Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Этот проект: 1,03 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомТраффорд Резиденс от Deviate Development строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Дубай Саут, Дубай
| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Trafford Residence | | Застройщик | Deviate Development | | Расположение | Dubai South, Дубай, ОАЭ | | Статус | Off-Plan | | Завершение | Q4 2025 (31 декабря 2025) | | Типы недвижимости | Студии · 1-спальные · 2-спальные квартиры | | Тема | Спорт-активный образ жизни с smart home технологией | | Удобства | Infinity Pool · Outdoor Cinema · Pickleball Court · Smart Home · Zen Garden · Concierge |
Trafford Residence от Deviate Development brings exceptionally comprehensive sports и wellness amenity программу в Dubai South — redefining, что резиденты в этом growth коридоре могут expect от их residential среды. Named со sporting духом Manchester's Trafford района, Trafford Residence designed для active urban professional, который refuses compromise между sporting passion и residential качеством.
December 2025 completion target positions Trafford Residence среди Dubai South's nearest-term доставок — преимущество для покупателей, которые want capital appreciation потенциал off-plan приобретения combined с shortest possible wait перед occupancy или rental income begins.
Dubai South — UAE's 145-квадратный километр economic city мастер-план, anchored Al Maktoum International Airport (DWC) и designed accommodate один миллион резидентов в self-sustaining urban экосистеме. District's strategic преимущества для Trafford Residence покупателей multiple и compounding:
| Ориентир / Связанность | Прибл. расстояние | |---|---| | Al Maktoum International Airport | 8–12 мин | | Expo City Dubai | 12–15 мин | | Dubai South Free Zone | 10 мин | | Jebel Ali Port | 18–22 мин | | Dubai Marina / JBR | 28–32 мин | | Dubai Downtown / Burj Khalifa | 32–38 мин | | Abu Dhabi City Centre | 55–65 мин | | DXB International Airport | 45–50 мин |
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) provides primary arterial доступ к broader эмирату, с planned Dubai Metro extension в Dubai South set добавить rail connectivity dimension upon completion. Dubai South's growing community инфраструктура — включая школы, healthcare удобства, retail центры и parks — provides foundational daily сервисы, которые support comfortable residential жизнь.
Trafford Residence's amenity программа — одна из most active-sport-centric, offered любым Dubai South застройкой в этой price точке — deliberate design choice, который positions застройку для growing cohort health-conscious urban профессионалов, которые select их residence based на quality и variety sporting и wellness инфраструктуры, которую она provides:
Pickleball court представляет particularly forward-thinking amenity choice — pickleball experienced explosive global рост с 2020 и теперь fastest-growing спорт в United States и increasingly popular в UAE's international professional сообществе. Dedicated pickleball court в residential здании — still relative rarity на Dubai's квартирном рынке, providing Trafford Residence genuine sports amenity differentiation, которая will become increasingly valued, как спорт's UAE following continues расти.
Outdoor cinema transforms evening entertainment опыт для резидентов — film screenings в Dubai's warm вечера, с резидентами gathering на sunloungers или beanbags beneath open sky. Это social amenity столько, сколько entertainment facility, создавая community gathering моменты, которые transform residential застройку от collection квартир в genuine район.
Smart home system integration across все единицы increasingly becoming baseline expectation для Dubai's professional residential рынка — но Trafford Residence's commitment к standard smart home provision across entire unit mix, скорее, чем optional upgrade, гарантирует, что every резидент benefits от lighting control, climate management, access control и security monitoring с first дня occupancy.
| Тип квартиры | Диапазон площадей | Начальная цена | |---|---|---| | 1-спальная | 700–900 кв. футов | Средний диапазон |
Студии (от 1,4 млн) represent development's highest-yield инвестиционный tier — compact, efficiently designed единицы, которые maximise rentable value за square foot, обеспечивая резидентов extraordinary sports и lifestyle amenity экосистемой, которая justifies premium над generic студийными альтернативами в Dubai South. 1-спальные serve пары и young семьи, тогда как 2-спальные accommodate established семьи или professional flat-shares, requiring separate bedroom provision.
Interior спецификации meet quality standard, expected от Deviate Development's premium позиционирования в Dubai South рынке: contemporary fit-out с integrated smart home systems, premium кухонной техникой, quality напольным покрытием throughout, built-in storage решениями и large окнами, providing natural light и residential outlook.
Trafford Residence's December 2025 completion creates urgent investment timeline — покупатели, которые act в течение off-plan фазы, capture pre-completion pricing преимущество и shortest possible wait перед rental income или owner-occupancy begins.
| Инвестиционная метрика | Оценка | |---|---| | Оценочная gross yield | 7–9% ежегодно | | Целевой tenant профиль | Active профессионалы, aviation/Expo City workforce | | Девелопер | Deviate Development | | Completion timeline | Q4 2025 — near-term доставка | | Sports amenity premium | Pickleball, badminton, basketball — distinctive mix | | Smart home value | Standard integration across все единицы | | Capital growth outlook | Сильный — Dubai South airport expansion driver |
Combination near-term Q4 2025 доставки и comprehensive sports-and-smart-home amenity пакета creates compelling предложение для инвесторов, которые want начать generating доходы quickly, пока также acquiring differentiated актив, который commands rental premiums над generic квартирными застройками в same районе.
Deviate Development — UAE-based real estate девелопер, focused на delivering lifestyle-oriented жилых проектов в Dubai's high-growth коридорах. Trafford Residence reflects девелопера's философию создания резиденций, которые actively contribute к резидентам' quality of life — going за пределы conventional amenity пакетов к delivering sporting, wellness и smart-technology инфраструктуру, которую modern профессионалы genuinely demand и will pay rental premium к access.
Для Dubai South's growing сообщества health-conscious, technology-oriented профессионалов — пилотов, инженеров, logistics руководителей, Expo City инноваторов, free zone предпринимателей — Trafford Residence residential вариант, который matches их lifestyle приоритеты. С pickleball и badminton кортами, basketball, infinity pool, zen garden, yoga area, outdoor cinema и smart home systems через every единицу, всех priced от 1,4 млн с Q4 2025 доставкой, Trafford Residence — active professional's definitive ответ на вопрос, где жить в Dubai South.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Траффорд Резиденс от Deviate Development от Deviate Development в районе Дубай Саут начинается от AED 1,025,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Траффорд Резиденс от Deviate Development предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Траффорд Резиденс от Deviate Development запланирован к завершению в 2025-12-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Траффорд Резиденс от Deviate Development от Deviate Development в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Траффорд Резиденс от Deviate Development разработан Deviate Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Траффорд Резиденс от Deviate Development предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, Childrens Pool, Fitness Center, Badminton Court, Basketball Court и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.