Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Lilian Residences is a premium residential development situated in the rapidly growing area of Dubai South Residential City. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
London Gate Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
20%
Down Payment
10%
During Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
30% до передачи
20% Down Payment · 10% During Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Лилиан Резиденсес и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 740 кв. фут | AED 970 000 | AED 1 311 |
| 24 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 428 кв. фут | AED 701 000 | AED 1 638 |
| 19 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 074 кв. фут | AED 1 345 000 | AED 1 252 |
| 9 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 964 кв. фут | AED 1 220 160 | AED 1 266 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 923 кв. фут | AED 1 214 000 | AED 1 315 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 923 кв. фут | AED 1 196 160 | AED 1 295 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 698 кв. фут | AED 940 500 | AED 1 347 |
| 5 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 336 кв. фут | AED 1 570 000 | AED 1 175 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 335 кв. фут | AED 1 487 040 | AED 1 113 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 285 кв. фут | AED 1 319 000 | AED 1 027 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 910 кв. фут | AED 1 128 110 | AED 1 240 |
| 27 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 428 кв. фут | AED 689 000 | AED 1 610 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
2 спальни
-
33 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Лилиан Резиденсес в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Lilian Residences от London Gate Development: Бутиковая роскошь в Dubai South
TL;DR: Застройщик — London Gate Development. Местоположение — Residential District, Dubai South. Статус — строится (сдача II квартал 2028). ~66 резиденций. Цена: от 700 000 до 2,6 млн AED.
Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты в малоэтажном бутиковом здании. Умный дом (автоматизация освещения и климата), rooftop-бассейн инфинити, мраморные столешницы, гранитные полы. План оплаты: 20% / 10% / 70% при сдаче.
London Gate Development привносит британский стандарт качества и дизайна в дубайский рынок. Lilian Residences — камерный люкс-проект в растущем авиационном городе-хабе.
Dubai South — стремительно развивающийся район у нового Al Maktoum International Airport с долгосрочным потенциалом роста. Бутиковый масштаб Lilian Residences обеспечивает эксклюзивность.
Лилиан Резиденсес от London Gate Development в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Лилиан Резиденсес предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Лилиан Резиденсес запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Лилиан Резиденсес от London Gate Development в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Лилиан Резиденсес разработан London Gate Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Лилиан Резиденсес предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.