Загрузка объекта
На этапе строительства
The Harmony
Дубай Саут · Al Mizan Property Developer · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке680 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача4-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность6,2 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты113Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Harmony
Цена предложения680 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 425 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в The Harmony, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 425 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев31Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа3 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | The Harmony - 1 | 903 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 1 425 |
| 29 июн. 2026 г. | The Harmony - 1 | 1 530 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 307 |
| 24 июн. 2026 г. | The Harmony - 1 | 885 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 1 470 |
| 17 июн. 2026 г. | The Harmony - 1 | 1 075 кв. фут | 1,42 млн дирх. | 1 323 |
| 11 июн. 2026 г. | The Harmony - 2 | 585 кв. фут | 833 тыс. дирх. | 1 425 |
| 10 июн. 2026 г. | The Harmony - 2 | 630 кв. фут | 852 тыс. дирх. | 1 354 |
| 20 мая 2026 г. | The Harmony - 2 | 643 кв. фут | 917 тыс. дирх. | 1 425 |
| 18 мая 2026 г. | The Harmony - 1 | 903 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 1 425 |
- 3 июл. 2026 г.2 спальни · 903 кв. фут1,29 млн дирх.
- 29 июн. 2026 г.3 спальни · 1 530 кв. фут2 млн дирх.
- 24 июн. 2026 г.2 спальни · 885 кв. фут1,3 млн дирх.
- 17 июн. 2026 г.2 спальни · 1 075 кв. фут1,42 млн дирх.
- 11 июн. 2026 г.1 спальня · 585 кв. фут833 тыс. дирх.
- 10 июн. 2026 г.1 спальня · 630 кв. фут852 тыс. дирх.
- 20 мая 2026 г.1 спальня · 643 кв. фут917 тыс. дирх.
- 18 мая 2026 г.2 спальни · 903 кв. фут1,29 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Harmony · апр. 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Саут
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai South
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
Застройщик
О проекте The Harmony
Краткое описание: The Harmony от Al Mizan Property Developer — 6-этажное жилое здание (G+4R+крыша) в Dubai South Residential City: 113 freehold-апартаментов с умным домом, запущено в апреле 2024 года, сдача объекта: I квартал 2026 года. The Harmony — первое здание в Dubai South с частными купальными бассейнами в отдельных премиальных юнитах. Два плана оплаты: 20/50/30 (привязанный к строительству) и 20/10/70 (основная часть при сдаче). Al Mizan основана в 1998 году.
Обзор — Первое здание в Dubai South с частными купальными бассейнами
The Harmony — значимый milestone в истории жилой застройки Dubai South: первое жилое здание в районе, предлагающее частные купальные бассейны как встроенную функцию в отдельных премиальных конфигурациях. Разработан Al Mizan Property Developer — дубайской компанией с более чем 25-летней историей в ОАЭ. Запуск — 7 апреля 2024 года, начало строительства — 8 апреля 2024 года.
- Private swimming pools
- Rooftop cinema
- BBQ area
- Sports court
- Jogging track
- Yoga deck
- Meditation area
- Smart home systems
- EV chargers
- Swimming pool
- Gym
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Harmony?
The Harmony от Al Mizan Property Developer в районе Дубай Саут начинается от AED 680,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Harmony?
The Harmony предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Harmony?
The Harmony запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Harmony хорошей инвестицией?
The Harmony от Al Mizan Property Developer в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Harmony?
The Harmony разработан Al Mizan Property Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Harmony?
The Harmony предлагает удобства мирового класса, включая Private swimming pools, Rooftop cinema, BBQ area, Sports court, Jogging track и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.