Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Avenew 888, a thoughtfully crafted residential development by Avenew Real Estate Development, located in the fast-growing district of Dubai South.
Застройщик
Avenew Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
224
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Авеню 888 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 422 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 967 000 | AED 1 260 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 643 кв. фут | AED 798 000 | AED 1 240 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 704 кв. фут | AED 848 000 | AED 1 205 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 283 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 559 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 969 кв. фут | AED 1 279 000 | AED 1 320 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 283 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 559 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 796 кв. фут | AED 2 263 380 | AED 1 260 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 476 000 | AED 1 499 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 975 кв. фут | AED 1 179 000 | AED 1 209 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 983 кв. фут | AED 1 292 000 | AED 1 315 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 281 кв. фут | AED 1 880 880 | AED 1 468 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
2 спальни
-
95 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
59 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
21 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Авеню 888 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Avenew 888 | | Расположение | Dubai South, Дубай | | Застройщик | Avenew Development | | Статус | Строящийся (Off-Plan) | | Завершение | Q1 2028 | | Типы объектов | Студия, 1СП, 2СП | | Всего объектов | 224 | | Ценовой диапазон | 800 000 – 2 000 000 дирхам | | План оплаты | 10% первоначальный взнос / 50% в ходе строительства / 40% при сдаче |
Avenew 888 — строящийся жилой проект компании Avenew Development в Dubai South, предлагающий студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по ценам от 800 000 до 2 000 000 дирхам. Завершение запланировано на Q1 2028. 224 объекта в здании ориентированы на профессионалов, работающих в Dubai South, и инвесторов, ориентированных на доходность.
Dubai South — стремительно развивающийся район площадью 145 кв. км вокруг Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC), с прогнозируемым населением более 1 миллиона человек. После расширения аэропорт Аль-Мактум станет одним из крупнейших авиационных хабов в мире.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин | | Expo City Dubai | 5–10 мин | | Emirates Road (E611) | 5 мин | | Dubai Marina | 20–25 мин | | Аэропорт DXB | 35–40 мин | | Downtown Dubai | 30–35 мин |
Студии (от ~800 000 дирхам): Максимальная доходность в аэропортовом/экспо-кластере Dubai South. 1-спальные: Стандарт для аренды профессионалами авиационной и логистической отраслей. 2-спальные (до 2 000 000 дирхам): Для семей или коллег-профессионалов, ищущих простор.
План оплаты: 10% первоначальный взнос → 50% в ходе строительства → 40% при сдаче (Q1 2028).
Avenew Development ориентирован на рынок Dubai South и позиционирует проект Avenew 888 как ответ на растущий спрос со стороны логистических и авиационных профессионалов, а также инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте Dubai South.
Расширение аэропорта Аль-Мактум для достижения цели в 260 млн пассажиров в год — ключевой драйвер роста Dubai South. 224 объекта Avenew 888 при завершении в Q1 2028 позиционированы для получения выгоды от инфраструктурного роста района. Доступная точка входа (от 800 000 дирхам) при высоком арендном спросе от профессионалов Dubai South обеспечивает привлекательный инвестиционный профиль.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Avenew 888.
Авеню 888 от Avenew Development в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Авеню 888 предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Авеню 888 запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Авеню 888 от Avenew Development в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Авеню 888 разработан Avenew Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Авеню 888 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.