Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Waada Altura 2
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Waada Altura 2 – это строящийся (off-plan) проект в Dubai South. На странице проекта Dubricks, прошедшей проверку, он обозначен как «Waada villas by BT Properties at Dubai South-Dubricks» от компании Bt Properties Dwc Llc. Согласно исходным данным, проект включает 27 этажей, 359…
Застройщик
BT Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
365
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залФитнес-центрДетская площадкаJogging TrailsCycling TrailЛандшафтные садыЗона барбекюOutdoor MovieКруглосуточная охранаIndoor ParkingYoga and MeditationWater ActivityРестораныHousekeeping ServicesКамеры видеонаблюдения
План оплаты
10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Waada Altura 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 745 кв. фут | AED 955 000 | AED 1 281 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 935 000 | AED 1 251 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 752 кв. фут | AED 927 000 | AED 1 232 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 905 000 | AED 1 210 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 759 кв. фут | AED 928 000 | AED 1 222 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 750 кв. фут | AED 940 000 | AED 1 254 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 759 кв. фут | AED 862 000 | AED 1 135 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 905 000 | AED 1 210 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 745 кв. фут | AED 906 000 | AED 1 217 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 748 кв. фут | AED 905 000 | AED 1 209 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 745 кв. фут | AED 909 000 | AED 1 220 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 401 кв. фут | AED 555 000 | AED 1 383 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
365
Юниты в реестре
365
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
401-2 186 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R156 юнитов · 749 sq ft
2 B/R48 юнитов · 1 252 sq ft
NA6 юнитов · 818 sq ft
Studio155 юнитов · 401 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 359Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Waada Altura 2 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Waada Altura 2 – это строящийся (off-plan) проект в Dubai South. На странице проекта Dubricks, прошедшей проверку, он обозначен как «Waada villas by BT Properties at Dubai South-Dubricks» от компании Bt Properties Dwc Llc. Согласно исходным данным, проект включает 27 этажей, 359 зарегистрированных объектов, конфигурацию G+27, с подтвержденной датой завершения 14 марта 2029 года. Виллы Waada в Dubai South предлагают просторные роскошные дома с элегантным дизайном, частными садами, высококлассными удобствами и отличным транспортным сообщением с городом для семей. Кандидат DLD имеет 221 историческую запись о транзакциях и продвигался с использованием только проектно-специфических материалов после визуальной проверки; карты, графики местоположения и общие изображения были отклонены. BT Properties предлагает в этом комплексе апартаменты и земельные участки.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Waada Altura 2?
Waada Altura 2 от BT Properties в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Waada Altura 2?
Waada Altura 2 предлагает структуру платежей 10% down payment on booking, 60% during construction phase, 30% upon handover in Q4 2028. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Waada Altura 2?
Waada Altura 2 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Waada Altura 2 хорошей инвестицией?
Waada Altura 2 от BT Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Waada Altura 2?
Waada Altura 2 разработан BT Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Waada Altura 2?
Waada Altura 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Fitness Center, Children''s Play Area, Jogging Trails и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.