Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
One of the first developments in the Dubai South area offering hotel apartments, DAMAC Maison de Ville Tenora is ideally situated in a master planned community
Застройщик
Дамак Пропертиз (Damac Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2016
Всего юнитов
261
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Damac Tenora и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 862 кв. фут | AED 733 000 | AED 851 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 516 кв. фут | AED 485 000 | AED 941 |
| 10 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 386 кв. фут | AED 430 000 | AED 1 114 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 892 кв. фут | AED 800 000 | AED 897 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 812 кв. фут | AED 775 000 | AED 955 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 892 кв. фут | AED 700 000 | AED 785 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 888 кв. фут | AED 730 000 | AED 822 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 386 кв. фут | AED 400 000 | AED 1 036 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 326 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 905 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 770 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 774 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 888 кв. фут | AED 800 000 | AED 901 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 2 206 кв. фут | AED 1 930 560 | AED 875 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
3 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Damac Tenora в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в Damac Tenora, выдающийся жилой комплекс, расположенный в востребованном и быстро развивающемся районе Dubai South. Этот проект, представленный Damac Properties, одним из самых известных и надежных застройщиков в регионе, устанавливает новый стандарт комфортного, легкодоступного и готового к инвестициям жилья. Damac Tenora тщательно спроектирован с учетом современных городских стилей жизни, предлагая гармоничное сочетание поразительной элегантности, высочайшего комфорта и непревзойденного удобства в центре, ориентированном на будущее. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим высокодоходную недвижимость «под ключ», или покупателем, ищущим идеальный доступный дом мечты, этот комплекс выделяется как крайне практичный, но при этом премиальный выбор на конкурентном рынке недвижимости Дубая.
Дубай давно славится своими архитектурными чудесами и инновационным городским планированием, а Dubai South является эпицентром этого наследия будущего. Комплекс продуманно интегрирован в динамично развивающееся сообщество, предоставляя жильцам непревзойденный доступ к логистическим центрам мирового класса, первоклассным торговым точкам и изысканным ресторанам. Жизнь здесь означает возможность наслаждаться всем лучшим, что может предложить разнообразный, глобально связанный образ жизни, прямо у вашего порога. Органичное сочетание современных удобств с актуальным высотным дизайном обеспечивает спокойный и престижный образ жизни, который высоко ценится во всем мире.
Стратегическое расположение Damac Tenora в Dubai South гарантирует, что жители всегда будут находиться в центре будущего масштабного роста Дубая, наслаждаясь при этом легкодоступным уединенным местом. Район славится своей превосходной, ультрасовременной инфраструктурой, благодаря которой поездки становятся легкими, независимо от того, путешествуете ли вы по делам или на отдых. Основные автомагистрали, такие как Emirates Road (E611) и Expo Road, легко доступны, что гарантирует, что вы никогда не будете далеко от пункта назначения. Абсолютная близость к ключевым деловым районам, таким как площадка Expo City и логистические коридоры, добавляет непревзойденный уровень удобства в повседневную жизнь и работу.
Жители Damac Tenora оценят непосредственную близость к основным услугам и будущим центрам досуга. От запланированных первоклассных международных школ и передовых медицинских учреждений до обширных торговых центров и развлекательных комплексов — все, что вам нужно, будет находиться всего в нескольких минутах езды. Район спроектирован так, чтобы способствовать развитию активного сообщества: здесь есть пышные зеленые парки, удобные пешеходные дорожки и безопасные велосипедные маршруты, которые поощряют активный и здоровый образ жизни. Самое главное, доступ к международному аэропорту Аль-Мактум (который должен стать крупнейшим в мире) обеспечивает легкие глобальные путешествия для часто летающих пассажиров, что делает его идеальным домом для международных авиационных специалистов и экспатов.
Архитектурный проект Damac Tenora является свидетельством дальновидного подхода компании Damac Properties. Каждый аспект комплекса, от эффектных современных фасадов до тщательно спланированных интерьеров с полной меблировкой, излучает утонченность и современный стиль. Современная эстетика идеально сочетается с высокофункциональным и просторным дизайном, благодаря чему каждая квартира столь же практична, сколь и красива. Внимание к деталям проявляется в каждом уголке: использование материалов премиум-класса и передовых строительных технологий определяет современную роскошь.
Внутри квартиры полностью меблированы и отличаются невероятно просторными планировками, высокими потолками и панорамными окнами, которые наполняют жилые пространства естественным светом и открывают виды на растущий горизонт Dubai South. Дизайн открытой планировки создает плавный переход между гостиной и столовой, что делает эти дома идеальными как для приема гостей, так и для спокойного отдыха после работы. Высококачественная отделка, сантехника премиум-класса и современная бытовая техника являются стандартом для каждого объекта «под ключ», что отражает стремление к совершенству, характерное для этого проекта. Гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства создает ощущение абсолютного спокойствия, которое дополняется собственными балконами.
