Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Beachfront Gates is a new residential development in Dubai South, offering a blend of luxury and comfort. Contact us for details, prices, payment plan.
Застройщик
Dubai South Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
5%
Down Payment
75%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
5% Down Payment · 75% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Бичфронт Гейтс и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 236 кв. фут | AED 1 694 766 | AED 1 371 |
| 29 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 241 кв. фут | AED 1 579 262 | AED 1 272 |
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 861 кв. фут | AED 1 090 000 | AED 1 266 |
| 25 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 951 кв. фут | AED 2 537 103 | AED 1 301 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 1 540 518 | AED 1 267 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 1 523 139 | AED 1 252 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 951 кв. фут | AED 2 497 305 | AED 1 280 |
| 21 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 1 535 179 | AED 1 262 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 860 кв. фут | AED 1 199 934 | AED 1 396 |
| 28 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 459 кв. фут | AED 1 784 446 | AED 1 223 |
| 26 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 944 кв. фут | AED 2 607 169 | AED 1 341 |
| 25 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 333 кв. фут | AED 1 806 929 | AED 1 356 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Бичфронт Гейтс в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Beachfront Gates от Dubai South — жилой комплекс на стадии строительства в Дубай Саут. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Ценовой диапазон: AED 1 400 000 – AED 2 800 000. Сдача: 4 кв. 2026 года. Исключительно доступный план оплаты: 5% при бронировании. Plan оплаты: 5% / 75% / 20%.
Beachfront Gates от Dubai South — жилой проект государственного мастер-девелопера Dubai South: органа, управляющего одной из наиболее трансформативных градостроительных инициатив ОАЭ. Ключевое конкурентное преимущество — всего 5% при бронировании: один из наиболее низких барьеров входа в офф-план рынке Дубая. Государственный мандат девелопера обеспечивает институциональный уровень доверия, недоступный для частных застройщиков.
Дубай Саут расположен на юго-западе Дубая вблизи международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) и Expo City Dubai.
Транспортная доступность:
Время в пути:
Конфигурации:
Ценовой диапазон: AED 1 400 000 – AED 2 800 000
Исключительный план оплаты:
Объект на стадии строительства. Сдача — 4 кв. 2026 года. Право собственности freehold.
Dubai South — государственный мастер-девелопер ОАЭ, 100% в собственности правительства Дубая. Реализует масштабный мастер-план площадью 145 кв. км вокруг международного аэропорта Аль-Мактум.
Beachfront Gates сочетает государственный мандат девелопера с одним из наиболее доступных планов оплаты на рынке: 5% при бронировании. Расширение аэропорта Аль-Мактум до 160 млн пассажиров — крупнейший инфраструктурный катализатор южного Дубая — создаёт долгосрочный потенциал роста стоимости активов Dubai South. Для инвесторов с ограниченным капиталом Beachfront Gates предлагает оптимальное сочетание минимального авансового взноса, государственной надёжности и стратегической позиции в зоне роста.
Бичфронт Гейтс от Dubai South Properties в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Бичфронт Гейтс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Бичфронт Гейтс запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Бичфронт Гейтс от Dubai South Properties в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Бичфронт Гейтс разработан Dubai South Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Бичфронт Гейтс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.