Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Windsor House
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Windsor House is the newest residential launch by Ellington Properties vibrant and fast-growing district of Dubai South. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетский бассейнFitness StudioOutdoor GymYoga DeckPilates StudioMeditation PodsПаровая комнатаСаунаClub LoungeЗона барбекюBocce Ball CourtОткрытый кинотеатрCo-working LoungeДетская площадкаPet WashУмный домОхрана 24/7Retail and Dining
План оплаты
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+1,8% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Windsor House и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 137 кв. фут | AED 1 718 828 | AED 1 511 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 131 кв. фут | AED 1 690 828 | AED 1 495 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 933 кв. фут | AED 2 571 828 | AED 2 756 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 256 кв. фут | AED 1 736 828 | AED 1 383 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 1 686 828 | AED 1 487 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 782 кв. фут | AED 1 399 828 | AED 1 789 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 137 кв. фут | AED 1 605 828 | AED 1 412 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 781 кв. фут | AED 1 140 828 | AED 1 460 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 135 кв. фут | AED 1 563 828 | AED 1 378 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 137 кв. фут | AED 1 729 828 | AED 1 521 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 781 кв. фут | AED 1 223 828 | AED 1 567 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 801 кв. фут | AED 2 231 828 | AED 2 788 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
310 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
310 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
63 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Windsor House в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Windsor House от Ellington Properties — Бутик-оздоровительное жильё в Dubai South
Кратко
- Застройщик: Ellington Properties
- Расположение: Dubai South (Dubai World Central), рядом с аэропортом Аль-Мактум
- Статус: На стадии строительства (off-plan)
- Здания: 4 среднеэтажных корпуса, каждый 2B+G+10 этажей
- Всего юнитов: 414 жилых + 10 коммерческих (9 ритейл, 1 F&B)
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями
- Сдача объекта: III квартал 2028 года
- Начальная цена: AED 1 200 000
- План оплаты: 10% / 60% в ходе строительства / 30% при сдаче
- Право собственности: Freehold
- Ключевая особенность: Первый крупный проект Ellington в Dubai South — 19 оздоровительных и лайфстайл-объектов, включая медитационные капсулы, пилатес-студию, площадку для бочче, кинотеатр на открытом воздухе, коворкинг-лаунж и площадку для мытья домашних животных.
1. Введение: Дизайн-этика Ellington встречает город будущего
Windsor House — знаковый выход Ellington Properties в Dubai South: один из наиболее уважаемых бутик-девелоперов Дубая поверил в долгосрочный потенциал этого района.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Windsor House?
Windsor House от Ellington Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Windsor House?
Windsor House предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Windsor House?
Windsor House запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Windsor House хорошей инвестицией?
Windsor House от Ellington Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Windsor House?
Windsor House разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Windsor House?
Windsor House предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Kids Pool, Fitness Studio, Outdoor Gym, Yoga Deck и 14 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.