Проект в районе Дубай Силикон Оазис
01 / 05
Silicon Avenue
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Silicon Avenue is a six-storey residential building, that consists of contemporary studios, one and two bedroom apartments.
Застройщик
Sol Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2010
Всего юнитов
106
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Silicon Avenue и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 787 кв. фут | AED 490 000 | AED 623 |
| 18 дек. 2023 г. | Готово | - | 1 | 787 кв. фут | AED 465 000 | AED 591 |
| 14 сент. 2023 г. | Готово | - | 1 | 783 кв. фут | AED 541 000 | AED 691 |
| 9 апр. 2015 г. | Готово | - | 1 | 783 кв. фут | AED 640 000 | AED 817 |
| 9 апр. 2015 г. | Готово | - | 1 | 787 кв. фут | AED 640 000 | AED 813 |
| 17 мар. 2015 г. | Готово | - | 2 | 985 кв. фут | AED 920 000 | AED 934 |
| 13 авг. 2014 г. | Готово | - | 1 | 787 кв. фут | AED 675 000 | AED 858 |
| 15 апр. 2013 г. | Готово | - | 1 | 787 кв. фут | AED 400 000 | AED 508 |
| 1 апр. 2013 г. | Готово | - | 1 | 795 кв. фут | AED 450 000 | AED 566 |
| 31 дек. 2012 г. | Готово | - | 1 | 782 кв. фут | AED 954 600 | AED 1 220 |
| 12 дек. 2012 г. | Готово | - | 1 | 795 кв. фут | AED 954 637 | AED 1 200 |
| 25 июл. 2011 г. | Готово | - | 2 | 985 кв. фут | AED 1 526 400 | AED 1 549 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Силикон Оазис
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
АпартаментыСтудия
618 - 618 кв. фут1 планировок
Апартаменты
Студия
618 - 618 кв. фут
1 планировок
Studio
618 кв. фут
Апартаменты1 спальня
1,010 - 1,032 кв. фут4 планировок
Апартаменты
1 спальня
1,010 - 1,032 кв. фут
4 планировок
1 Bedroom
1,010 кв. фут
1 Bedroom
1,023 кв. фут
1 Bedroom
1,023 кв. фут
1 Bedroom
1,032 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,266 - 1,272 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,266 - 1,272 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
1,266 кв. фут
2 Bedroom
1,272 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 618 – 618 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 1 010 – 1 032 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 266 – 1 272 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Silicon Oasis
Откройте для себя исключительное расположение Silicon Avenue в Silicon Oasis с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Academic CitySheikh Mohammad Bin Zayed Road
О проекте
Обзор
Кратко: Silicon Avenue — завершённый 6-этажный жилой дом в Dubai Silicon Oasis (DSO): студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Завершён во II квартале 2010 года. Бассейн на кровле, тренажёрный зал, круглосуточная охрана. Арендная доходность 7–10%, плата за обслуживание около AED 11,73 за кв. фут — один из наиболее привлекательных для инвесторов жилых объектов DSO.
Обзор
Silicon Avenue — хорошо обустроенный, полностью завершённый 6-этажный (G+5) жилой дом в технологическом мастер-комьюнити Dubai Silicon Oasis (DSO). Объект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая (ДЗД) на застройщика Yorkshire Corporation Limited, хотя на ряде агрегаторных платформ упоминается Sol Properties. Завершён приблизительно во II квартале 2010 года (начало строительства — 15 апреля 2008 года, регистрация в ДЗД — 8 ноября 2008 года). Около 106 жилых апартаментов (213 юнитов, включая паркинг, по данным ДЗД) в конфигурациях студий, 1 и 2 спален. Создан для обслуживания технологического и делового населения свободной зоны DSO.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Silicon Avenue?
Silicon Avenue от Sol Properties в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Silicon Avenue?
Silicon Avenue предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Silicon Avenue?
Silicon Avenue запланирован к завершению в Q2 2010. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Silicon Avenue хорошей инвестицией?
Silicon Avenue от Sol Properties в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Silicon Avenue?
Silicon Avenue разработан Sol Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Silicon Avenue?
Silicon Avenue предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.