Проект в районе Дубай Саут
01 / 10
Авеню 888
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Avenew 888, a thoughtfully crafted residential development by Avenew Real Estate Development, located in the fast-growing district of Dubai South.
Застройщик
Avenew Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
224
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 572 / кв. фут
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 22,5 млрд.
6 223 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,8%
83,8% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 10,7 тыс. сделок DLD на сумму AED 22,5 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 83,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
10,7 тыс. сделок
Спрос на офф-план
83,8%
Динамика цен
+6,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Авеню 888 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 422 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 767 кв. фут | AED 967 000 | AED 1 260 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 643 кв. фут | AED 798 000 | AED 1 240 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 704 кв. фут | AED 848 000 | AED 1 205 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 283 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 559 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 969 кв. фут | AED 1 279 000 | AED 1 320 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 283 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 559 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 796 кв. фут | AED 2 263 380 | AED 1 260 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 476 000 | AED 1 499 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 975 кв. фут | AED 1 179 000 | AED 1 209 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 983 кв. фут | AED 1 292 000 | AED 1 315 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 281 кв. фут | AED 1 880 880 | AED 1 468 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 262 | AED 1 618 | AED 415,9 млн | 1 129 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 182 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 356 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
| июль 2025 г. | 705 | AED 1 664 | AED 1,4 млрд | 1 424 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 607 | AED 1 760 | AED 1,4 млрд | 1 329 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
95 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
59 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
21 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Авеню 888 в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Avenew 888 — Новая эра жилой недвижимости Dubai South
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Проект | Avenew 888 | | Расположение | Dubai South, Дубай | | Застройщик | Avenew Development | | Статус | Строящийся (Off-Plan) | | Завершение | Q1 2028 | | Типы объектов | Студия, 1СП, 2СП | | Всего объектов | 224 | | Ценовой диапазон | 800 000 – 2 000 000 дирхам | | План оплаты | 10% первоначальный взнос / 50% в ходе строительства / 40% при сдаче |
Введение
Avenew 888 — строящийся жилой проект компании Avenew Development в Dubai South, предлагающий студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями по ценам от 800 000 до 2 000 000 дирхам. Завершение запланировано на Q1 2028. 224 объекта в здании ориентированы на профессионалов, работающих в Dubai South, и инвесторов, ориентированных на доходность.
Расположение: Dubai South
Dubai South — стремительно развивающийся район площадью 145 кв. км вокруг Международного аэропорта Аль-Мактум (DWC), с прогнозируемым населением более 1 миллиона человек. После расширения аэропорт Аль-Мактум станет одним из крупнейших авиационных хабов в мире.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин | | Expo City Dubai | 5–10 мин | | Emirates Road (E611) | 5 мин | | Dubai Marina | 20–25 мин | | Аэропорт DXB | 35–40 мин | | Downtown Dubai | 30–35 мин |
Типы объектов и план оплаты
Студии (от ~800 000 дирхам): Максимальная доходность в аэропортовом/экспо-кластере Dubai South. 1-спальные: Стандарт для аренды профессионалами авиационной и логистической отраслей. 2-спальные (до 2 000 000 дирхам): Для семей или коллег-профессионалов, ищущих простор.
План оплаты: 10% первоначальный взнос → 50% в ходе строительства → 40% при сдаче (Q1 2028).
О застройщике: Avenew Development
Avenew Development ориентирован на рынок Dubai South и позиционирует проект Avenew 888 как ответ на растущий спрос со стороны логистических и авиационных профессионалов, а также инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте Dubai South.
Инвестиционный потенциал
Расширение аэропорта Аль-Мактум для достижения цели в 260 млн пассажиров в год — ключевой драйвер роста Dubai South. 224 объекта Avenew 888 при завершении в Q1 2028 позиционированы для получения выгоды от инфраструктурного роста района. Доступная точка входа (от 800 000 дирхам) при высоком арендном спросе от профессионалов Dubai South обеспечивает привлекательный инвестиционный профиль.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Avenew 888.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Авеню 888?
Авеню 888 от Avenew Development в районе Dubai South начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Авеню 888?
Авеню 888 предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Авеню 888?
Авеню 888 запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Авеню 888 хорошей инвестицией?
Авеню 888 от Avenew Development в районе Dubai South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Авеню 888?
Авеню 888 разработан Avenew Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Авеню 888?
Авеню 888 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.