Жизнь в Damac Tenora подобна проживанию в оживленном, самодостаточном центре роскоши благодаря широкому спектру удобств, доступных исключительно для резидентов. Комплекс спроектирован так, чтобы обеспечить целостный, элитный образ жизни, заботясь о физическом, ментальном и социальном благополучии своего сообщества. Основные преимущества включают:
Дубай остается одним из главных мировых направлений для инвестиций в недвижимость, а Damac Tenora представляет собой высокодоходную и надежную базовую возможность для вложений. Объекты недвижимости в Dubai South неизменно демонстрируют высокий потенциал значительного прироста капитала и исключительно высокую арендную доходность, что обусловлено масштабными планами развития района и близостью к новому мега-аэропорту. Инвестирование в недвижимость от Damac Properties в этом районе дополнительно повышает ценность актива, учитывая невероятно доступную цену входа и готовность объектов к заселению («под ключ»). Надежная правовая база и благоприятная для инвесторов политика Дубая обеспечивают дополнительный уровень безопасности для покупателей.
Для инвесторов Damac Tenora предлагает привлекательное предложение. Высокий спрос на современные, полностью меблированные апартаменты рядом с аэропортом и площадкой Expo гарантирует наличие постоянного и надежного рынка арендаторов (отлично подходит для краткосрочной и корпоративной аренды). Планируете ли вы сдавать недвижимость в аренду для получения стабильного высокодоходного потока сразу после покупки или удерживать ее как актив для будущей перепродажи по мере развития района, этот проект готов обеспечить исключительную окупаемость инвестиций. Постоянная масштабная модернизация инфраструктуры района обеспечивает стабильный и значительный рост стоимости активов.
В соответствии с видением Дубая относительно устойчивого будущего, Damac Tenora включает в свои грандиозные проекты многочисленные экологичные функции и методы «зеленого» строительства. Здание спроектировано таким образом, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду, максимально повышая энергоэффективность и сохраняя природные ресурсы. Такие функции, как интеллектуальное освещение, современные водосберегающие приборы, широкое использование систем централизованного охлаждения и передовые системы управления отходами, интегрированы во весь проект. Приверженность стандартам «зеленого» строительства обеспечивает более здоровую среду для всех жителей.
Акцент на устойчивом развитии не только приносит пользу окружающей среде, но и обеспечивает значительную экономию эксплуатационных расходов для жителей и инвесторов за счет снижения счетов за коммунальные услуги. Выбирая инвестиции в Damac Tenora, вы вносите позитивный вклад в сохранение планеты, наслаждаясь при этом бескомпромиссно комфортным и современным образом жизни. Внедрение энергоэффективных систем и обширных программ переработки отходов подчеркивает дальновидный подход застройщика.
Damac Properties является синонимом абсолютного качества, инноваций и надежности в секторе недвижимости. Обладая глубоким пониманием местного рынка и перспективных направлений роста, компания заслужила репутацию создателя ярких, высокофункциональных и прекрасно отделанных жилых пространств. Их стремление превосходить ожидания проявляется в каждой практической детали Damac Tenora. Доверие, которое они завоевали, делает их предпочтительным выбором для инвесторов и покупателей жилья по всему миру.
Приобретая готовый дом от этого застройщика, вы не просто покупаете недвижимость; вы инвестируете в элитный, комфортный образ жизни, который готов к использованию с первого дня. Их клиентоориентированный подход гарантирует, что каждый аспект процесса покупки будет беспрепятственным, высокоперсонализированным, прозрачным и выгодным. Исключительные системы управления недвижимостью и технического обслуживания дополнительно гарантируют полное отсутствие хлопот при эксплуатации.
Подводя итог, вот основные причины, по которым Damac Tenora должен возглавить ваш список при рассмотрении недвижимости в Дубае:
В заключение, Damac Tenora — это больше, чем просто жилой комплекс; это мастерски созданный общественный центр, предлагающий непревзойденный базовый образ жизни в будущем сердце одного из самых динамичных городов мира. Благодаря своему стратегическому расположению в Dubai South, крайне практичному современному дизайну и удобствам мирового класса, он представляет собой абсолютную вершину современной, доступной роскошной жизни. Не упустите возможность стать частью этого востребованного коридора роста. Ищете ли вы высокодоходную, надежную инвестицию «под ключ» или свой максимально удобный современный дом, Damac Tenora от Damac Properties — идеальный выбор для реализации ваших стремлений в сфере недвижимости в Дубае.
Damac Tenora от Damac Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Damac Tenora предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Damac Tenora запланирован к завершению в Q1 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Damac Tenora от Damac Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Damac Tenora разработан Damac Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Damac Tenora предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.