Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 08
The Pulse Townhouses
ГотовТаунхаусПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Pulse Townhouses — это жилой комплекс таунхаусов в Dubai South, связанный в записях DLD с юридическим проектом The Pulse Townhouses и несколькими пронумерованными кластерными зданиями. Страница проекта призвана представлять рыночную линейку таунхаусов, а не каждый…
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
240
Право собственности
Фрихолд
Landscaped community areasInternal roadsFamily-oriented townhouse settingNearby Dubai South community amenities
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Pulse Townhouses и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 735 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 239 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 410 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 830 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 412 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 1 099 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 116 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 016 |
| 9 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 575 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 741 |
| 28 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 187 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 892 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 188 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 800 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 859 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 130 |
| 7 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 579 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 685 |
| 26 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 859 кв. фут | AED 2 070 000 | AED 1 113 |
| 3 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 911 кв. фут | AED 2 040 000 | AED 1 067 |
| 20 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 238 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 916 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
243
Юниты в реестре
240
Здания
41
Макс. этажей
2
Сверка с реестром
101% от реестрового количества
Диапазон площади
775-3 874 sq ft
Парковочные места
480
Структура зарегистрированных юнитов
2 B/R160 юнитов · 1 830 sq ft
3 B/R78 юнитов · 3 255 sq ft
4 B/R2 юнитов · 3 874 sq ft
Unknown3 юнитов · 1 119 sq ft
Типы недвижимости
Stacked Townhouses · 222Flat · 18Shop · 2Gymnasium · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение The Pulse Townhouses в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Pulse Townhouses — это жилой комплекс таунхаусов в Dubai South, связанный в записях DLD с юридическим проектом The Pulse Townhouses и несколькими пронумерованными кластерными зданиями. Страница проекта призвана представлять рыночную линейку таунхаусов, а не каждый юридический кластер как отдельный проект, ориентированный на потребителя. Представленная галерея демонстрирует завершенные улицы малоэтажных таунхаусов, благоустроенные внутренние дороги и изображения моделей проекта, характерные для The Pulse Townhouses. Эта страница должна помочь пользователям понять продукт таунхаусов в Dubai South, не объединяя его с более широким генеральным планом Dubai South. The Pulse Townhouses включает следующие удобства для жителей: благоустроенные общественные зоны, внутренние дороги, семейная атмосфера таунхаусов и близлежащие удобства сообщества Dubai South.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Pulse Townhouses?
The Pulse Townhouses от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Pulse Townhouses?
The Pulse Townhouses предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Pulse Townhouses?
The Pulse Townhouses запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Pulse Townhouses хорошей инвестицией?
The Pulse Townhouses от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Pulse Townhouses?
The Pulse Townhouses разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Pulse Townhouses?
The Pulse Townhouses предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped community areas, Internal roads, Family-oriented townhouse setting, Nearby Dubai South community amenities. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.