Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 09
Sunbeam Homes
ГотовАпартаментыПередача ключей: Mar 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое описание Название проекта: Sunbeam Homes Застройщик: Sun and Sand Developers Расположение: Dubai Industrial City (DIC) / Dubai South Статус: Завершён Начальная цена: от AED 365 000 до AED 500 000+ Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями Инфраструктура:…
Застройщик
Sun And Sand Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Mar 2018
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаКлубный домОбщественный паркТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 365K
Developed by Sun And Sand Developers
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Sunbeam Homes в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое описание
- Название проекта: Sunbeam Homes
- Застройщик: Sun and Sand Developers
- Расположение: Dubai Industrial City (DIC) / Dubai South
- Статус: Завершён
- Начальная цена: от AED 365 000 до AED 500 000+
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Инфраструктура: Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, клубный дом, парк.
Введение в Sunbeam Homes
Sunbeam Homes — практичный и доступный жилой комплекс от Sun and Sand Developers в Dubai South (район Dubai Industrial City). Завершённый проект создан с чёткой задачей: обеспечить качественное, доступное жильё для большой рабочей силы и формирующегося профессионального класса, движущего индустриальное развитие города.
Sunbeam Homes выделяется тем, что не жертвует базовой инфраструктурой ради доступности. Концепция девелопера — создание настоящего комьюнити: места отдыха, общения с соседями и современного комфортного проживания.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sunbeam Homes?
Sunbeam Homes от Sun And Sand Developers в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sunbeam Homes?
Sunbeam Homes предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sunbeam Homes?
Sunbeam Homes запланирован к завершению в 2018-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sunbeam Homes хорошей инвестицией?
Sunbeam Homes от Sun And Sand Developers в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sunbeam Homes?
Sunbeam Homes разработан Sun And Sand Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sunbeam Homes?
Sunbeam Homes предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Clubhouse, Community Park и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.