Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
NAIA Celestia
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
NAIA Celestia — Апартаменты от Damac в Dubai South NAIA Celestia от Damac Properties — завершённый жилой проект в Dubai South, Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 270 000. Ключевые параметры Инфраструктура Бассейн, тренажёрный зал, спа, сауна,…
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Всего юнитов
972
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАСаунаПаровая комнатаДжакузиДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 499K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом NAIA Celestia и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 444 кв. фут | AED 495 000 | AED 1 116 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 450 кв. фут | AED 499 990 | AED 1 112 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 499 999 | AED 1 116 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 442 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 076 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 461 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 192 |
| 4 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 494 кв. фут | AED 525 000 | AED 1 063 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 466 кв. фут | AED 617 280 | AED 1 325 |
| 13 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 526 кв. фут | AED 565 000 | AED 1 075 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 848 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 049 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 439 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 229 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 439 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 252 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 580 000 | AED 1 294 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
972
Юниты в реестре
972
Здания
5
Макс. этажей
8
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
346-2 342 sq ft
Парковочные места
2 924
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R268 юнитов · 896 sq ft
2 B/R62 юнитов · 1 122 sq ft
Shop7 юнитов · 500 sq ft
Studio635 юнитов · 447 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 905Hotel Apartment · 60Shop · 7
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение NAIA Celestia в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
NAIA Celestia — Апартаменты от Damac в Dubai South
NAIA Celestia от Damac Properties — завершённый жилой проект в Dubai South, Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 270 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Damac Properties | | Расположение | Dubai South, Дубай | | Статус | Завершён | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Начальная цена | от AED 270 000 |
Инфраструктура
Бассейн, тренажёрный зал, спа, сауна, паровая комната, джакузи, детская игровая площадка, зона барбекю, торговые площадки, охрана, парковка, консьерж-сервис.
Расположение
Dubai South — стратегический инфраструктурный узел Дубая, непосредственно примыкающий к Al Maktoum International Airport.
Инвестиционный потенциал
Одна из наиболее доступных точек входа на рынок Dubai South от Damac Properties — ведущего девелопера Дубая с широким портфелем завершённых проектов в регионе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для NAIA Celestia?
NAIA Celestia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для NAIA Celestia?
NAIA Celestia предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён NAIA Celestia?
NAIA Celestia запланирован к завершению в 2019. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли NAIA Celestia хорошей инвестицией?
NAIA Celestia от Дамак Пропертиз (Damac Properties) в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик NAIA Celestia?
NAIA Celestia разработан Дамак Пропертиз (Damac Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает NAIA Celestia?
NAIA Celestia предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.