Загрузка объекта
На этапе строительства
Cresswell Views
Дубай Саут · Arady Developments · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность6,2 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты56Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Cresswell Views
Цена предложения1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 140 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Cresswell Views, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 140 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев18Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Cresswell Views | 2 152 кв. фут | 2,35 млн дирх. | 1 092 |
| 3 июл. 2026 г. | Cresswell Views | 1 313 кв. фут | 1,49 млн дирх. | 1 135 |
| 2 мар. 2026 г. | Cresswell Views | 1 317 кв. фут | 1,58 млн дирх. | 1 200 |
| 25 февр. 2026 г. | Cresswell Views | 1 317 кв. фут | 1,49 млн дирх. | 1 131 |
| 24 февр. 2026 г. | Cresswell Views | 1 317 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 208 |
| 16 февр. 2026 г. | Cresswell Views | 1 388 кв. фут | 1,58 млн дирх. | 1 140 |
| 4 февр. 2026 г. | Cresswell Views | 1 317 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 1 139 |
| 29 янв. 2026 г. | Cresswell Views | 1 317 кв. фут | 1,53 млн дирх. | 1 165 |
- 23 окт. 2026 г.3 спальни · 2 152 кв. фут2,35 млн дирх.
- 3 июл. 2026 г.2 спальни · 1 313 кв. фут1,49 млн дирх.
- 2 мар. 2026 г.2 спальни · 1 317 кв. фут1,58 млн дирх.
- 25 февр. 2026 г.2 спальни · 1 317 кв. фут1,49 млн дирх.
- 24 февр. 2026 г.2 спальни · 1 317 кв. фут1,59 млн дирх.
- 16 февр. 2026 г.2 спальни · 1 388 кв. фут1,58 млн дирх.
- 4 февр. 2026 г.2 спальни · 1 317 кв. фут1,5 млн дирх.
- 29 янв. 2026 г.2 спальни · 1 317 кв. фут1,53 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Cresswell Views · янв. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Дубай Саут
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai South
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
Застройщик
О проекте Cresswell Views
Cresswell Views — современные резиденции Arady Developments в Dubai South
Cresswell Views — проект на стадии Off-Plan от Arady Developments в Dubai South. Он продолжает линейку Cresswell и ориентирован на покупателей, которым нужны современные квартиры в одном из ключевых районов роста ОАЭ, связанном с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai.
По структурированным данным, студии имеют ориентировочную площадь 400–500 кв. футов, 2BR — 1000–1300 кв. футов. Платежный план простой: 20% первый взнос, 40% в период строительства и 40% при передаче. Среди удобств указаны безопасность, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка и детская игровая зона. Английский источник также подчеркивает community view и принадлежность проекта к растущей жилой среде Dubai South.
Cresswell Views подходит покупателям, которым нужен off-plan актив с понятным набором квартир и относительно прямой структурой оплаты. Его ценность связана не с обещанными доходами, а с расположением в Dubai South, близостью к будущим рабочим и транспортным узлам, а также с продуктом Arady Developments в этом районе. Перед сделкой следует проверить конкретный тип квартиры, размер, вид, этаж, график платежей, строительный прогресс и сервисные сборы. Никакие доходности или будущие цены здесь не утверждаются.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Cresswell Views?
Cresswell Views от Arady Developments в районе Дубай Саут начинается от AED 1,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cresswell Views?
Cresswell Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cresswell Views?
Cresswell Views запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cresswell Views хорошей инвестицией?
Cresswell Views от Arady Developments в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cresswell Views?
Cresswell Views разработан Arady Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cresswell Views?
Cresswell Views предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.