Популярно в Дубай Саут
01/10
Цена отЦена по запросу
Статус
Строящийся
Передача ключей
Mar 2027
Всего юнитов
Н/Д
Право собственности
Фрихолд
Стиль жизни
Люкс
Поддержка решения
Аналитика для покупателя
Актуальный рыночный контекст для Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties на основе зарегистрированных сделок DLD и активных объявлений.
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
О проекте
Обзор
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties: Особняки на Берегу Кристального Лагуна
Краткое резюме
Саут Бэй 5 Премиум — эксклюзивная ультра-люксовая пятая фаза успешного мастер-девелопмента South Bay от Dubai South Properties. Жилой район Дубай Саут. Центр фазы — 3-километровый купальный кристальный лагун. Сдача середина 2026 г. Роскошные семейные особняки и виллы большого формата.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Dubai South Properties
- Расположение: Дубай Саут, Дубай
- Статус: Офф-план (сдача середина 2026)
- Особенность: 3-километровый купальный кристальный лагун
- Типы: Особняки и виллы премиум-класса
Расположение: Дубай Саут
- Дубай Саут — аэропортный мастер-план будущего
- Al Maktoum International Airport: 10 мин
- Expo City Dubai: рядом
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Dubai South Properties — государственный мастер-девелопер
- Кристальный лагун — редкое удобство
- South Bay — успешный мастер-план
- Сдача середина 2026 г.
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties — ультра-люксовая фаза мастер-плана с 3-километровым кристальным лагуном. Премиальные особняки и виллы от государственного девелопера Дубай Саут. Сдача середина 2026 г.
Почему Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties
Инвестиционные преимущества
Location Advantage
Strategic location in Dubai South with growth potential
Starting Price
Investment starts from AED 43K
Developer Reputation
Developed by Dubai South Properties
Completion Timeline
Completion timeline to be announced
Rental Yield Potential
Good rental potential in this developing area
Prime Location
Located in Dubai South, offering excellent connectivity and access to key destinations
Modern Amenities
Features include Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking and more
Flexible Payment Plans
Attractive payment options available for investors and homebuyers
Quality Construction
Built by Dubai South Properties with premium finishes and materials
Investment Potential
Ready-to-move-in with immediate rental potential
Денежный поток
План оплаты
График платежей застройщика для Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties.
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Визуальный опыт
Галерея
Мирового класса
Удобства
Crystal Lagoon
Beach Club
Клубный дом
Kayak Club
Waterfront Cafe
Мечеть
IB School
Shopping Mall
Lulu Hypermarket
Lake Park
Общественный парк
Беговая дорожка
Велосипедная дорожка
Kids Club
Спортивные площадки
Meditation Garden
Охрана 24/7
Данные DLD
Активность рынка в районе Дубай Саут
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.Достоверность: high
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
8 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | 4 | 3 978 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 905 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | 5 | 4 219 кв. фут | AED 4 950 000 | AED 1 173 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | 7 | 10,9 тыс. кв. фут | AED 21 850 000 | AED 2 003 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | 4 | 2 745 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 1 348 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | 4 | 2 747 кв. фут | AED 3 950 000 | AED 1 438 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | 4 | 2 745 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 1 348 |
| 17 февр. 2026 г. | Офф-план | 4 | 2 745 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 1 348 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | 5 | 4 219 кв. фут | AED 5 300 000 | AED 1 256 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | 4 | 2 745 кв. фут | AED 3 680 000 | AED 1 341 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | 5 | 4 219 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 1 066 |
| 19 нояб. 2025 г. | Офф-план | 4 | 2 745 кв. фут | AED 3 212 000 | AED 1 170 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | 4 | 2 745 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 1 348 |
Стратегическое расположение
Расположение
Дубай Саут, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties в Дубай Саут, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутЧастые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties?
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties от Dubai South Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties?
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties?
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties запланирован к завершению в 2027-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties хорошей инвестицией?
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties от Dubai South Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties?
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties?
Саут Бэй 5 Премиум от Dubai South Properties предлагает удобства мирового класса, включая Crystal Lagoon, Beach Club, Clubhouse, Kayak Club, Waterfront Cafe и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.