Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 08
Hayat Phase 2 от Dubai South
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: 3-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Hayat by Dubai South — жилое сообщество Dubai South Properties площадью около 10 млн кв. футов. Проект задуман как интегрированный район, ориентированный на благополучие, природу и семейную жизнь. Архитектура использует натуральные материалы, мягкие оттенки и продуманные…
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Community parks and green spacesShaded walking trailsFamily play areasOutdoor recreation areasFitness and wellness facilitiesShared swimming poolsЛандшафтные садыRetail boulevard with shops and cafesDedicated relaxation and gathering zones
План оплаты
10% Down Payment + 4% DLD + AED 5,000 admin fees on booking, 55% during construction, 25% at handover, and 10% post-handover over 12 months in 2 installments.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Hayat Phase 2 от Dubai South в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Hayat by Dubai South — жилое сообщество Dubai South Properties площадью около 10 млн кв. футов. Проект задуман как интегрированный район, ориентированный на благополучие, природу и семейную жизнь. Архитектура использует натуральные материалы, мягкие оттенки и продуманные планировки.
Весь Hayat рассчитан примерно на 2 500 резиденций. Девелопер сообщил, что первые две фазы были распроданы в течение нескольких часов после запуска, а продажи превысили 1,2 млрд дирхамов. Текущий выпуск включает таунхаусы с тремя, четырьмя и пятью спальнями.
Hayat расположен в Dubai South, в Golf District, в нескольких минутах от Al Maktoum International Airport. Emirates Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road связывают сообщество с деловыми, авиационными, логистическими и досуговыми центрами. Адрес сочетает зелёную спокойную среду с одним из наиболее активно развивающихся коридоров Дубая.
Таунхаусы имеют три, четыре или пять спален и площадь застройки примерно от 3 217 до 4 953 кв. футов. В домах предусмотрены несколько уровней, жилые и формальные столовые зоны, оборудованные кухни, семейные комнаты, частные задние дворы и зелёные участки. Некоторые угловые и премиальные варианты включают частный бассейн и террасу на крыше.
Премиальный угловой дом с тремя спальнями имеет около 3 384 кв. футов застройки на участке примерно 3 825 кв. футов с садом около 2 092 кв. футов. Премиальный угловой дом с пятью спальнями занимает около 4 953 кв. футов на участке примерно 4 219 кв. футов. Интерьеры используют естественный свет и нейтральные материалы.
В мастер-плане есть общественные парки, зелёные пространства, затенённые пешеходные маршруты, семейные игровые площадки, открытые зоны отдыха, фитнес- и велнес-объекты, общие бассейны, ландшафтные сады, зоны расслабления и общения. Торговый бульвар с магазинами и кафе размещает повседневные услуги рядом с домом.
Стартовая цена указана от 3,6 млн дирхамов. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 55% во время строительства, 25% при передаче и 10% после передачи двумя платежами в течение 12 месяцев. В сохранённых условиях также указаны 4% DLD и административный сбор 5 000 дирхамов при бронировании. Передача запланирована на третий квартал 2028 года; все условия нужно подтвердить у Dubai South Properties.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Hayat Phase 2 от Dubai South?
Hayat Phase 2 от Dubai South от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Hayat Phase 2 от Dubai South?
Hayat Phase 2 от Dubai South предлагает структуру платежей 10% Down Payment + 4% DLD + AED 5,000 admin fees on booking, 55% during construction, 25% at handover, and 10% post-handover over 12 months in 2 installments.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Hayat Phase 2 от Dubai South?
Hayat Phase 2 от Dubai South запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Hayat Phase 2 от Dubai South хорошей инвестицией?
Hayat Phase 2 от Dubai South от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Hayat Phase 2 от Dubai South?
Hayat Phase 2 от Dubai South разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Hayat Phase 2 от Dubai South?
Hayat Phase 2 от Dubai South предлагает удобства мирового класса, включая Community parks and green spaces, Shaded walking trails, Family play areas, Outdoor recreation areas, Fitness and wellness facilities и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.