Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Саут
01 / 06
Акаса от Нусук
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Jun 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Acasa by Nusuk — Курортная Жизнь в Сердце Dubai South\n\n### Краткое резюме\n\n| Деталь | Информация |\n|---|---|\n| Проект | Acasa by Nusuk |\n| Застройщик | Nusuk Development |\n| Расположение | Dubai South |\n| Статус | Строящийся |\n| Завершение | Июнь 2028 |\n| Типы…
Застройщик
Nusuk Development (Нусук Девелопмент)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jun 2028
Право собственности
Фрихолд
БассейныФитнес-центрЛандшафтные садыWalking PathsKids Play AreasCommunity HallТорговые точкиDining OptionsЗоны барбекюОхрана 24/7Консьерж-услугиПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai South with growth potential
Investment starts from AED 2.1M
Developed by Nusuk Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Саут за 12 месяцев.
В среднем AED 1 280 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Объём сделок в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — AED 5,7 млрд.
2 023 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 63%
63% продаж в районе Дубай Саут за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Саут зарегистрировано 3 229 сделок DLD на сумму AED 5,7 млрд, медианная цена — AED 1 275 за кв. фут. 63% этих продаж — офф-план, цены изменились на +27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 275
Ликвидность рынка
3 229 сделок
Спрос на офф-план
63%
Динамика цен
+27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Саут
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Саут
Откройте для себя исключительное расположение Акаса от Нусук в Дубай Саут с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Acasa by Nusuk — Курортная Жизнь в Сердце Dubai South\n\n### Краткое резюме\n\n| Деталь | Информация |\n|---|---|\n| Проект | Acasa by Nusuk |\n| Застройщик | Nusuk Development |\n| Расположение | Dubai South |\n| Статус | Строящийся |\n| Завершение | Июнь 2028 |\n| Типы объектов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями |\n\n## Введение\n\nAcasa by Nusuk — строящийся жилой проект курортного класса от Nusuk Development в Dubai South. Завершение: июнь 2028. Dubai South — стремительно развивающийся район вблизи Международного аэропорта Аль-Мактум с Expo City Dubai.\n\n## Расположение: Dubai South\n\nDubai South расположен в западном Дубае с прямым доступом к аэропорту Аль-Мактум и Emirates Road.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 5–10 мин |\n| Expo City Dubai | 5–10 мин |\n| Dubai Marina | 20–25 мин |\n| Downtown Dubai | 30–35 мин |\n| Аэропорт DXB | 35–40 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nRасширение аэропорта Аль-Мактум — ключевой долгосрочный драйвер роста Dubai South. Acasa с завершением в июне 2028 предлагает Off-Plan точку входа в растущий рынок.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Акаса от Нусук?
Акаса от Нусук от Nusuk Development (Нусук Девелопмент) в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Акаса от Нусук?
Акаса от Нусук предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Акаса от Нусук?
Акаса от Нусук запланирован к завершению в June 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Акаса от Нусук хорошей инвестицией?
Акаса от Нусук от Nusuk Development (Нусук Девелопмент) в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Акаса от Нусук?
Акаса от Нусук разработан Nusuk Development (Нусук Девелопмент), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Акаса от Нусук?
Акаса от Нусук предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pools, Fitness Center, Landscaped Gardens, Walking Paths, Kids Play Areas и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.