Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
Оазис Резиденсис
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Оазис Резиденсис — Премиальная Жилая Зона Дубай Саут у Аэропорта Аль-Мактум Краткое резюме Введение Оазис Резиденсис от Al Helal Al Zahaby Development — строящийся жилой объект в Дубай Саут — наиболее стратегически значимом коридоре роста Дубая. Рядом с аэропортом Аль-Мактум и…
Застройщик
Al Helal Al Zahaby Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2027
Всего юнитов
159
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Helal Al Zahaby Development
Expected completion: Q3 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Оазис Резиденсис и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 15 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 728 кв. фут | AED 1 008 798 | AED 1 385 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 729 кв. фут | AED 832 977 | AED 1 142 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 054 кв. фут | AED 1 172 563 | AED 1 113 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 729 кв. фут | AED 936 794 | AED 1 285 |
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 427 кв. фут | AED 563 051 | AED 1 318 |
| 15 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 583 кв. фут | AED 729 649 | AED 1 252 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 728 кв. фут | AED 847 429 | AED 1 165 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 730 кв. фут | AED 1 033 631 | AED 1 417 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 846 139 | AED 1 134 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 728 кв. фут | AED 870 601 | AED 1 197 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 893 773 | AED 1 198 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 729 кв. фут | AED 843 285 | AED 1 156 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
159
Юниты в реестре
159
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
427-1 993 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R63 юнитов · 729 sq ft
2 B/R60 юнитов · 1 055 sq ft
3 B/R20 юнитов · 1 334 sq ft
Studio16 юнитов · 464 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 159
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Оазис Резиденсис в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Оазис Резиденсис — Премиальная Жилая Зона Дубай Саут у Аэропорта Аль-Мактум
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Oasis Residences | | Расположение | Дубай Саут, Дубай | | Застройщик | Al Helal Al Zahaby Development | | Статус | Строящийся объект | | Завершение | Q3 2027 | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп. | | Диапазон цен | 2 056 249 – 2 599 200 AED | | Схема оплаты | 20% / 40% / 40% |
Введение
Оазис Резиденсис от Al Helal Al Zahaby Development — строящийся жилой объект в Дубай Саут — наиболее стратегически значимом коридоре роста Дубая. Рядом с аэропортом Аль-Мактум и Expo City. Плановая сдача Q3 2027 г.
Расположение: Дубай Саут
- Дубай Саут — крупнейшая свободная зона и мастер-план Дубая
- Аэропорт Аль-Мактум (Dubai World Central): рядом
- Expo City Dubai: 10 мин
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Стратегический коридор роста Дубай Саут
- Высокий арендный спрос от сотрудников аэропорта и Expo City
- Схема 20/40/40 — доступная рассрочка
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Оазис Резиденсис в Дубай Саут — стратегическая инвестиция у аэропорта Аль-Мактум и Expo City с плановой сдачей Q3 2027 г. Зона роста Дубай Саут обеспечивает долгосрочный потенциал капитального прироста.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Оазис Резиденсис?
Оазис Резиденсис от Al Helal Al Zahaby Development в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оазис Резиденсис?
Оазис Резиденсис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оазис Резиденсис?
Оазис Резиденсис запланирован к завершению в Q3 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Оазис Резиденсис хорошей инвестицией?
Оазис Резиденсис от Al Helal Al Zahaby Development в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оазис Резиденсис?
Оазис Резиденсис разработан Al Helal Al Zahaby Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оазис Резиденсис?
Оазис Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.