Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover modern living at Azizi Venice 8 in Dubai South, offering stylish apartments and premium amenities in a well-connected, thriving community.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Venice 8 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 345 кв. фут | AED 586 000 | AED 1 699 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 619 кв. фут | AED 1 199 000 | AED 1 936 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 350 кв. фут | AED 592 000 | AED 1 692 |
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 539 кв. фут | AED 1 908 000 | AED 3 542 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 345 кв. фут | AED 568 420 | AED 1 648 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 539 кв. фут | AED 1 885 950 | AED 3 502 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 663 кв. фут | AED 1 115 070 | AED 1 682 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 022 кв. фут | AED 2 023 120 | AED 1 979 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 621 кв. фут | AED 978 000 | AED 1 574 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 345 кв. фут | AED 622 000 | AED 1 804 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 653 кв. фут | AED 977 000 | AED 1 496 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 346 кв. фут | AED 730 000 | AED 2 109 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
1 спальня
-
23 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Venice 8 в Dubai South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Azizi Venice 8 — проект на стадии Off-Plan от Azizi Developments внутри мастер-комьюнити Azizi Venice в Dubai South. Проект расположен в районе, связанном с Dubai World Central, Expo City Dubai и будущим ростом вокруг Al Maktoum International Airport. В базе указан ценовой диапазон AED 660 000–1 188 000, а продуктовая линейка включает студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Для студий указана ориентировочная площадь 400–500 кв. футов и стартовая цена около AED 660 000; для 1BR — 700–900 кв. футов, для 2BR — 1000–1300 кв. футов.
Платежный план в базе: 10% первый взнос, 40% в период строительства и 50% при передаче. Английское описание говорит о принадлежности Azizi Venice 8 к крупному мастер-плану с водной тематикой, 18-километровой crystal lagoon, 700-метровым retail boulevard и средиземноморской архитектурной идеей. Среди подтвержденных удобств указаны бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная безопасность, парковка и retail outlets.
Проект подходит покупателям, которые ищут доступный вход в Dubai South с брендом Azizi и городской концепцией, ориентированной на воду, прогулочные зоны и инфраструктуру будущего района. Для инвесторов и конечных пользователей важно отдельно проверить конкретный корпус, вид, точную площадь, график строительства, сервисные сборы и актуальное наличие. Это описание не обещает доходность или рост цены; оно сохраняет только данные из источника и базы по девелоперу, местоположению, цене, типам юнитов, плану оплаты и удобствам.
Azizi Venice 8 от Azizi Developments в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Azizi Venice 8 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Azizi Venice 8 запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Azizi Venice 8 от Azizi Developments в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Azizi Venice 8 разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Azizi Venice 8 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.