Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Cresswell Views at Dubai South is an exceptional residential development that combines modern living with a prime location. Contact for prices, payment plan.
Застройщик
Arady Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Cresswell Views и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 317 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 200 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 317 кв. фут | AED 1 489 920 | AED 1 131 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 317 кв. фут | AED 1 591 000 | AED 1 208 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 388 кв. фут | AED 1 582 500 | AED 1 140 |
| 4 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 317 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 139 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 317 кв. фут | AED 1 534 000 | AED 1 165 |
| 28 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 317 кв. фут | AED 1 580 000 | AED 1 200 |
| 27 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 388 кв. фут | AED 1 570 000 | AED 1 131 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 313 кв. фут | AED 1 503 320 | AED 1 145 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 388 кв. фут | AED 1 556 850 | AED 1 122 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 317 кв. фут | AED 1 560 000 | AED 1 185 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 152 кв. фут | AED 2 444 400 | AED 1 136 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
2 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
20 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Cresswell Views в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Cresswell Views — проект на стадии Off-Plan от Arady Developments в Dubai South. Он продолжает линейку Cresswell и ориентирован на покупателей, которым нужны современные квартиры в одном из ключевых районов роста ОАЭ, связанном с Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai. В базе указаны студии, 1BR и 2BR, статус Off-Plan, дата завершения Q4 2026 и ценовой диапазон AED 1 500 000–3 000 000.
По структурированным данным, студии имеют ориентировочную площадь 400–500 кв. футов и цену от AED 1,5 млн, 1BR — 700–900 кв. футов, 2BR — 1000–1300 кв. футов. Платежный план простой: 20% первый взнос, 40% в период строительства и 40% при передаче. Среди удобств указаны безопасность, центральное кондиционирование, CCTV, общий бассейн, крытая парковка и детская игровая зона. Английский источник также подчеркивает community view и принадлежность проекта к растущей жилой среде Dubai South.
Cresswell Views подходит покупателям, которым нужен off-plan актив с понятным набором квартир и относительно прямой структурой оплаты. Его ценность связана не с обещанными доходами, а с расположением в Dubai South, близостью к будущим рабочим и транспортным узлам, а также с продуктом Arady Developments в этом районе. Перед сделкой следует проверить конкретный тип квартиры, размер, вид, этаж, график платежей, строительный прогресс и сервисные сборы. Никакие доходности или будущие цены здесь не утверждаются.
Cresswell Views от Arady Developments в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Cresswell Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Cresswell Views запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Cresswell Views от Arady Developments в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Cresswell Views разработан Arady Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Cresswell Views предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.