Проект в районе Дубай Саут
01 / 05
Эдишн 77
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Apr 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Edition 77 is a new residential development by Stallions Properties, offering premium studio, 1, and 2-bedroom apartments in the heart of Dubai South.
Застройщик
Stallions Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Apr 2028
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залLandscaped AreasKids Play ZonesSecure Parking
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Эдишн 77 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Edition 77 — Яркое жилое высказывание в Дубай Саут от Stallions Properties
Краткий обзор
| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Edition 77 | | Застройщик | Stallions Properties | | Расположение | Дубай Саут | | Статус | На стадии строительства | | Завершение | Апрель 2028 | | Типы юнитов | Студия, 1 сп., 2 сп., 3 сп. | | Ценовой диапазон | 2 056 249 – 2 599 200 AED | | Удобства | Бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные зоны, детская площадка, охраняемая парковка |
Edition 77: Переосмысление стандарта Дубай Саут
Дубай Саут превратился из концепции в полноценный самодостаточный город, и Edition 77 от Stallions Properties — одно из наиболее амбициозных жилых высказываний в этом быстро созревающем мастер-плане. Строящийся объект, завершение в апреле 2028 г. Студии, апарт. с 1–3 сп.
Stallions Properties: смелая архитектурная идентичность, премиальные интерьерные спецификации и инфраструктурная программа для состоятельных профессионалов и семей.
Дубай Саут: Аэропортовый город, ставший настоящим городом
145 кв. км спланированной территории вокруг аэропорта Аль-Мактум. Expo City Dubai, логистика, гольф-дистрикт, гуманитарная зона, жилой квартал.
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум | 5 мин | | Expo City Dubai | 8 мин | | Dubai Parks & Resorts | 12 мин | | Ibn Battuta Mall | 15 мин | | Дубай Марина / JBR | 20 мин | | Palm Jumeirah | 25 мин | | Даунтаун Дубай | 35 мин | | Аэропорт DXB | 40 мин |
Расширение аэропорта Аль-Мактум — план инвестиций 128 млрд AED — позиционирует Дубай Саут как центр следующего этапа роста Дубая.
Конфигурации юнитов
- Студии: для специалистов авиационного, логистического и Expo City секторов
- 1 спальня: баланс пространства и доступности для одиноких и пар
- 2 спальни: для растущих семей и двухдоходных домохозяйств
- 3 спальни: флагманский тип — максимальный прирост капитальной стоимости с созреванием рынка
Заключение
Edition 77 — смелый, амбициозный жилой проект в Дубай Саут. Широкий спектр конфигураций, премиальные интерьеры и стратегическое расположение у аэропорта Аль-Мактум и Expo City делают его привлекательной инвестицией в один из самых быстрорастущих районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Эдишн 77?
Эдишн 77 от Stallions Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Эдишн 77?
Эдишн 77 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Эдишн 77?
Эдишн 77 запланирован к завершению в April 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Эдишн 77 хорошей инвестицией?
Эдишн 77 от Stallions Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Эдишн 77?
Эдишн 77 разработан Stallions Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Эдишн 77?
Эдишн 77 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Landscaped Areas, Kids Play Zones, Secure Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.