Проект в районе Дубай Саут
Лилиан Резиденсес
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Lilian Residences is a premium residential development situated in the rapidly growing area of Dubai South Residential City. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
London Gate Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
10%
During Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
30% до передачи
20% Down Payment · 10% During Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Лилиан Резиденсес и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 14 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 740 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 311 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 428 кв. фут | AED 701 000 | AED 1 638 |
| 19 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 074 кв. фут | AED 1 345 000 | AED 1 252 |
| 9 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 964 кв. фут | AED 1 220 160 | AED 1 266 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 923 кв. фут | AED 1 214 000 | AED 1 315 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 923 кв. фут | AED 1 196 160 | AED 1 295 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 698 кв. фут | AED 940 500 | AED 1 347 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 336 кв. фут | AED 1 570 000 | AED 1 175 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 335 кв. фут | AED 1 487 040 | AED 1 113 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 285 кв. фут | AED 1 319 000 | AED 1 027 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 910 кв. фут | AED 1 128 110 | AED 1 240 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 428 кв. фут | AED 689 000 | AED 1 610 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
33 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Лилиан Резиденсес в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Lilian Residences от London Gate Development: Бутиковая роскошь в Dubai South
TL;DR: Застройщик — London Gate Development. Местоположение — Residential District, Dubai South. Статус — строится (сдача II квартал 2028). ~66 резиденций. Цена: от 700 000 до 2,6 млн AED.
Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты в малоэтажном бутиковом здании. Умный дом (автоматизация освещения и климата), rooftop-бассейн инфинити, мраморные столешницы, гранитные полы. План оплаты: 20% / 10% / 70% при сдаче.
London Gate Development привносит британский стандарт качества и дизайна в дубайский рынок. Lilian Residences — камерный люкс-проект в растущем авиационном городе-хабе.
Dubai South — стремительно развивающийся район у нового Al Maktoum International Airport с долгосрочным потенциалом роста. Бутиковый масштаб Lilian Residences обеспечивает эксклюзивность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Лилиан Резиденсес?
Лилиан Резиденсес от London Gate Development в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Лилиан Резиденсес?
Лилиан Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Лилиан Резиденсес?
Лилиан Резиденсес запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Лилиан Резиденсес хорошей инвестицией?
Лилиан Резиденсес от London Gate Development в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Лилиан Резиденсес?
Лилиан Резиденсес разработан London Gate Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Лилиан Резиденсес?
Лилиан Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.