Загрузка объекта
Готов
AB South Residence
Дубай Саут · AB PropertiesЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СтатусГотов
Ориент. валовая доходность6,2 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в AB South Residence?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Дубай Саут
| дек. 2025 г. | 1 551 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 469 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 546 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 625 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 684 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 697 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 742 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Дубай Саут · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Дубай Саут
- Al Maktoum International Airport (DWC)Major airport and logistics catalyst for Dubai Southdistrict anchor
- Expo City DubaiExhibition and mixed-use district adjacent to the growth corridornearby corridor
- Emaar South retail & amenitiesNeighbourhood retail serving residential clustersmasterplan clusters
- Emirates Road / Expo Road accessPrimary highway links toward the cityedge
- Community schools in residential clustersSchools planned/operating within southern master communitiescommunity
Застройщик
О проекте AB South Residence
AB South Residence — Доступное городское проживание в Дубай Сауте
Краткий обзор
| Параметр | Значение | |---|---| | Проект | AB South Residence | | Расположение | Дубай Саут, Дубай | | Застройщик | Ab Properties | | Статус | Готово | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR | | План оплаты | 20% первоначальный взнос / 40% в ходе строительства / 40% при сдаче объекта | | Виды | На сообщество |
Доступное право собственности в самом быстро растущем районе Дубая
Проект обеспечивает одну из наиболее доступных точек входа в право собственности в этом районе. Готовый статус означает немедленный арендный доход, немедленное заселение и мгновенный доступ ко всей инфраструктуре здания.
Аналитика локации — Дубай Саут
Дубай Саут — один из наиболее значимых девелоперских проектов в ОАЭ. Якорем служит аэропорт Аль-Мактум — крупнейший в мире строящийся аэропорт с запланированной пропускной способностью 260 млн пассажиров в год. Наследие Expo 2020 в форме Expo City Dubai — постоянный инновационный и деловой хаб — обеспечивает корпоративный спрос на жильё.
Таблица близости
| Направление | Расстояние / Время | |---|---| | Аэропорт Аль-Мактум | ~10 мин езды | | Expo City Dubai | ~10 мин езды | | Dubai South Business Park | ~8 мин езды | | Ibn Battuta Mall | ~20 мин езды | | Дубай Марина | ~25 мин езды | | Пальм Джумейра | ~25 мин езды | | Sheikh Zayed Road | ~15 мин езды | | Emirates Road (E611) | ~10 мин езды |
Конфигурация и ценообразование
Дизайн и спецификация
- Открытые планировки студий и апартаментов
- Кухни со встроенной техникой, столешницами и современными фасадами
- Ванные комнаты с качественной сантехникой и полной плиткой
- Центральное кондиционирование
- Виды на развивающийся городской ландшафт Дубай Саута
Amenities и особенности здания
| Amenity | Описание | |---|---| | Охрана | Профессиональная 24/7 | | Центральное кондиционирование | Полная климатизация здания | | Камеры видеонаблюдения | Полное охватывание | | Крытая парковка | Выделенные места для каждого юнита | | Детская игровая площадка | Семейная рекреационная зона | | Лобби | Профессиональный вход в здание |
Инвестиционный кейс Дубай Саут — AB South Residence
Траектория надбавки за близость к аэропорту: Продолжающееся расширение аэропорта Аль-Мактум прогрессивно увеличивает профессиональное население, нуждающееся в жилье в непосредственной близости.
Корпоративная аренда Expo City: Переход Expo City в постоянный деловой и выставочный хаб создаёт растущую базу корпоративных арендаторов.
Совокупный рост инфраструктуры: Каждое новое дополнение инфраструктуры — супермаркеты, школы, медицинские клиники, объекты досуга — повышает привлекательность района и достижимые арендные ставки.
Расчётная доходность — AB South Residence
Резюме
Для покупателей, ищущих наиболее доступные точки входа в право собственности в районе, наилучшим образом позиционированном для получения выгод от расширения аэропорта Аль-Мактум, корпоративной экосистемы Expo City и государственных инвестиций в инфраструктуру, AB South Residence обеспечивает как немедленное заселение, так и убедительные долгосрочные инвестиционные фундаментальные показатели.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для AB South Residence?
AB South Residence от AB Properties в районе Дубай Саут начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для AB South Residence?
AB South Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён AB South Residence?
AB South Residence запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли AB South Residence хорошей инвестицией?
AB South Residence от AB Properties в районе Дубай Саут предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Саут — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик AB South Residence?
AB South Residence разработан AB Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает AB South Residence?
AB South Residence предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.