Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore Dubai South and discover South Bay 6, offering modern apartments with stylish designs, premium amenities, and a prime location near key businesses
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Саут Бэй 6 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 460 000 | AED 1 121 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 6 | 8 611 кв. фут | AED 17 000 000 | AED 1 974 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 7 233 кв. фут | AED 13 750 000 | AED 1 901 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 9 175 кв. фут | AED 15 000 000 | AED 1 635 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 496 кв. фут | AED 4 440 000 | AED 988 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 090 500 | AED 1 028 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 014 750 | AED 1 009 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 325 000 | AED 1 087 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 7 | 10,3 тыс. кв. фут | AED 21 750 000 | AED 2 105 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 7 | 11,2 тыс. кв. фут | AED 24 000 000 | AED 2 147 |
| 12 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 1 081 |
| 3 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 933 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 1 313 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
4 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
6 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
7 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Саут Бэй 6 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
South Bay 6 от Dubai South: Ультра-премиальная прибрежная жизнь в городе будущего ОАЭ
TL;DR: Застройщик — Dubai South (государственный орган). Местоположение — Dubai South. Статус — off-plan. Цена: от 12 000 000 до 18 000 000 AED.
South Bay 6 — наиболее эксклюзивная фаза прибрежного мастер-плана South Bay: студии, 1-, 2-комнатные апартаменты, коммерческие помещения и виллы. Бассейн, спортзал, детская площадка, охрана, парковка, торговые помещения.
Dubai South — государственный девелопер с крупнейшей гарантией долгосрочного развития. South Bay — флагманский прибрежный мастер-план Dubai South с уникальной водной концепцией.
Ultra-premium ценовой диапазон 12–18 млн AED отражает эксклюзивное позиционирование финальной фазы South Bay как наиболее престижного адреса нового города-хаба ОАЭ.
Саут Бэй 6 от Dubai South Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Саут Бэй 6 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Саут Бэй 6 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Саут Бэй 6 от Dubai South Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Саут Бэй 6 разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Саут Бэй 6 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.