Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
Majestique Residence 2
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2021
Цена от
AED 1,176,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Majestique Residence 2 — Доступные апартаменты в Dubai South Majestique Residence 2 от Credo Group — завершённый среднеэтажный жилой проект в Dubai South, Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по цене от AED 731 111 на вторичном рынке. Ключевые параметры Расположение…
Застройщик
Credo Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2021
Всего юнитов
60
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2019
БассейнRooftop PoolТренажёрный залДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Credo Group
Expected completion: Q4 2021
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Majestique Residence 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 972 кв. фут | AED 1 279 000 | AED 1 316 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 972 кв. фут | AED 1 279 000 | AED 1 316 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 876 кв. фут | AED 1 190 000 | AED 1 359 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 374 кв. фут | AED 574 000 | AED 1 535 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 377 кв. фут | AED 578 000 | AED 1 534 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 963 кв. фут | AED 1 226 372 | AED 1 274 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 009 кв. фут | AED 1 285 760 | AED 1 274 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 374 кв. фут | AED 574 000 | AED 1 533 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 460 кв. фут | AED 646 570 | AED 1 406 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 377 кв. фут | AED 572 000 | AED 1 518 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 405 кв. фут | AED 603 000 | AED 1 487 |
| 16 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 009 кв. фут | AED 1 330 000 | AED 1 318 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
60
Юниты в реестре
60
Здания
1
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
364-1 120 sq ft
Парковочные места
63
Структура зарегистрированных юнитов
2 B/R32 юнитов · 974 sq ft
Studio28 юнитов · 377 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 60
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Majestique Residence 2 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Majestique Residence 2 — Доступные апартаменты в Dubai South
Majestique Residence 2 от Credo Group — завершённый среднеэтажный жилой проект в Dubai South, Дубай. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по цене от AED 731 111 на вторичном рынке.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Credo Group | | Расположение | Dubai South, Дубай | | Статус | Завершён (готов к заселению) | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Начальная цена | от AED 731 111 (вторичный рынок) |
Расположение
Dubai South — стремительно развивающийся экономический кластер у Al Maktoum International Airport, привлекающий специалистов авиационной и логистической отраслей.
Инфраструктура
Бассейн, бассейн на крыше, тренажёрный зал, детская игровая площадка, торговые площадки, круглосуточная охрана.
Инвестиционный потенциал
Одна из наиболее доступных точек входа на рынок Dubai South с конкурентоспособной арендной доходностью от стабильного авиационно-логистического арендного сегмента.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Majestique Residence 2?
Majestique Residence 2 от Credo Group в районе Дубай Саут начинается от AED 1,176,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Majestique Residence 2?
Majestique Residence 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Majestique Residence 2?
Majestique Residence 2 запланирован к завершению в Q4 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Majestique Residence 2 хорошей инвестицией?
Majestique Residence 2 от Credo Group в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Majestique Residence 2?
Majestique Residence 2 разработан Credo Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Majestique Residence 2?
Majestique Residence 2 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Rooftop Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.