Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 09
Виллы Пульс
ГотовВиллаПередача ключей: Jan 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Pulse Villas от Dubai South Properties: Жилые таунхаусы и виллы в Dubai South Застройщик — Dubai South Properties (государственный). Местоположение — Residential District, Dubai South. Статус — готово (с II квартала 2023). Цена: от 850 000 (2BR таунхаус) до 4 999 998 AED…
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2023
Всего юнитов
74
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залЧастный садКлубный домДетская площадкаБеговая дорожкаВелосипедная дорожкаТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 3.6M
Developed by Dubai South Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Виллы Пульс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 388 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 802 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 006 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 1 471 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 410 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 737 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 506 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 1 992 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 681 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 576 |
| 2 янв. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 207 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 1 767 |
| 26 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 396 кв. фут | AED 2 475 000 | AED 1 773 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 440 кв. фут | AED 2 430 000 | AED 1 687 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 411 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 736 |
| 27 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 438 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 1 538 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 2 188 кв. фут | AED 3 770 000 | AED 1 723 |
| 14 нояб. 2025 г. | Готово | - | 4 | 1 900 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 894 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Виллы Пульс в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Pulse Villas от Dubai South Properties: Жилые таунхаусы и виллы в Dubai South
TL;DR: Застройщик — Dubai South Properties (государственный). Местоположение — Residential District, Dubai South. Статус — готово (с II квартала 2023). Цена: от 850 000 (2BR таунхаус) до 4 999 998 AED (4BR вилла).
The Pulse Villas — таунхаусы с 2 и 3 спальнями и полуотдельные виллы с 4 спальнями. Sports Zone: теннис, паддл, футбол. Бассейны, клубный дом, частные сады, комнаты для прислуги.
Dubai South — активно развивающийся город-авиахаб у нового Al Maktoum International Airport. Государственный застройщик обеспечивает надёжность и долгосрочную поддержку.
The Pulse Villas предлагает просторное виллное жильё с развитой спортивной инфраструктурой по ценам значительно ниже сопоставимых объектов в Дубае.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Виллы Пульс?
Виллы Пульс от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Виллы Пульс?
Виллы Пульс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Виллы Пульс?
Виллы Пульс запланирован к завершению в 2023. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Виллы Пульс хорошей инвестицией?
Виллы Пульс от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Виллы Пульс?
Виллы Пульс разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Виллы Пульс?
Виллы Пульс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Private Garden, Clubhouse, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.