Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
План оплаты застройщика · май 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Hayat 4
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 3,84 млн дирх..
Продажи в Hayat 4, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 14 сент. 2026 г. | Hayat 4 | 4 556 кв. фут | 5,64 млн дирх. | 1 111 |
| 9 сент. 2026 г. | Hayat 4 | 3 384 кв. фут | 4,07 млн дирх. | 1 062 |
| 3 сент. 2026 г. | Hayat 4 | 4 953 кв. фут | 5,82 млн дирх. | 1 485 |
| 17 июн. 2026 г. | Hayat 4 | 3 991 кв. фут | 5,99 млн дирх. | 1 501 |
| 16 июн. 2026 г. | Hayat 4 | 5 447 кв. фут | 5,71 млн дирх. | 1 048 |
| 10 июн. 2026 г. | Hayat 4 | 5 650 кв. фут | 5,92 млн дирх. | 1 048 |
| 10 июн. 2026 г. | Hayat 4 | 3 011 кв. фут | 4,01 млн дирх. | 1 332 |
| 8 июн. 2026 г. | Hayat 4 | 3 825 кв. фут | 4,07 млн дирх. | 1 064 |
Сделки купли-продажи DLD · Hayat 4 · март 2026 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
Тренд района Дубай Саут
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Дубай Саут
Hayat 4 — это четвёртая фаза сообщества Hayat от Dubai South Properties, государственного мастер-девелопера. Расположена в Жилом Районе Dubai South, эта фаза предлагает таунхаусы и виллы с 3, 4 и 5 спальнями с современными семейно-ориентированными планировками. Площадь юнитов варьируется от 3 215 до 4 953 кв. футов, разработанные для баланса внутреннего комфорта с пространством для жизни на свежем воздухе. Сообщество Hayat охватывает 10 миллионов квадратных метров и спланировано вокруг оздоровления и гармоничной жизни с природой с велодорожками, беговыми тропами, общественными парками, плавательными бассейнами и детскими игровыми площадками. Жители пользуются близостью к Международному аэропорту Аль-Мактум, Expo City Dubai и основным магистральным дорогам. Dubai South Properties предлагает гибкий план оплаты, призванный сделать домовладение доступным. Сообщество испытало исключительный спрос: более ранние фазы были распроданы в течение нескольких часов после запуска.
Сообщество Hayat от Dubai South воплощает видение государственного девелопера о жилом сообществе, предоставляющем исключительное качество жизни в районе, который ожидает колоссальное городское развитие в ближайшие годы. По мере завершения расширений аэропорта Аль-Мактум и Expo City Dubai в соседнем районе, Hayat 4 представляет инвестицию в сердце следующего урбанистического хаба Дубая.
В Dubai South:
Таунхаус/Вилла с 3 спальнями (от 3 215 кв. футов): Семейный образ жизни с комплексным жилым пространством внутри и снаружи.
Таунхаус/Вилла с 4 спальнями: Более просторный семейный выбор с отличным балансом между внутренним пространством и садом.
Вилла с 5 спальнями (до 4 953 кв. футов): Крупнейшие юниты в Hayat 4 для больших семей, ценящих пространство и комфорт.
Общие характеристики:
Hayat 4 (Фаза 4): Dubai South Properties (государственный), Жилой Район, Dubai South, Дубай — таунхаусы и виллы 3-5 спален (3 215–4 953 кв. футов) — оздоровительное сообщество 10 млн м² + велодорожки + беговые тропы + парки + бассейны + детские площадки — рядом аэропорт Аль-Мактум и Expo City Dubai — гибкий план оплаты — исключительный спрос: предыдущие фазы проданы за часы — инвестиция в сердце следующего урбанистического хаба Дубая.
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Hayat 4 от Dubai South Properties в районе Дубай Саут начинается от AED 3,835,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Hayat 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Hayat 4 запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Hayat 4 от Dubai South Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Hayat 4 разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Hayat 4 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.