Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 09
The Pulse Beachfront 2
ГотовВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 4,300,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
The Pulse Beachfront 2 — это жилая фаза в жилом районе Dubai South. На точной исходной странице указан целевой срок завершения — декабрь 2024 года, а также представлены изображения вилл и генерального плана, характерные для проекта. Проверенный набор медиаматериалов содержит…
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Вилла
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
198
Право собственности
Фрихолд
Landscaped streetsCommunity planningResidential parking
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 4,3 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Pulse Beachfront 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 513 кв. фут | AED 4 750 000 | AED 1 352 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 5 | 4 027 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 1 440 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 919 кв. фут | AED 3 730 000 | AED 1 278 |
| 4 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 3 437 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 1 106 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 483 кв. фут | AED 4 150 000 | AED 1 192 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 015 кв. фут | AED 4 650 000 | AED 1 158 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 5 | 4 093 кв. фут | AED 5 450 000 | AED 1 331 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 5 | 4 010 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 1 471 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 483 кв. фут | AED 4 375 000 | AED 1 256 |
| 23 дек. 2025 г. | Готово | - | 4 | 3 482 кв. фут | AED 4 200 000 | AED 1 206 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 5 | 4 798 кв. фут | AED 4 999 000 | AED 1 042 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 4 | 4 381 кв. фут | AED 4 800 000 | AED 1 096 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 4,3 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение The Pulse Beachfront 2 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Pulse Beachfront 2 — это жилая фаза в жилом районе Dubai South. На точной исходной странице указан целевой срок завершения — декабрь 2024 года, а также представлены изображения вилл и генерального плана, характерные для проекта. Проверенный набор медиаматериалов содержит виды улиц с готовыми таунхаусами/виллами, а также одно изображение генерального плана проекта, все это относится именно к данной фазе. После визуального осмотра было принято девять четких изображений. Страница продвигается как The Pulse Beachfront 2, а не как часть более широкой родительской страницы The Pulse Beachfront, поскольку как метка DLD, так и исходная страница идентифицируют это как пронумерованную фазу проекта. The Pulse Beachfront 2 включает следующие удобства для жителей: благоустроенные улицы, общественное планирование и жилой паркинг. Dubai South Properties поставляет виллы и таунхаусы в этом комплексе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от AED 4,300,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Pulse Beachfront 2 хорошей инвестицией?
The Pulse Beachfront 2 от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped streets, Community planning, Residential parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.