Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Greenview
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2024
Цена от
AED 2,419,999
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Кратко Название проекта: Greenview Застройщик: Emaar Properties Расположение: Dubai South, Дубай Статус: Завершён Начальная цена: от AED 2 100 000 Типы объектов: Таунхаусы с 3 и 4 спальнями, виллы с 3 и 4 спальнями Ключевые удобства: Поле для гольфа, бассейн, тренажёрный зал,…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Всего юнитов
286
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаБассейнТренажёрный залОбщественный паркДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from 1.5M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,4 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Greenview и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 093 кв. фут | AED 3 150 000 | AED 770 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 546 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 629 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 428 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 050 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 855 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 823 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 169 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 038 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 1 119 |
| 24 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 518 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 1 482 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 778 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 795 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 753 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 518 кв. фут | AED 2 490 000 | AED 1 640 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 524 кв. фут | AED 2 475 000 | AED 1 624 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 518 кв. фут | AED 2 480 000 | AED 1 634 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,4 млн – AED 2,6 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Greenview в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко
- Название проекта: Greenview
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai South, Дубай
- Статус: Завершён
- Начальная цена: от AED 2 100 000
- Типы объектов: Таунхаусы с 3 и 4 спальнями, виллы с 3 и 4 спальнями
- Ключевые удобства: Поле для гольфа, бассейн, тренажёрный зал, парк сообщества, детская площадка, зона барбекю, торговые точки, ресторан, охрана, парковка, консьерж.
Greenview — завершённый жилой проект от Emaar Properties в Dubai South: таунхаусы и виллы с 3–4 спальнями в окружении поля для гольфа и развитой зелёной инфраструктуры. Один из флагманских проектов Emaar в Dubai South — растущем авиационно-логистическом хабе с международным аэропортом Al Maktoum.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Greenview?
Greenview от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Саут начинается от AED 2,419,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Greenview?
Greenview предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Greenview?
Greenview запланирован к завершению в 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Greenview хорошей инвестицией?
Greenview от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Greenview?
Greenview разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Greenview?
Greenview предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.