Проект в районе Дубай Саут
01 / 07
Парксайд
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2021
Цена от
AED 2,075,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Parkside is a new launch at Dubai South by Emaar Properties. More details will be updated soon.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2021
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаБассейнТренажёрный залОбщественный паркДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,1 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+7,5% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Парксайд и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 825 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 1 246 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 518 кв. фут | AED 2 085 000 | AED 1 373 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 475 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 389 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 765 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 977 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 468 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 185 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 671 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 161 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 497 кв. фут | AED 2 315 000 | AED 1 546 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 548 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 148 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 589 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 259 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 2 525 000 | AED 1 703 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 398 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 716 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 403 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 425 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
95 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
38 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,1 млн – AED 3,1 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Парксайд в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название проекта: Parkside (Expo Golf Villas)
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: Завершён
- Начальная цена: от 1 300 000 дирхам
- Типы объектов: Виллы с 3 и 4 спальнями
- Ключевые удобства: Чемпионское поле для гольфа, бассейн и другое
Введение
Parkside (Expo Golf Villas) — завершённый проект вилл от Emaar Properties в Emaar South, Dubai South. Emaar — один из наиболее авторитетных застройщиков мира, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифу. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями с начальной ценой от 1,3 млн дирхам.
Расположение: Emaar South, Dubai South
Emaar South расположен вблизи Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин | | Expo City Dubai | 5–10 мин | | Dubai Marina | 20–25 мин | | Downtown Dubai | 30–35 мин | | Аэропорт DXB | 35–40 мин |
Инвестиционный потенциал
Vиллы Emaar с начальной ценой от 1,3 млн дирхам в Emaar South — одна из наиболее доступных точек входа в виллы Emaar. Расширение аэропорта Аль-Мактум создаёт долгосрочный спрос на жильё.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Парксайд?
Парксайд от Emaar Properties в районе Dubai South начинается от AED 2,075,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Парксайд?
Парксайд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Парксайд?
Парксайд запланирован к завершению в 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Парксайд хорошей инвестицией?
Парксайд от Emaar Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Парксайд?
Парксайд разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Парксайд?
Парксайд предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.