Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Greenville
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Greenville at Dubai South by Emaar is a planned residential community offering luxurious living spaces. Contact us for prices, payment plan
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Право собственности
Фрихолд
Lush ParksGreen SpacesKids Play AreasAdventure PlaygroundsFitness CentersБассейныCommunity ClubhouseRetail PlazasСпортивные площадкиJogging PathsBike PathsМечетьNurseryЗоны барбекюMulti-Purpose Room
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Greenville и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 753 кв. фут | AED 3 464 888 | AED 1 259 |
| 6 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 932 кв. фут | AED 3 882 888 | AED 2 010 |
| 18 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 896 кв. фут | AED 3 516 888 | AED 1 855 |
| 8 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 852 кв. фут | AED 3 364 888 | AED 1 816 |
| 29 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 235 кв. фут | AED 3 407 888 | AED 1 525 |
| 22 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 852 кв. фут | AED 3 364 888 | AED 1 817 |
| 10 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 951 кв. фут | AED 3 374 888 | AED 1 730 |
| 10 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 893 кв. фут | AED 3 368 888 | AED 1 780 |
| 4 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 895 кв. фут | AED 3 369 888 | AED 1 779 |
| 27 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 089 кв. фут | AED 4 007 888 | AED 980 |
| 26 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 956 кв. фут | AED 3 376 888 | AED 1 726 |
| 25 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 852 кв. фут | AED 3 363 888 | AED 1 817 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Greenville в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Greenville
- Застройщик: Emaar
- Расположение: Dubai South, Дубай
- Статус: Under Construction
- Типы юнитов: Квартиры
- Ориентировочная арендная доходность: 6.50%
Greenville — жилая застройка от Emaar Properties в стратегическом районе Dubai South. Как часть одного из самых амбициозных урбанистических проектов ОАЭ — 145-квадратилометрового мастер-плана, anchored Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai — Greenville offers резидентам investment positioning в самой значительной долгосрочной growth зоне Дубая.
Emaar Properties — absolute titan глобального real estate сектора, responsible за iconic masterplans как Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Hills Estate. Их execution of Greenville в Dubai South represents extension их community-making expertise в этот strategic southern коридор.
Расположение
Dubai South расположен в southern growth corridor Дубая, offering:
- Al Maktoum International Airport: ~10 минут
- Expo City Dubai: ~8 минут
- Ibn Battuta Mall: ~15 минут
- Dubai Marina: ~20 минут
- Downtown Dubai: ~35 минут
The UAE government's AED 128 billion investment в expanding Al Maktoum International Airport to become world's largest represents most significant long-term demand catalyst для любого property в within Dubai South.
Инвестиционный потенциал
Greenville's positioning в Dubai South provides structural investment advantages: airport expansion driving employment growth, Expo City generating corporate tenancy, и Emaar brand providing institutional confidence. Для инвесторов seeking entry в Dubai South's maturing residential рынке по Emaar pricing, Greenville represents compelling opportunity.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Greenville?
Greenville от Emaar Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Greenville?
Greenville предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Greenville?
Greenville запланирован к завершению в 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Greenville хорошей инвестицией?
Greenville от Emaar Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Greenville?
Greenville разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Greenville?
Greenville предлагает удобства мирового класса, включая Lush Parks, Green Spaces, Kids Play Areas, Adventure Playgrounds, Fitness Centers и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.