Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Саут Бэй 6
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Dubai South and discover South Bay 6, offering modern apartments with stylish designs, premium amenities, and a prime location near key businesses
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Саут Бэй 6 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 460 000 | AED 1 121 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 6 | 8 611 кв. фут | AED 17 000 000 | AED 1 974 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 7 233 кв. фут | AED 13 750 000 | AED 1 901 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 9 175 кв. фут | AED 15 000 000 | AED 1 635 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 496 кв. фут | AED 4 440 000 | AED 988 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 090 500 | AED 1 028 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 014 750 | AED 1 009 |
| 20 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 325 000 | AED 1 087 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 7 | 10,3 тыс. кв. фут | AED 21 750 000 | AED 2 105 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 7 | 11,2 тыс. кв. фут | AED 24 000 000 | AED 2 147 |
| 12 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 978 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 1 081 |
| 3 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 933 кв. фут | AED 3 850 000 | AED 1 313 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
6 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
7 спален
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Саут Бэй 6 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
South Bay 6 от Dubai South: Ультра-премиальная прибрежная жизнь в городе будущего ОАЭ
TL;DR: Застройщик — Dubai South (государственный орган). Местоположение — Dubai South. Статус — off-plan. Цена: от 12 000 000 до 18 000 000 AED.
South Bay 6 — наиболее эксклюзивная фаза прибрежного мастер-плана South Bay: студии, 1-, 2-комнатные апартаменты, коммерческие помещения и виллы. Бассейн, спортзал, детская площадка, охрана, парковка, торговые помещения.
Dubai South — государственный девелопер с крупнейшей гарантией долгосрочного развития. South Bay — флагманский прибрежный мастер-план Dubai South с уникальной водной концепцией.
Ultra-premium ценовой диапазон 12–18 млн AED отражает эксклюзивное позиционирование финальной фазы South Bay как наиболее престижного адреса нового города-хаба ОАЭ.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Саут Бэй 6?
Саут Бэй 6 от Dubai South Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Саут Бэй 6?
Саут Бэй 6 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Саут Бэй 6?
Саут Бэй 6 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Саут Бэй 6 хорошей инвестицией?
Саут Бэй 6 от Dubai South Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Саут Бэй 6?
Саут Бэй 6 разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Саут Бэй 6?
Саут Бэй 6 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.