Загрузка объекта


Цена от
AED 2,075,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Parkside is a new launch at Dubai South by Emaar Properties. More details will be updated soon.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2021
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 2,1 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+7,5% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Парксайд и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 825 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 1 246 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 518 кв. фут | AED 2 085 000 | AED 1 373 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 475 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 389 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 765 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 977 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 468 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 185 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 671 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 161 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 497 кв. фут | AED 2 315 000 | AED 1 546 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 548 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 148 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 589 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 259 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 2 525 000 | AED 1 703 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 398 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 716 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 403 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 425 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
3 спальни
-
95 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
38 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,1 млн – AED 3,1 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Парксайд в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутParkside (Expo Golf Villas) — завершённый проект вилл от Emaar Properties в Emaar South, Dubai South. Emaar — один из наиболее авторитетных застройщиков мира, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифу. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями с начальной ценой от 1,3 млн дирхам.
Emaar South расположен вблизи Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин | | Expo City Dubai | 5–10 мин | | Dubai Marina | 20–25 мин | | Downtown Dubai | 30–35 мин | | Аэропорт DXB | 35–40 мин |
Vиллы Emaar с начальной ценой от 1,3 млн дирхам в Emaar South — одна из наиболее доступных точек входа в виллы Emaar. Расширение аэропорта Аль-Мактум создаёт долгосрочный спрос на жильё.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Парксайд от Emaar Properties в районе Dubai South начинается от AED 2,075,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Парксайд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Парксайд запланирован к завершению в 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Парксайд от Emaar Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Парксайд разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Парксайд предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.