Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Хаят Фаза 3 является частью масштабного жилого комплекса HAYAT от Dubai South Properties — роскошного планируемого сообщества премиум-класса в районе Дубай Саут. Для строительства этой фазы девелопер заключил строительный контракт на сумму 2 миллиарда дирхамов ОАЭ с компанией…
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
10% Down Payment + 4% DLD + AED 5,000 admin fees, 55% during construction, 25% at handover, and 10% post-handover over 12 months in 2 installments.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Хаят Фаза 3 Дубай Саут в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутХаят Фаза 3 является частью масштабного жилого комплекса HAYAT от Dubai South Properties — роскошного планируемого сообщества премиум-класса в районе Дубай Саут. Для строительства этой фазы девелопер заключил строительный контракт на сумму 2 миллиарда дирхамов ОАЭ с компанией Mohammed Abdulmohsin Al Kharafi & Sons LLC — одним из наиболее опытных подрядчиков региона в сфере крупномасштабного строительства, что гарантирует высокое качество исполнения и соблюдение сроков сдачи объектов.
Комплекс HAYAT занимает территорию площадью около 10 миллионов квадратных футов и включает приблизительно 2 500 жилых единиц различных форматов: таунхаусы, полуотдельные и отдельно стоящие виллы, особняки, квартиры и апартаменты гостиничного типа. Предусмотрены планировки от 1 до 5 спален, что позволяет удовлетворить запросы самых разных покупателей — от молодых специалистов до многодетных семей.
Инфраструктура сообщества создана с акцентом на здоровый образ жизни и комфортную среду для проживания: зелёные парки, тенистые пешеходные маршруты, семейные зоны активного отдыха, открытые спортивные площадки, фитнес-центры и велнес-объекты, общественные бассейны, благоустроенные садово-парковые зоны, пространства для отдыха и общественных мероприятий, торговый центр сообщества, торговый бульвар, живописные лагуны и панорамное сообщественное озеро.
Жилой комплекс расположен в районе Дубай Саут площадью 145 кв. км, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум (крупнейшим в мире по прогнозируемому пассажиропотоку после расширения), Expo City Dubai и свободной экономической зоной Джебель-Али (JAFZA). Строительный контракт на 2 млрд дирхамов с надёжным подрядчиком подтверждает серьёзность намерений девелопера и высокую вероятность своевременной и качественной сдачи объектов.
Хаят Фаза 3 Дубай Саут от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Хаят Фаза 3 Дубай Саут предлагает структуру платежей 10% Down Payment + 4% DLD + AED 5,000 admin fees, 55% during construction, 25% at handover, and 10% post-handover over 12 months in 2 installments.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Хаят Фаза 3 Дубай Саут запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Хаят Фаза 3 Дубай Саут от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Хаят Фаза 3 Дубай Саут разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Хаят Фаза 3 Дубай Саут предлагает удобства мирового класса, включая Community parks and shaded walking trails, Family-friendly play zones, Outdoor recreation areas, Fitness and wellness facilities, Shared community pools и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.