Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 13
Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Serene («Умиротворение») — жилой комплекс премиум-класса от Al Mizan Property Developer, расположенный в районе Dubai South — динамично развивающемся округе, ставшем новым центром притяжения благодаря Expo City Dubai и масштабному расширению международного аэропорта…
Застройщик
Al Mizan Property Developer
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0, 1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
106
Право собственности
Фрихолд
Overflow-style temperature-controlled swimming poolChildren's pool and sunken poolFully equipped gym overlooking the poolRooftop jogging track and leisure deckOutdoor cinema with landscaped seating areasParty zone with food counterGrand high-end lobbyHigh-speed elevators (3 passenger + 1 service lift)EV parking provisionsCovered ground-floor parking
План оплаты
60% payable during construction and 40% on handover, as stated on the official project page.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 мая 2023 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2023 г. | Готово | - | - | 25,4 тыс. кв. фут | AED 3 485 000 | AED 137 |
| 20 июл. 2022 г. | Готово | - | - | 25,4 тыс. кв. фут | AED 4 100 000 | AED 162 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
106
Юниты в реестре
106
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
411-2 431 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R44 юнитов · 718 sq ft
2 B/R49 юнитов · 1 167 sq ft
3 B/R5 юнитов · 1 406 sq ft
Studio8 юнитов · 414 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 106
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Serene («Умиротворение») — жилой комплекс премиум-класса от Al Mizan Property Developer, расположенный в районе Dubai South — динамично развивающемся округе, ставшем новым центром притяжения благодаря Expo City Dubai и масштабному расширению международного аэропорта Аль-Мактум. Концепция проекта построена вокруг идеи городского убежища, где изысканная архитектура гармонично сочетается с атмосферой безмятежности и спокойствия.
В проекте представлен широкий выбор квартир: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Стартовая цена — от 690 000 дирхамов, что обеспечивает доступный вход в сегмент качественного жилья в перспективном районе. График платежей 60/40 позволяет распределить финансовую нагрузку на период строительства. Плановый срок сдачи объекта — второй квартал 2027 года.
Инфраструктура The Serene разработана с акцентом на максимальный комфорт и разнообразие досуга. Открытый кинотеатр под звёздным небом создаёт незабываемую атмосферу вечерних киносеансов в кругу соседей и друзей. Ландшафтные зоны отдыха с уединёнными лавочками и зелёными насаждениями обеспечивают место для тихого уединения в любое время суток. Парадный лобби с высокими потолками и дизайнерской отделкой формирует первое впечатление о статусе комплекса.
Водные объекты представлены несколькими уровнями: инфинити-бассейн с температурным контролем создаёт иллюзию слияния воды с горизонтом, детский бассейн обеспечивает безопасный отдых для самых маленьких жильцов, а заглублённый бассейн с атмосферой приватного клуба дополняет водную инфраструктуру.
Для активных жителей предусмотрены: спортивный зал с панорамным видом на бассейн, беговая дорожка на крыше с открытым воздухом и видами на округу, а также зона для вечеринок с фуд-каунтером. Технические решения включают скоростные лифты, централизованную систему охлаждения District Cooling, централизованный газ и современные системы безопасности. Большинство квартир обеспечены крытыми парковочными местами, а в паркинге предусмотрена инфраструктура для зарядки электромобилей.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут?
Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут от Al Mizan Property Developer в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут?
Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут предлагает структуру платежей 60% payable during construction and 40% on handover, as stated on the official project page.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут?
Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут хорошей инвестицией?
Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут от Al Mizan Property Developer в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут?
Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут разработан Al Mizan Property Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут?
Зе Серин Аль-Мизан Дубай Саут предлагает удобства мирового класса, включая Overflow-style temperature-controlled swimming pool, Children''s pool and sunken pool, Fully equipped gym overlooking the pool, Rooftop jogging track and leisure deck, Outdoor cinema with landscaped seating areas и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.