Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Edition 77 is a new residential development by Stallions Properties, offering premium studio, 1, and 2-bedroom apartments in the heart of Dubai South.
Застройщик
Stallions Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Apr 2028
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Эдишн 77 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Edition 77 | | Застройщик | Stallions Properties | | Расположение | Дубай Саут | | Статус | На стадии строительства | | Завершение | Апрель 2028 | | Типы юнитов | Студия, 1 сп., 2 сп., 3 сп. | | Ценовой диапазон | 2 056 249 – 2 599 200 AED | | Удобства | Бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные зоны, детская площадка, охраняемая парковка |
Дубай Саут превратился из концепции в полноценный самодостаточный город, и Edition 77 от Stallions Properties — одно из наиболее амбициозных жилых высказываний в этом быстро созревающем мастер-плане. Строящийся объект, завершение в апреле 2028 г. Студии, апарт. с 1–3 сп.
Stallions Properties: смелая архитектурная идентичность, премиальные интерьерные спецификации и инфраструктурная программа для состоятельных профессионалов и семей.
145 кв. км спланированной территории вокруг аэропорта Аль-Мактум. Expo City Dubai, логистика, гольф-дистрикт, гуманитарная зона, жилой квартал.
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум | 5 мин | | Expo City Dubai | 8 мин | | Dubai Parks & Resorts | 12 мин | | Ibn Battuta Mall | 15 мин | | Дубай Марина / JBR | 20 мин | | Palm Jumeirah | 25 мин | | Даунтаун Дубай | 35 мин | | Аэропорт DXB | 40 мин |
Расширение аэропорта Аль-Мактум — план инвестиций 128 млрд AED — позиционирует Дубай Саут как центр следующего этапа роста Дубая.
Edition 77 — смелый, амбициозный жилой проект в Дубай Саут. Широкий спектр конфигураций, премиальные интерьеры и стратегическое расположение у аэропорта Аль-Мактум и Expo City делают его привлекательной инвестицией в один из самых быстрорастущих районов Дубая.
Эдишн 77 от Stallions Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Эдишн 77 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Эдишн 77 запланирован к завершению в April 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Эдишн 77 от Stallions Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Эдишн 77 разработан Stallions Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Эдишн 77 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Landscaped Areas, Kids Play Zones, Secure Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.