Загрузка объекта
На этапе строительства
Azizi Venice 8
Дубай Саут · Азизи Девелопментс (Azizi Developments) · 4-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке450 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты50/50
Сдача4-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность6 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты778Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
50/50 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 50 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Azizi Venice 8
Цена предложения450 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 699 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Azizi Venice 8, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 699 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июль 2026 г.
Продажи за 12 месяцев173Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа6 июл. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -A | 346 кв. фут | 624 тыс. дирх. | 1 803 |
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -A | 346 кв. фут | 586 тыс. дирх. | 1 693 |
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -A | 346 кв. фут | 586 тыс. дирх. | 1 693 |
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -B | 332 кв. фут | 625 тыс. дирх. | 1 883 |
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -B | 617 кв. фут | 914 тыс. дирх. | 1 482 |
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -B | 330 кв. фут | 629 тыс. дирх. | 1 908 |
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -B | 345 кв. фут | 586 тыс. дирх. | 1 699 |
| 6 июл. 2026 г. | AZIZI VENICE 8 -B | 345 кв. фут | 586 тыс. дирх. | 1 699 |
- 6 июл. 2026 г.Студия · 346 кв. фут624 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 346 кв. фут586 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 346 кв. фут586 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 332 кв. фут625 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.1 спальня · 617 кв. фут914 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 330 кв. фут629 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 345 кв. фут586 тыс. дирх.
- 6 июл. 2026 г.Студия · 345 кв. фут586 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Azizi Venice 8 · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
История цен
Тренд района Дубай Саут
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Dubai South
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
Застройщик
О проекте Azizi Venice 8
Azizi Venice 8 — средиземноморская водная концепция в Dubai South
Azizi Venice 8 — проект на стадии Off-Plan от Azizi Developments внутри мастер-комьюнити Azizi Venice в Dubai South. Проект расположен в районе, связанном с Dubai World Central, Expo City Dubai и будущим ростом вокруг Al Maktoum International Airport. Для студий указана ориентировочная площадь 400–500 кв. футов, для 2BR — 1000–1300 кв. футов.
Платежный план в базе: 10% первый взнос, 40% в период строительства и 50% при передаче. Английское описание говорит о принадлежности Azizi Venice 8 к крупному мастер-плану с водной тематикой, 18-километровой crystal lagoon, 700-метровым retail boulevard и средиземноморской архитектурной идеей. Среди подтвержденных удобств указаны бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная безопасность, парковка и retail outlets.
Проект подходит покупателям, которые ищут доступный вход в Dubai South с брендом Azizi и городской концепцией, ориентированной на воду, прогулочные зоны и инфраструктуру будущего района. Для инвесторов и конечных пользователей важно отдельно проверить конкретный корпус, вид, точную площадь, график строительства, сервисные сборы и актуальное наличие. Это описание не обещает доходность или рост цены; оно сохраняет только данные из источника и базы по девелоперу, местоположению, цене, типам юнитов, плану оплаты и удобствам.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Azizi Venice 8?
Azizi Venice 8 от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Саут начинается от AED 450,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Venice 8?
Azizi Venice 8 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Venice 8?
Azizi Venice 8 запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Azizi Venice 8 хорошей инвестицией?
Azizi Venice 8 от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Venice 8?
Azizi Venice 8 разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Venice 8?
Azizi Venice 8 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.