Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 07
Парксайд
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2021
Цена от
AED 2,199,999
5 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме Название проекта: Parkside (Expo Golf Villas) Застройщик: Emaar Properties Расположение: Emaar South, Dubai South Статус: Завершён Начальная цена: от 1 300 000 дирхам Типы объектов: Виллы с 3 и 4 спальнями Ключевые удобства: Чемпионское поле для гольфа, бассейн и…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2021
Всего юнитов
422
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаБассейнТренажёрный залОбщественный паркДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 2.2M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,2 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Парксайд и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 3 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 398 кв. фут | AED 2 175 000 | AED 1 556 |
| 11 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 469 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 396 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 825 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 1 246 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 475 кв. фут | AED 2 050 000 | AED 1 389 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 468 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 185 |
| 23 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 671 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 1 161 |
| 17 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 548 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 148 |
| 15 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 589 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 259 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 2 525 000 | AED 1 703 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 398 кв. фут | AED 2 400 000 | AED 1 716 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 403 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 425 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 589 кв. фут | AED 2 245 000 | AED 1 413 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,2 млн – AED 3 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Парксайд в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме
- Название проекта: Parkside (Expo Golf Villas)
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emaar South, Dubai South
- Статус: Завершён
- Начальная цена: от 1 300 000 дирхам
- Типы объектов: Виллы с 3 и 4 спальнями
- Ключевые удобства: Чемпионское поле для гольфа, бассейн и другое
Введение
Parkside (Expo Golf Villas) — завершённый проект вилл от Emaar Properties в Emaar South, Dubai South. Emaar — один из наиболее авторитетных застройщиков мира, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифу. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями с начальной ценой от 1,3 млн дирхам.
Расположение: Emaar South, Dubai South
Emaar South расположен вблизи Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC).
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин | | Expo City Dubai | 5–10 мин | | Dubai Marina | 20–25 мин | | Downtown Dubai | 30–35 мин | | Аэропорт DXB | 35–40 мин |
Инвестиционный потенциал
Vиллы Emaar с начальной ценой от 1,3 млн дирхам в Emaar South — одна из наиболее доступных точек входа в виллы Emaar. Расширение аэропорта Аль-Мактум создаёт долгосрочный спрос на жильё.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Парксайд?
Парксайд от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Саут начинается от AED 2,199,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Парксайд?
Парксайд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Парксайд?
Парксайд запланирован к завершению в 2021. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Парксайд хорошей инвестицией?
Парксайд от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Парксайд?
Парксайд разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Парксайд?
Парксайд предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.