управления зданием. Не следует использовать рекламные заявления о высокой доходности как гарантию; надежная оценка должна быть основана на текущих подтвержденных данных.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Hamza Tower?
Hamza Tower от Private Owner в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hamza Tower?
Hamza Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hamza Tower?
Hamza Tower запланирован к завершению в Q4 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Hamza Tower хорошей инвестицией?
Hamza Tower от Private Owner в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hamza Tower?
Hamza Tower разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hamza Tower?
Hamza Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.