Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 20
ENRE Residence by Imtiaz
СтроитсяСтудияПередача ключей: Mar 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
ENRE Residence by Imtiaz — современный жилой комплекс в Dubai South, районе, который сегодня переживает одну из самых масштабных градостроительных трансформаций в регионе. Проект создан вокруг концепции спокойной жизни на открытом воздухе: архитектура ENRE не навязывает ритм…
Застройщик
Imtiaz Developments
Тип недвижимости
Студия
Состав юнитов
0, 1 & 2 спальни
Передача ключей
Mar 2028
Право собственности
Фрихолд
Adult swimming poolДетский бассейнKids' playgroundТренажёрный залYoga deckБеговая дорожкаMultipurpose hallOpen lawnCourtyard gardenWater feature gardenBBQ pitFire pit seatingCabanasReading cornersSwing gardenRooftop open areaFurnished unitsSmart home technology
План оплаты
20% at booking, 40% spread over construction-linked installments, and 40% on handover (Q1 2028).
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение ENRE Residence by Imtiaz в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
ENRE Residence by Imtiaz — современный жилой комплекс в Dubai South, районе, который сегодня переживает одну из самых масштабных градостроительных трансформаций в регионе. Проект создан вокруг концепции спокойной жизни на открытом воздухе: архитектура ENRE не навязывает ритм мегаполиса, а предлагает тихую альтернативу с полным набором современных удобств.
Сводка
Imtiaz Developments представляет ENRE Residence в Dubai South — жилой комплекс со студиями, однокомнатными и двухкомнатными апартаментами, а также коммерческими помещениями на первых этажах. Сдача объекта запланирована на I квартал 2028 года. Схема оплаты — 60/40 без начисления процентов.
Стратегическое расположение
Dubai South — один из самых стратегически значимых районов ОАЭ. Здесь расположен международный аэропорт Аль-Мактум, который по завершении строительства станет крупнейшим в мире. Рядом находится Expo City Dubai — превратившаяся в постоянный центр бизнеса, инноваций и международных мероприятий. Такое соседство создаёт устойчивый и растущий спрос на жильё со стороны специалистов, работающих в прилегающих кластерах, и обеспечивает долгосрочную инвестиционную привлекательность района.
Форматы жилья
ENRE Residence предлагает широкий выбор форматов: студии — компактные и функциональные, идеальные для одиноких резидентов; однокомнатные апартаменты — оптимальное решение для пар; двухкомнатные апартаменты — для семей. Архитектурная концепция делает акцент на открытости пространства и визуальном единстве интерьера с озеленёнными территориями снаружи. Коммерческие помещения первых этажей создают дополнительный слой активности и удобства на уровне улицы.
Инфраструктура
Комплекс оснащён развитой инфраструктурой для активного и здорового образа жизни: взрослый и детский бассейны, полностью оборудованный крытый тренажёрный зал, беговая дорожка вдоль ландшафтных аллей, многофункциональный зал. Наружные пространства включают открытые газоны, крышевые террасы, зоны для барбекю и кабаны, тихие дворики для отдыха, садовые террасы, зону йоги. Всё это формирует среду, в которой жизнь на улице становится естественным продолжением домашнего пространства.
Условия оплаты и инвестиционный потенциал
Беспроцентная схема 60/40 — одна из самых привлекательных на рынке off-plan недвижимости Дубая: она позволяет распределить основную финансовую нагрузку на период строительства, сохраняя ликвидность до момента получения ключей. Dubai South устойчиво растёт: ближайшие годы принесут завершение крупных инфраструктурных объектов, и стоимость недвижимости в районе будет следовать восходящей кривой. ENRE Residence — это точка входа с оптимальным соотношением цены, условий и локации.
Заключение
ENRE Residence by Imtiaz — проект, созданный для тех, кто хочет жить в Дубае не в гонке, а в ритме, который сам выбирает. Тихая архитектура, богатые наружные пространства, удобные условия оплаты и стратегическая локация в Dubai South — всё это делает проект одним из наиболее обоснованных выборов на текущем рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для ENRE Residence by Imtiaz?
ENRE Residence by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ENRE Residence by Imtiaz?
ENRE Residence by Imtiaz предлагает структуру платежей 20% at booking, 40% spread over construction-linked installments, and 40% on handover (Q1 2028).. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ENRE Residence by Imtiaz?
ENRE Residence by Imtiaz запланирован к завершению в 2028-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ENRE Residence by Imtiaz хорошей инвестицией?
ENRE Residence by Imtiaz от Imtiaz Developments в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ENRE Residence by Imtiaz?
ENRE Residence by Imtiaz разработан Imtiaz Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ENRE Residence by Imtiaz?
ENRE Residence by Imtiaz предлагает удобства мирового класса, включая Adult swimming pool, Kids'' pool, Kids'' playground, Gymnasium, Yoga deck и 13 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.