Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Avenew 888 Loom
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
AED 890,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Loom at Avenew 888 is a contemporary residential project by Avenew Development located in the rapidly growing Dubai South district. The development features stylish 1, 2, and 3-bedroom apartments within a 13-storey mixed-use building that also includes 22 retail shops and co-livi…
Застройщик
Avenew Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 890 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Completion
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+2,4% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
137 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
48 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Avenew 888 Loom и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 5 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | 1 | 628 кв. фут | AED 883 000 | AED 1 406 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | 1 | 657 кв. фут | AED 936 000 | AED 1 425 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | 1 | 640 кв. фут | AED 1 021 000 | AED 1 594 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 645 кв. фут | AED 893 760 | AED 1 387 |
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 640 кв. фут | AED 896 000 | AED 1 399 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 652 кв. фут | AED 1 141 700 | AED 1 752 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 635 кв. фут | AED 944 000 | AED 1 488 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 641 кв. фут | AED 898 000 | AED 1 401 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 843 кв. фут | AED 1 163 000 | AED 1 379 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | 2 | 983 кв. фут | AED 1 483 000 | AED 1 509 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 916 кв. фут | AED 1 011 000 | AED 1 104 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | 1 | 650 кв. фут | AED 929 000 | AED 1 429 |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 890 000 – AED 1,4 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Avenew 888 Loom в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Loom at Avenew 888 is a contemporary residential project by Avenew Development located in the rapidly growing Dubai South district. The development features stylish 1, 2, and 3-bedroom apartments within a 13-storey mixed-use building that also includes 22 retail shops and co-living amenities. Unit sizes range from 625 to 2,313 sq ft, designed for families, young professionals, and investors. The project offers a temperature-controlled swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, walking paths, clubhouse, children play area, multipurpose recreational spaces, and 24/7 security with CCTV surveillance. Situated near Al Maktoum International Airport, Loom benefits from strategic positioning with quick access to major highways, Expo City Dubai, and key business hubs. Freehold ownership is available to all nationalities. Handover is expected in Q2 2028.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Avenew 888 Loom?
Avenew 888 Loom от Avenew Development в районе Dubai South начинается от AED 890,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Avenew 888 Loom?
Avenew 888 Loom предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Avenew 888 Loom?
Avenew 888 Loom запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Avenew 888 Loom хорошей инвестицией?
Avenew 888 Loom от Avenew Development в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Avenew 888 Loom?
Avenew 888 Loom разработан Avenew Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Avenew 888 Loom?
Avenew 888 Loom предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.