Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
AED 3,850,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
The Pulse Beachfront — это закрытый жилой комплекс с генеральным планом застройки от Dubai South Properties, расположенный в районе Dubai South, предлагающий виллы и таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями, общим запланированным количеством в 788 жилых единиц. Площадь домов варьируется…
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
291
Право собственности
Фрихолд
Цены
От AED 3,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Сделки DLD, связанные с проектом The Pulse Beachfront и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 012 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 640 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 619 кв. фут | AED 4 050 000 | AED 1 119 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 5 | 3 986 кв. фут | AED 6 190 000 | AED 1 553 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 845 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 1 301 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 249 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 1 154 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 015 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 1 712 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 128 кв. фут | AED 3 625 000 | AED 1 159 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 845 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 230 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 483 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 1 321 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 508 кв. фут | AED 4 225 000 | AED 1 205 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 015 кв. фут | AED 3 425 000 | AED 1 700 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 5 | 3 986 кв. фут | AED 5 325 000 | AED 1 336 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Pulse Beachfront в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Pulse Beachfront — это закрытый жилой комплекс с генеральным планом застройки от Dubai South Properties, расположенный в районе Dubai South, предлагающий виллы и таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями, общим запланированным количеством в 788 жилых единиц. Площадь домов варьируется примерно от 2 600 до 4 800 квадратных футов, при этом каждая единица включает частные сады, террасы на крыше, главные спальни, комнаты для прислуги, закрытые кухни, кабинеты, крытую парковку и различные конфигурации жилых помещений открытой планировки. Фаза 1, состоящая из 251 виллы, была завершена и передана владельцам в первом квартале 2025 года, и жители уже заселились — это значимый этап, подтверждающий надежность застройщика. Отличительной особенностью The Pulse Beachfront является его искусственная пляжная лагуна длиной 200 метров, вокруг которой сосредоточен весь образ жизни сообщества. Жители имеют доступ к полуолимпийскому бассейну рядом с основным пляжем лагуны, фитнес- и оздоровительным центрам, саду для йоги и студиям аэробики, кортам для сквоша и тенниса, баскетбольным и падел-кортам, стенам для скалолазания, частной гостиной, специальным детским игровым зонам, беговым дорожкам, благоустроенным паркам и открытым кинотеатрам. Каждый дом находится в нескольких минутах ходьбы от торговых и обеденных заведений, интегрированных в набережную сообщества. Dubai South — это мастер-план застройки, окружающий Международный аэропорт Аль-Мактум, который должен стать крупнейшим аэропортом в мире после завершения его расширения, а также более широкий район Expo City Dubai. Расположение сообщества обеспечивает практичный доступ к южным логистическим и деловым коридорам, в то время как пляжная лагуна и курортный пакет удобств переосмысливают традиционные ожидания от пригородной жизни в Дубае. Статус Dubai South Properties как органа, ответственного за генеральный план района, также предлагает покупателям долгосрочную гарантию использования земли.
The Pulse Beachfront от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от AED 3,850,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Pulse Beachfront предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Pulse Beachfront запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
The Pulse Beachfront от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Pulse Beachfront разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Pulse Beachfront предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped Areas, Community Parks, Residential District Access, Parking, Family Amenities. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.