Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Greenview
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Greenview at Dubai South by Emaar Properties is a newly launched project that will offer 3 & 4 bed villas.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Право собственности
Фрихолд
Поле для гольфаБассейнТренажёрный залОбщественный паркДетская площадкаЗона барбекюТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-14,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Greenview и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 546 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 629 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 676 кв. фут | AED 2 654 888 | AED 1 584 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 1 484 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 420 кв. фут | AED 3 450 000 | AED 1 009 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 4 273 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 960 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 553 кв. фут | AED 2 590 000 | AED 1 667 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 428 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 050 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 533 кв. фут | AED 3 550 000 | AED 1 401 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 2 750 000 | AED 1 855 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 823 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 1 169 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 669 кв. фут | AED 2 550 000 | AED 1 528 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 553 кв. фут | AED 2 475 000 | AED 1 593 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
69 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
47 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai South
Откройте для себя исключительное расположение Greenview в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко
- Название проекта: Greenview
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Dubai South, Дубай
- Статус: Завершён
- Начальная цена: от AED 2 100 000
- Типы объектов: Таунхаусы с 3 и 4 спальнями, виллы с 3 и 4 спальнями
- Ключевые удобства: Поле для гольфа, бассейн, тренажёрный зал, парк сообщества, детская площадка, зона барбекю, торговые точки, ресторан, охрана, парковка, консьерж.
Greenview — завершённый жилой проект от Emaar Properties в Dubai South: таунхаусы и виллы с 3–4 спальнями в окружении поля для гольфа и развитой зелёной инфраструктуры. Один из флагманских проектов Emaar в Dubai South — растущем авиационно-логистическом хабе с международным аэропортом Al Maktoum.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Greenview?
Greenview от Emaar Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Greenview?
Greenview предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Greenview?
Greenview запланирован к завершению в 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Greenview хорошей инвестицией?
Greenview от Emaar Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Greenview?
Greenview разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Greenview?
Greenview предлагает удобства мирового класса, включая Golf Course, Swimming Pool, Gym, Community Park, Kids Play Area и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.