Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
NAIA Celestia
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
NAIA Celestia represents a fantastic opportunity to benefit from Dubai’s flourishing hospitality industry.
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАСаунаПаровая комнатаДжакузиДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-4,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом NAIA Celestia и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 848 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 049 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 439 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 229 |
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 439 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 252 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 448 кв. фут | AED 580 000 | AED 1 294 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 898 кв. фут | AED 965 000 | AED 1 075 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 894 кв. фут | AED 890 000 | AED 995 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 120 кв. фут | AED 1 170 000 | AED 1 044 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 440 кв. фут | AED 525 000 | AED 1 193 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 834 кв. фут | AED 890 000 | AED 1 067 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 440 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 204 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 975 кв. фут | AED 882 836 | AED 905 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 440 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 204 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
22 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
9 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение NAIA Celestia в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
NAIA Celestia — Апартаменты от Damac в Dubai South
NAIA Celestia от Damac Properties — завершённый жилой проект в Dubai South, Дубай. Предлагает студии и апартаменты с 1–2 спальнями по цене от AED 270 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Damac Properties | | Расположение | Dubai South, Дубай | | Статус | Завершён | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Начальная цена | от AED 270 000 |
Инфраструктура
Бассейн, тренажёрный зал, спа, сауна, паровая комната, джакузи, детская игровая площадка, зона барбекю, торговые площадки, охрана, парковка, консьерж-сервис.
Расположение
Dubai South — стратегический инфраструктурный узел Дубая, непосредственно примыкающий к Al Maktoum International Airport.
Инвестиционный потенциал
Одна из наиболее доступных точек входа на рынок Dubai South от Damac Properties — ведущего девелопера Дубая с широким портфелем завершённых проектов в регионе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для NAIA Celestia?
NAIA Celestia от Damac Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для NAIA Celestia?
NAIA Celestia предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён NAIA Celestia?
NAIA Celestia запланирован к завершению в 2019. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли NAIA Celestia хорошей инвестицией?
NAIA Celestia от Damac Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик NAIA Celestia?
NAIA Celestia разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает NAIA Celestia?
NAIA Celestia предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.