Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Райхан в Ваада, Дубай Саут — BT Properties Райхан — это жилой таунхаус-кластер в составе мастер-планового сообщества Ваада (Дубай Саут), разработанный девелопером BT Properties. Проект включает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, созданные в соответствии с концепцией…
Застройщик
BT Properties
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
10% on booking; 55% during construction; 5% on handover (Q4 2028); 30% post-handover over 2 years.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Райхан Ваада Дубай Саут в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутРайхан в Ваада, Дубай Саут — BT Properties
Райхан — это жилой таунхаус-кластер в составе мастер-планового сообщества Ваада (Дубай Саут), разработанный девелопером BT Properties. Проект включает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, созданные в соответствии с концепцией «Приватность через архитектуру»: ни один дом не смотрит окнами на соседний, обеспечивая каждой семье полноценное личное пространство и ощущение уединённого поместья внутри живой общины.
Название проекта отсылает к арабскому слову « Райхан» — так на Ближнем Востоке называют базилик, символ природной красоты, нежного аромата и живой свежести. Этот образ отражает суть проекта: тихие, зелёные, окружённые садами жилые ячейки, где жизнь течёт в своём ритме, а соседство ощущается не как скованность, а как комфортная близость.
Каждый таунхаус располагает отдельным входом, частным садом и открытой террасой для отдыха на свежем воздухе. Трёхспальные и четырёхспальные варианты оснащены просторными общими зонами, открытыми кухнями с высококачественной встроенной техникой, а также современными санузлами с отделкой премиум-класса. Продуманное зонирование и большие окна обеспечивают обилие естественного освещения и создают ощущение воздушности интерьера.
Таунхаусы Райхан органично вписаны в экосистему Ваада, предлагающей жителям полный спектр услуг в шаговой доступности: культурный центр, международные и местные школы, медицинская клиника, разнообразные торговые и ресторанные точки, спортивные площадки, велодорожки и парковые зоны. Более 40% территории Ваада занимают зелёные насаждения, парки и ландшафтные коридоры, что делает прогулки здесь особым удовольствием в любое время года.
Дубай Саут — это грандиозный городской проект площадью 145 кв. км, призванный стать новым деловым и жилым центром южного Дубая. Аэропорт Аль-Мактум (в перспективе крупнейший в мире), Expo City Dubai, логистические хабы и офисные кластеры формируют мощный экономический магнит, притягивающий как международных инвесторов, так и долгосрочных резидентов.
Таунхаусы Райхан — это дом, где уединение и общность не противоречат, а дополняют друг друга. Здесь можно наслаждаться тишиной закрытого сада и в то же время находиться в центре насыщенной общественной жизни Ваада — в нескольких минутах ходьбы от всего, что нужно для счастья.
Райхан Ваада Дубай Саут от BT Properties в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Райхан Ваада Дубай Саут предлагает структуру платежей 10% on booking; 55% during construction; 5% on handover (Q4 2028); 30% post-handover over 2 years.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Райхан Ваада Дубай Саут запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Райхан Ваада Дубай Саут от BT Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Райхан Ваада Дубай Саут разработан BT Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Райхан Ваада Дубай Саут предлагает удобства мирового класса, включая Linear Park, Neighbourhood retail centres, Kindergarten, School, Neighbourhood mosque и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.