Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
Авион Резиденс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Avion Residence от Sky View Development: Современные апартаменты в преддверии авиационного будущего Dubai South Застройщик — Sky View Development. Местоположение — Dubai South. Статус — off-plan (I квартал 2027). Цена: от 2 056 249 до 2 599 200 AED. Студии, 1- и 2-комнатные…
Застройщик
Sky View Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
66
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Sky View Development
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Авион Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 194 кв. фут | AED 1 500 120 | AED 1 257 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 893 кв. фут | AED 936 000 | AED 1 048 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 1 025 150 | AED 1 157 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 945 000 | AED 1 067 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 189 кв. фут | AED 1 304 000 | AED 1 097 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 194 кв. фут | AED 1 403 000 | AED 1 175 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 202 кв. фут | AED 1 424 930 | AED 1 186 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 886 кв. фут | AED 1 004 000 | AED 1 133 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 194 кв. фут | AED 1 403 000 | AED 1 175 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 189 кв. фут | AED 1 323 000 | AED 1 113 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 187 кв. фут | AED 1 372 000 | AED 1 156 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 209 кв. фут | AED 1 414 000 | AED 1 170 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
66
Юниты в реестре
66
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
824-1 217 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R30 юнитов · 886 sq ft
2 B/R36 юнитов · 1 198 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 66
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Авион Резиденс в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Avion Residence от Sky View Development: Современные апартаменты в преддверии авиационного будущего Dubai South
TL;DR: Застройщик — Sky View Development. Местоположение — Dubai South. Статус — off-plan (I квартал 2027). Цена: от 2 056 249 до 2 599 200 AED.
Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты с видами на сообщество. План оплаты: 20% / 40% / 40%. Sky View Development специализируется на жилых объектах в Dubai South с акцентом на авиационную тематику и современный дизайн.
Dubai South — активно развивающийся авиационный город-хаб у нового Al Maktoum International Airport — будущего крупнейшего аэропорта мира. Долгосрочный потенциал роста стоимости.
Avion Residence предлагает ранний off-plan вход в перспективный район с государственной поддержкой и растущей деловой активностью.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Авион Резиденс?
Авион Резиденс от Sky View Development в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Авион Резиденс?
Авион Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Авион Резиденс?
Авион Резиденс запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Авион Резиденс хорошей инвестицией?
Авион Резиденс от Sky View Development в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Авион Резиденс?
Авион Резиденс разработан Sky View Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Авион Резиденс?
Авион Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.