Загрузка объекта
Готов
The Pulse Beachfront 2
Дубай Саут · Dubai South Properties · 4-й кв. 2024Основные факты
От4 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 206 AED/кв. футDLD · 19 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты198Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Pulse Beachfront 2
Цена предложения4 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 231 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 4 млн дирх..
11 юнитов в перепродаже
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4 млн дирх.
- 4 спальни8 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,18 млн дирх.
- 5 спален1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От5,75 млн дирх.
У вас есть объект в The Pulse Beachfront 2?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Pulse Beachfront 2, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 231 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев19Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 3 297 кв. фут | 5,1 млн дирх. | 909 |
| 20 апр. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 3 513 кв. фут | 4,75 млн дирх. | 1 352 |
| 16 апр. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 4 027 кв. фут | 5,8 млн дирх. | 1 440 |
| 5 мар. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 2 919 кв. фут | 3,73 млн дирх. | 1 278 |
| 4 мар. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 3 437 кв. фут | 3,8 млн дирх. | 1 106 |
| 23 февр. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 3 483 кв. фут | 4,15 млн дирх. | 1 192 |
| 19 февр. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 4 015 кв. фут | 4,65 млн дирх. | 1 158 |
| 9 февр. 2026 г. | The Pulse Beachfront 2 | 4 093 кв. фут | 5,45 млн дирх. | 1 331 |
- 16 сент. 2026 г.4 спальни · 3 297 кв. фут5,1 млн дирх.
- 20 апр. 2026 г.4 спальни · 3 513 кв. фут4,75 млн дирх.
- 16 апр. 2026 г.5 спален · 4 027 кв. фут5,8 млн дирх.
- 5 мар. 2026 г.3 спальни · 2 919 кв. фут3,73 млн дирх.
- 4 мар. 2026 г.3 437 кв. фут3,8 млн дирх.
- 23 февр. 2026 г.4 спальни · 3 483 кв. фут4,15 млн дирх.
- 19 февр. 2026 г.4 спальни · 4 015 кв. фут4,65 млн дирх.
- 9 февр. 2026 г.5 спален · 4 093 кв. фут5,45 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Pulse Beachfront 2 · дек. 2025 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Саут
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Саут
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
Застройщик
О проекте The Pulse Beachfront 2
The Pulse Beachfront 2 — комплекс из 198 вилл и таунхаусов в Dubai South от застройщика Dubai South Properties, завершённый в декабре 2024 года. Здесь есть благоустроенные улицы и парковка для жителей, а также общественный парк, гольф-клуб с клубным домом, велодорожка, общий бассейн, детская игровая площадка и зона барбекю.
В октябре 2026 года на продажу были выставлены 6 домов с тремя спальнями по цене от 3,950,000 до 3,999,000 AED и площадью от 2,912 до 3,076 кв. футов, 29 домов с четырьмя спальнями по цене от 4,100,000 до 5,250,000 AED площадью от 3,478 до 4,785 кв. футов и 8 домов с пятью спальнями по цене от 5,599,999 до 6,300,000 AED площадью от 4,005 до 4,798 кв. футов.
За последние 12 месяцев в комплексе зарегистрировано 25 сделок купли-продажи, последняя — в апреле 2026 года; медианная цена составила 1,228.9 AED за кв. фут.
- Landscaped streets
- Community planning
- Residential parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от AED 3,999,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Pulse Beachfront 2 хорошей инвестицией?
The Pulse Beachfront 2 от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Pulse Beachfront 2?
The Pulse Beachfront 2 предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped streets, Community planning, Residential parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.